“ملتقى بُناة مصر” – أحمد درويش: الهيئة توقع 3 إتفاقيات تجارية مع 26 دولة أفريقية.. ومنطقتي “شرق بورسعيد” و”السخنة” أبرز دعائم النمو خلال المرحلة المقبلة

الإنتهاء من توقيع محطة مياه بمنطقة شرق بورسعيد خلال النصف الأول من أبريل المقبل

 الحصول على أول خطاب نوايا لصناعة الأدوية مساحة 4 ملايين متر..وتوقيع إتفاقيات 23 مليون متر مربع

 التفاوض مع شركات لإدارة المنطقة الصناعية بغرب القنطرة لإعدادها للمشروعات الصغيرة والمتوسطة

 “الملاءة المالية” و”الجدول الزمني” و”الخبرة الترويجية” أبرز شروط منح تراخيص الأراضي للمستثمرين

 التفاوض لإنشاء رصيف سيارات وأخر حاويات وثالث للحبوب مع هيئة حاويات سنغافورة وسي ام ايه

 “التمويل” أبرز تحديات المستثمرين لإقامة مشروعاتهم بالمنطقة..و”ضمان السداد” سبيل الحصول على القروض

 سداد قيمة الأراضي بالدولار أبرز دعائم زيادة العملة الدولارية لهيئة قناة السويس

كشف أحمد درويش؛ رئيس الهيئة العامة للمنطقة الإقتصادية لقناة السويس؛ عن نجاح الهيئة في توقيع 3 إتفاقيات تجارية مع نحو 26 دولة أفريقية؛ بجانب إتفاقية واحدة مع دولة عربية؛ مما ساهم في منح هيئة قناة السويس قوة إقتصادية في المنطقة الإقليمية خلال الفترة الراهنة.

أضاف درويش خلال جلسته الخاصة  بملتقى بناة مصر الثالث؛ أن قطاع التشييد والبناء يُعد قاطرة الإقتصاد المصري؛ ويُعد مؤشراً قوياً عن معدلات النمو الإقتصادي؛ مؤكداً على أن هذا القطاع يمثل النبض الرئيسي لإقتصاديات الدول .

أضاف أن إجمالى مساحة المنطقة الاقتصادية لقناة السويس يصل إلى 461 كيلومتر مربع مقسمة على أربع مناطق فرعية تتمثل في  منطقة غرب بورسعيد والقنطرة غرب وشرق الإسماعيلية والعين السخنة، بجانب 6 موانئ؛ مُشيراً إلى استهداف الهيئة أن تصبح واحدة من أكثر 7 مناطق جاذبة للاستثمار فى العالم خلال 2035.

أشار إلى أن أن منطقتي شرق بورسعيد والعين السخنة ستكونان بمثابة أبرز دعائم الاقتصاد المصري الفترة المقبلة، نظرا لما تمتلكانه من ميناء عالمى ومنطقة لوجستية وصناعية وإمكانية إنشاء وتوطين مجتمعات عمرانية؛ مُشيراً إلى أنه من المتوقع الإنتهاء من تنفيذ محطة تحلية المياه في منطقة شرق بورسعيد خلال النصف الأول من أبريل المقبل.

أشار إلى وجود 3 تصنيفات للمنطقة الإقتصادية وهى مناطق متكاملة ممثلة في”شرق بور سعيد، ومنطقة العين السخنة” مقسمة إلى مناطق صناعية وسكنية وتجارية، موضحاً أن هذه المنطقة تمتلك المؤهلات اللازمة للتواصل مع العالم الخارجي، بينما شمل التصنف الثاني المنطقة الداخلية والخدمية وتضم منطقتي القنطرة وشرق الإسماعيلية؛ بينما شمل التصنيف الثالث الموانئ المخطط إنشائها والبالغ عددها 6 موانئ؛ منها 4 قائمة بذاتها.

وحول منطقة شرق بورسعيد، أوضح درويش سعي الهيئة للبحث عن بنية أساسية ذكية نحقق من خلالها عوائد مرتفعة، بجانب خلق مجتمع عمراني متكامل؛ مُشيراً إلى أن البنية الأساسية تضم 19 بند تتمثل في المياه والغاز وكاميرات المراقبة والتتبع؛ بالإضافة إلى غرفة تحكم لتقديم الخدمات الرقابية المتنوعة للمستثمرين.

أكد على أن المجتمعات العمرانية في شرق بورسعيد تخدم المنطقة بشكل كبير وتمثل نقطة هامة في عملية التطوير لبناء منطقة متكاملة، بينما مدينة غرب بورسعيد أصبحت متكدسة للغاية ومرتفعة الثمن لن تستوعب العمالة القادمة للمنطقة الاقتصادية.

