«بنيان» ترفع أرباحها 42% في الربع الأول بدعم الإيجارات ومبيعات «ووك أوف كايرو»

حققت شركة بنيان للتنمية والتجارة نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال الربع الأول من 2026، مدعومة بإعادة تسعير عقود الإيجار واستئناف مبيعات مشروع «ووك أوف كايرو»، ما انعكس على نمو الإيرادات وتحسن الربحية والتدفقات النقدية.

ووفق بيان مرسل للبورصة المصرية الخميس، ارتفع صافي ربح الشركة بنسبة 42% على أساس سنوي خلال الربع الأول، بدعم نمو الإيرادات الإيجارية وزيادة مبيعات الوحدات، إلى جانب ارتفاع قيمة الاستثمارات العقارية.

كما قفز إجمالي الإيرادات بنسبة 106% ليصل إلى 370 مليون جنيه، مدفوعًا بالنمو المستمر في الإيرادات الإيجارية المتكررة وزيادة إيرادات بيع الوحدات.

وسجلت الإيرادات الإيجارية نموًا بنسبة 18% نتيجة إعادة تسعير العقود والزيادات التعاقدية وتوقيع عقود جديدة، فيما ارتفعت إيرادات بيع الوحدات بنسبة 1155% لتبلغ 175 مليون جنيه، بعد بيع 4 وحدات بمشروع «ووك أوف كايرو» بمساحة إجمالية 1573 مترًا مربعًا.

وارتفعت أرباح تقييم الاستثمارات العقارية بنسبة 52% لتصل إلى 800 مليون جنيه خلال الربع الأول، مدفوعة بزيادة القيمة العادلة لمحفظة الأصول العقارية وفق تقييم مستقل.

وفي السياق نفسه، صعدت التدفقات النقدية الناتجة عن الأنشطة التشغيلية بنسبة 65% إلى 193 مليون جنيه، مقابل 117 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2025.

وأكدت الشركة أن الأداء القوي جاء مدعومًا باستراتيجية إعادة تسعير الإيجارات واستئناف أنشطة البيع، إلى جانب الحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة بلغت 97%، بما يعكس قوة الطلب على الأصول الإدارية والتجارية بالقاهرة الكبرى.

وأوضحت أنها وقعت عقود إيجار جديدة مع 7 مستأجرين، من بينهم Nestlé Egypt لاستئجار كامل مبنى A5 بمشروع «جولدن جيت»، إلى جانب التعاقد مع شركة Kortech التابعة لمجموعة حسن علام.

كما نجحت الشركة في إعادة تسعير عقود إيجار مع 6 مستأجرين بزيادات تجاوزت 63% مقارنة بالمستويات السابقة، متوقعة إعادة تسعير نحو 40% من العقود المقومة بالجنيه المصري خلال 2026.

وعلى صعيد المركز المالي، ارتفع رصيد الاستثمارات العقارية إلى 16.17 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل 15.49 مليار جنيه في ديسمبر 2025، فيما تراجعت القروض إلى 925 مليون جنيه، مع انخفاض نسبة القروض إلى حقوق الملكية إلى 7.2%.