مصر الجديدة للإسكان: تطوير 2500 فدان بالشراكة.. وإيرادات متوقعة تتجاوز 250 مليار جنيه

كشف سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن نجاح الشركة خلال السنوات الثلاث الماضية في التعاقد على تطوير نحو 2500 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة بنظام الشراكة مع عدد من شركات التطوير العقاري، مؤكداً استمرار الشركة في تنفيذ خططها التوسعية لتعظيم الاستفادة من محفظة أراضيها.

وأوضح السيد، في إفصاح مرسل إلى البورصة المصرية اليوم الأحد، أن الشركة لا تزال تمتلك نحو 700 فدان داخل مدينة هليوبوليس الجديدة، إلى جانب إجمالي أراضٍ متاحة للتطوير تبلغ نحو 1450 فداناً، بما يوفر فرصاً قوية لدعم النمو خلال السنوات المقبلة.

وأشار إلى أن 70% من محفظة الأراضي يتم تطويرها عبر نموذج الشراكة مع المطورين العقاريين، مقابل 30% من خلال التطوير الذاتي، موضحاً أن الشركة تواصل الاعتماد على النموذجين وفقاً لطبيعة كل مشروع بهدف تحقيق أفضل عائد اقتصادي وتعظيم قيمة الأصول.

وأضاف أن إجمالي العوائد المستهدفة من مشروعات الشراكة في المدينة يبلغ حداً أدنى مضموناً قدره 112 مليار جنيه، فيما تتجاوز الإيرادات المتوقعة لصالح الشركة 250 مليار جنيه.

وتوقع الرئيس التنفيذي تحقيق معدلات نمو في الأرباح تقارب 30% سنوياً خلال عامي 2026 و2027، على أن تشهد نتائج الأعمال قفزة أكبر خلال عام 2028 مع استهداف تحقيق أرباح تصل إلى نحو 10 مليارات جنيه.

وفيما يتعلق بأعمال البنية التحتية، أوضح أن الشركة استثمرت نحو مليار جنيه خلال العامين الماضيين لتطوير شبكات الطرق والمياه والمرافق وتنسيق الموقع العام ومد خطوط الغاز والاتصالات بمدينة هليوبوليس الجديدة، بما يدعم جاهزية المدينة لاستقبال المزيد من المشروعات والاستثمارات.

وكشف السيد عن استعداد الشركة لبدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع “جادينا” للتطوير الذاتي بمدينة هليوبوليس الجديدة، حيث سيتم طرح أعمال التنفيذ على شركات المقاولات، متوقعاً أن تبلغ تكلفة المرحلة الأولى نحو 2.5 مليار جنيه.

كما أعلن أن الشركة تستعد لإطلاق مشروع “القصبة الخضراء” بمدينة هليوبوليس الجديدة خلال سبتمبر 2026، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم منطقة تجارية وخدمية وترفيهية، وساحة مركزية مفتوحة، ومركزاً دينياً، وفندقاً، بما يعزز المقومات الاستثمارية والعمرانية للمدينة ويرفع جودة الحياة بها.