وقال أن منطقة السخنة تنقسم إلى منطقة جنوبية للصناعات المتوسطة والثقيلة، والمنطقة الشمالية للصناعات الخفيفية والتجارية؛  وأكد على أنه تم توقيع عقود عمل على مساحة 23 مليون متر مربع بالمنطقة الاقتصادية قناة السويس حتى الآن؛ موضحاً أن المنطقة أصبحت جاذبة لتجمعات بتروكيماويات خلال الفترة الأخيرة؛ كما جاري التفاوض على إنشاء محطة تنقية مياه في منطقة العين السخنة.

وأشار إلى استحواذ الصين على نحو 7 ملايين متر مربع بمنطقة العين السخنة؛ مؤكداً على الرؤية الاستثمارية لمصر من الدول المختلفة تتضمن توسعها ودورها الإقليمي في المنطقة الأفريقية مُشيراً إلى أن الفترة السابقة شهدت استراتيجية لتعريف رجال الأعمال والمستثمرين بالمنطقة الإقتصادية ككل؛ وخاصة الصناعات الثقيلة.

وأوضح أنه حاليًا يتم التركيز على صناعات محددة ؛  بعد تحديد المواد الخام اللازمة لتوضيح الموقف التنافسي في كل صناعة مقارنة بـ 17 منطقة اقتصادية حول العالم، وأول خطاب نوايا يمثل استثمار على مساحة 4 ملايين متر لصناعة الأدوية.

أشار إلى أن غرب القنطرة تُعد أبرز المناطق الواعدة للصناعات الغذائية في الفترة المقبلة؛ كما يتم تجهيز المنطقة الغربية للصناعات الصغيرة والمتوسطة للشباب ورواد رجال الأعمال؛ لتضم منطقتي بمساحات 197 فدان؛ 110 فدان؛ مُشيراً إلى التفاوض مع شركات لإدارة هذه المنطقة خلال الفترة المقبلة.

نوه الى أنه حاليًا يتم تنفيذ مشروعات ضخمة في شرق بورسعيد حيث  يتم بناء 5 الاف متر أرصفة في الميناء، فضلًا عن التفاوض حاليًا لرصيف سيارات ورصيف حاويات وأخر للحبوب مع هيئة حاويات سنغافورة وسي إم إيه بمشاركة مستثمر إماراتي؛

بينما الأرصفة الغربية مازالت متاحة للتفاوض، مؤكداً أن كل تلك المساحة يعمل بها نحو 9 شركات مقاولات مصرية منها أوراسكوم وبتروجت وحسن علام والمقاولين العرب.

أضاف أن المنطقة في طريق السويس زعفرانة يتم تخصيصها للمنطقة العمرانية، وأخرى على مساحة 4 ملايين مترًا لخلق مجتمع عمراني جديد.؛ مؤكداً على أن النظام الأساسي للحصول على جميع الأراضي تكون بحق الانتفاع لمدة 50 سنة والميناء لمدة 30 سنة،   و يراها الكثيرون مدة قليلة رغم أنها قابلة للتجديد.

أوضح  درويش أن مجلس إدارة الهيئة يعتمد في منحه تراخيص الأراضي للمستثمرين على عدوة عوامل رئيسية ممثلة في الملاءة المالية للشركات وخبرتها السابقة في الترويج واستقطاب الاستثمارات؛ بجانب البرنامج الزمني الخاص بمراحل التنفيذ؛ وبما يتناسب مع مساحة الأرض المطلوب استثمارها.

وأشار إلى أنه تم تصفية 60 شركة مسجلة بالبنك المركزي والهيئة العامة للرقابة المالية إلى 3 شركات وضعت دراسات لتحديد الخطة التسعيرية للأراضي المتاح استثمارها بالمنطقة الصناعية؛ والتي تبدأ أسعارها من دولار إلى 3 دولار للمتر في العام بحق انتفاع.

وأكد على أن إعتماد الحصول على قيمة الأرض بالعملة الدولارية سيُسهم في تدعيم الهيئة للحصول على العملة الصعبة؛ مؤكداً على أن التعاملات الدولية تتم بالعملة الحرة؛ مؤكداً على أن أبرز التحديات التي تواجه المستثمرين تتمثل في التمويل؛ ولكن تم التغلب على ذلك بالحصول على قروض بنكية ولكنها مشروطة بتقديم دراسات تفيد قدرتها على السداد.