رئيس مكتب DCI Plus للاستشارات الهندسية: تنظيم السوق العقارى يدفع بتحسين المنافسة وتعزيز ثقة المستمرين

أكد المهندس وليد مرسى ، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مكتب DCI Plus للاستشارات الهندسية ، أن توجه الدولة لتنظيم السوق العقارية وإعداد إطار تشريعي للمطورين العقاريين يُعد خطوة مهمة لحماية حقوق المشترين، ودعم الشركات الجادة، وتعزيز ثقة المستثمرين.

وأضاف أن نجاح توجه الدولة فى ضبط السوق العقارية سيُقاس بقدرته على تحسين معدلات التنفيذ والتسليم، وتحقيق شفافية أكبر في التعاقدات والالتزامات المالية.

أوضح أن حصر المشروعات المتعثرة يجب أن يكون بداية لتشخيص أسباب التعثر ووضع حلول عملية؛ خاصة وأن هناك فرق بين شركة عقارية تواجه أزمة سيولة مؤقتة ولديها مشروع قابل للاستكمال، وشركة أخرى تتوسع في البيع دون قدرة حقيقية على التنفيذ ، وهو ما جعل هناك حاجة ضرورية إلى وجود تصنيف موضوعي للمطورين وفق الملاءة المالية والخبرة والقدرة التنفيذية، مع تحديد مسارات واضحة لإعادة هيكلة المشروعات القابلة للإنقاذ وحماية حقوق العملاء.

وأشار إلى أهمية دور الاستشاري الهندسى منذ بداية طرح المشروعات خاصة وأن دراسة الجدوى الواقعية، والتخطيط الجيد، وتكامل التصميمات، وضبط التكلفة والبرنامج الزمني، تُعد هى العناصر الأساسية للحد من التعثر، متوقعا أن يسهم التنظيم في استعادة الثقة وتحسين المنافسة، والعمل على وضع ضوابط وإدراءات يتم تطبيقها بآليات متوازنة ، مع الحفاظ على فرص الشركات الجادة بمختلف أحجامها.

وقال أن  DCI PLUS ARCHITECTSتستهدف التوسع في المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان كمحورًا أساسيًا في خطة النمو الإقليمي، إذ يعمل المكتب على تطوير علاقات التعاون وتعزيز الشراكات المحلية، وبحث فرص مشروعات يمكن من خلالها تقديم خدمات متكاملة، تبدأ من دراسة الفكرة والتخطيط والتصميم، وتمتد إلى إعداد مستندات التنفيذ والإشراف وفق نطاق كل تعاقد.

أضاف أن مكتبه يستهدف فى التوسع بالخارج التركيز على تقديم قيمة واضحة للمطور والمستثمر، من خلال تصميمات تراعي احتياجات السوق، وترفع كفاءة استخدام المساحات، وتوازن بين جودة المنتج وتكلفة تنفيذه وتشغيله، مشيرا إلى أنه من المخطط الإعلان عن تفاصيل المشروعات والاتفاقيات الجديدة حال اكتمال التعاقدات والتنسيق مع الأطراف المعنية.

أوضح أن المكتب يضم محفظة أعمال متنوعة ما بين المشروعات السكنية والتجارية والسياحية والخدمية ومتعددة الاستخدامات، ويتباين دور المكتب ما بين التصميم والتخطيط والإشراف بحسب كل مشروع.

أشار إلى أن المكتب يستهدف توسيع حضوره خارج القاهرة ، وبحث فرص التنمية التي تستند إلى احتياجات فعلية للسكان والأنشطة الاقتصادية المحلية، مضيفا أن رؤية المكتب تركز على أن المشروع الناجح يحقق جدوى للمستثمر، ويوفر فرص عمل، ويحسن جودة الحياة، ويتكامل مع طبيعة المكان وقدرته على النمو.

وفيما يتعلق بآليات التوسع بالخارج، أوضح أن  DCI PLUS ARCHITECTS يستهدف توسيع حضوره في جميع محافظات الجمهورية، مع إعطاء أولوية للمحافظات التي تشهد توسعًا عمرانيًا ومدنًا جديدة وفرصًا استثمارية وتنموية واعدة.

تابع: ويركز المكتب على تقديم خدمات التخطيط العمراني والتصميم المعماري والاستشارات الهندسية للمشروعات السكنية والتجارية والسياحية والخدمية، بما يتناسب مع احتياجات كل محافظة وطبيعتها الاقتصادية والاجتماعية. موضحا أن نجاح هذا التوسع يرتبط بدراسة الطلب الفعلي وجدوى المشروعات، وتقديم حلول ترفع كفاءة الاستثمار وتحسن جودة الحياة، وتدعم تنمية عمرانية مستدامة.