تراجع مؤشر”عقارماب”خلال نوفمبر..وتوقعات بإستعادة نشاط السوق خلال 2015

3

سجل مؤشر عقار ماب تراجعا في قيمته عن شهر نوفمبر الماضي بنسبة 8%،حيث شهدت السوق العقارية حالة من الهدوء النسبي خلال تلك الفترة،وتراجع قيمته لتسجل 2233 نقطة ،وذلك رغم ارتفاع مستوى الطلب بنحو 3% خلال أكتوبر الماضي.

وأرجع المؤشر هذا الهدوء إلى استمرار الإضطرابات الأمنية في بعض المناطق،وكذلك طرح وحدات مشروع “دار مصر” للإسكان المتوسط والذي شهد إقبالا كبيرا من المواطنين منذ فتح باب شراء كراسات الشروط الخاصة به والتي تجاوزت الـ55 ألف كراسة حتى الآن،وهو ما تسبب في تراجع العديد من المواطنين عن الشراء من الشركات العقارية والمنافسة على وحدات الوزارة أو إنتظار نتائج المرحلة الأولى والتعرف على مميزات هذه الوحدات.

وتوقع المؤشر استقرار مستوى الطلب خلال ديسمبر الجاري مع إمكانية حدوث تذبذب طفيف في الطلب سواء بالزيادة أو النقصان،ولكن مع ارتفاع التوقعات الخاصة باستعادة السوق لنشاطه خلال العام المقبل.

ويتم احتساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من100 ألف وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب  مليون زيارة للموقع بشكل شهري، وكذلك الإعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.