«جارديان» تستهدف تجميد نشاط إدارة الأصول العقارية وتتلقى عرض لشراء كامل الأسهم

كشف هانى توفيق، رئيس مجلس إدارة شركة جارديان لإدارة الأصول عن تلقي عرض بغرض شراء كامل أسهم الشركة من قبل أحد المستثمرين المحليين.

أوضح في تصريحات خاصة، أن هذا العرض يأتي في إطار خطة الشركة لتجميد نشاطها والمرتكز على إدارة الأصول العقارية، وذلك في ظل الفقاعة التي يشهدها  القطاع العقاري والعقبات الراهنة أمام نمو الصناديق العقارية.

وأضاف أن شركته بصدد الإنتهاء من إجراءات الفحص الفني نافي للجهلة، بغرض السير في إجراءات تجميد النشاط وبيع الشركة قبل نهاية العام الجاري 2019.

أوضح أن صناديق الاستثمار تتعرض لأعباء مالية وإدارية كبيرة تعوق الاستفادة منها وتشجيعها مقارنة بعمل لشركات أو الاستثمار فى البورصة بالنسبة للإعفاءات الضريبية ومرونة إجراءات التأسيس وتكاليف التشغيل .

 أضاف أن أبرز العقبات التي تقف أمام نمو صناعة الصناديق العقارية تتمثل في ارتفاع حجم الرسوم والضرائب المفروضة على أرباح الصناديق وحملة الوثائق وعدم اتاحة أغراض التطوير بهدف البيع للصناديق، مُشيراً إلى أن صناديق الاستثمار العقارى تستهدف المؤسسات المالية وصناديق التمويل طويلة الأجل وبالتالى لا يمكن أن يستفيد منها المستثمر الصغير.

وفي ذات السياق أكد إن قطاع العقارات يعاني من “فقاعة” في الوقت الحالي، لافتا إلى أنها ستؤدي إلى تباطؤ عمليات البيع و ليس انهيار أسعار الإسكان.