«بولاريس» تستعد لتوقيع عقود العاصمة الإدارية قبل نهاية العام.. و 2 مليار دولار استثمارات مستهدف جذبها

كشف باسل شعيرة، المدير العام لشركة بولاريس باركس لتطوير المناطق الصناعية، أن الشركة تستعد لتوقيع عقود تطوير منطقة العاصمة الإدارية الجديدة قبل نهاية العام الجاري، موضحاً أن المساحة المخصصة للمشروع تبلغ نحو 2 مليون متر مربع.

وقال في تصريح خاص لـ”أموال الغد” على هامش مؤتمر الجمعية المصرية البريطانية لرجال الأعمال مع وزير المالية، إن الشركة ستكون جاهزة لبدء أعمال الترفيق والتشييد فور الانتهاء من الإجراءات الورقية، بما في ذلك اعتماد المخطط العام والتصميمات النهائية.

ولفت شعيرة إلى أن تكلفة تطوير البنية التحتية والمرافق لن تقل عن 2 مليار جنيه، في حين تستهدف الشركة جذب استثمارات تُقدر بنحو 2 مليار دولار  داخل هذه المنطقة الجديدة.

وأكد  أن إجمالي الاستثمارات التي تستهدفها بولاريس باركس في المناطق الجديدة التي تعمل على تطويرها لن يقل عن 5 مليارات دولار خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات، وتشمل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة السادات الجديدة إلى جانب أكتوبر الجديدة.

وأوضح أن هذه الاستراتيجية تأتي في إطار خطة الشركة لتوسيع محفظتها من المناطق الصناعية المتكاملة وجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية، بما يسهم في زيادة الطاقة الإنتاجية وتعزيز تنافسية الصناعة المصرية.

وفيما يتعلق بمشروع أكتوبر الجديدة، أشار المدير العام إلى أن الشركة تمكنت من التعاقد على أكثر من نصف مليون متر مربع حتى الآن، وهو ما يمثل حوالي 50% من المرحلة الأولى من المشروع التي تبلغ مساحتها الإجمالية مليون متر مربع.

وتابع أن القيمة الاستثمارية للعقود الموقعة في أكتوبر الجديدة بلغت نحو 500 مليون دولار، على أن تصل إجمالي الاستثمارات المستهدفة للمشروع إلى 2.5 مليار دولار عند اكتمال المرحلتين على مساحة إجمالية تُقدر بـ2.5 مليون متر مربع.

وذكر شعيرة أن الشركة تعتمد على نظام التعاقد المباشر مع المستثمرين بدلاً من نظام تلقي الطلبات، مؤكداً أن تكلفة أعمال الترفيق للمرحلة الأولى تتراوح بين مليار ومليار وربع جنيه، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذها بالكامل بنهاية العام المقبل.

وفيما يخص مشروع السادات الجديدة، أوضح شعيرة أن الشركة حصلت مؤخراً على تخصيص الأرض، وتعمل حالياً على إعداد المخطط العام للمشروع تمهيداً لتقديمه للاعتماد خلال الشهر الحالي.

ونوه باستهداف جذب  استثمارات بنحو مليار دولار في مشروع السادات الجديدة، بينما تصل تكلفة الترفيق المقدّرة إلى مليار جنيه تقريباً، وفقاً للتصميمات المبدئية لشبكات المرافق.

وأكد شعيرة أن الشركة تخطط لاستكمال أعمال الترفيق خلال عامين من بدء التنفيذ، مشيراً إلى أن هذه المشروعات تأتي في إطار استراتيجية توسعية مدروسة تستند إلى الخبرات المتراكمة للشركة في إدارة وتطوير المناطق الصناعية.

وأشار المدير العام إلى أن المناطق الصناعية التي نفذتها الشركة بالفعل، مثل أكتوبر القديمة والسادات القديمة، حققت نسب إشغال كاملة بنسبة 100%، موضحاً أن جميع الأراضي هناك تم تسويقها بالكامل ولا تتوافر مساحات جديدة، كما أن العمل في مشروع “بولاريس 5” يسير وفق الجدول الزمني المحدد، حيث تم الانتهاء من نحو 60% إلى 70% من إجمالي الأعمال.