«المركزي» يخطر البنوك باستمرار التمويل العقاري بفائدة 3% و8% لشريحة محددة من العملاء

أقرّ مجلس الوزراء في جلسته رقم (63) بتاريخ 22 أكتوبر 2025 استمرار سريان أسعار العائد المتناقصة بواقع 3% و8% ضمن مبادرات التمويل العقاري على العملاء الذين سبق لهم التقدم للحجز في إعلانات مبادرة «سكن لكل المصريين» أرقام 1 و2 و3 الصادرة لمنخفضي ومتوسطي الدخل عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

يستهدف القرار حماية أوضاع المتقدمين السابقين من أثر تعديلات أسعار العائد الأخيرة، ويضمن لهم استكمال الإجراءات بذات الشروط المعلنة وقت التقديم.

إخطار البنوك بالتنفيذ وتيسيرات للفئات المستهدفة

بناءً على قرار مجلس الوزراء، أخطر البنك المركزي المصري البنوك اليوم باستمرار تطبيق العوائد المتناقصة 3% و8% على الملفات القائمة للعملاء المتقدمين في الإعلانات المشار إليها، بما يرسّخ الاستقرار التمويلي ويُسهّل على محدودي ومتوسطي الدخل الحصول على التمويل السكني وفق الضوابط المعتمدة.

ماذا يعني ذلك للمتقدمين؟

يحافظ القرار على تكلفة تمويل منخفضة للفئات المستهدفة، ويقلل عبء الأقساط الشهرية مقارنة بأي مستويات عائد أعلى، كما يعزّز معدلات الإتاحة والقدرة على الإقفال المالي لصفقات الوحدات تحت مظلة المبادرة، دون الإخلال بمعايير الاستحقاق والملاءة الائتمانية المعمول بها.