«بولاريس باركس» تضخ 400 مليون دولار استثمارات صناعية جديدة بمصر حتى 2028

كشف المهندس باسل شعيرة، مدير عام شركة بولاريس باركس، عن خطة توسعية جديدة للشركة في السوق المصرية، تتضمن ضخ استثمارات إضافية تتراوح بين 350 و400 مليون دولار حتى عام 2028، ضمن استراتيجية تستهدف تعزيز دور الشركة كمطور رئيسي للمناطق الصناعية وداعم لجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.

وقال في تصريحات خاصة لـ”أموال الغد” إن الجزء الأكبر من الاستثمارات الجديدة سيتم توجيهه لاستكمال وتطوير ثلاثة مشروعات صناعية جديدة تنفذها الشركة في مناطق أكتوبر الجديدة والسادات الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح شعيرة أن مشروع أكتوبر الجديدة يقام على مساحة إجمالية تبلغ 2.6 مليون متر مربع، منها نحو 1.9 مليون متر مربع مساحة صافية قابلة للبيع بعد استقطاع الطرق والمرافق.

وأضاف أن مشروع السادات الجديدة بدأ طرحه للبيع والتطوير الفعلي خلال الشهر الماضي، وحقق إقبالاً من المستثمرين، بينما ما زال مشروع العاصمة الإدارية الجديدة  في مرحلة التصميمات والمخططات النهائية.

وذكر شعيرة  أن استراتيجية بولاريس لا تقتصر على تطوير الأراضي الصناعية فقط، وإنما تستهدف جذب استثمارات صناعية مباشرة من خلال المشروعات التابعة لها، حيث تستهدف الشركة جذب استثمارات تتراوح بين 4.5 و5 مليارات دولار عبر المناطق الصناعية الست التي تعمل عليها، بما يسهم في توفير نحو 75 ألف فرصة عمل مباشرة.

ولفت إلى أن المجمعات الصناعية التابعة للشركة تعتمد على معايير الاستدامة والحفاظ على البيئة، مع التركيز على جذب الصناعات النظيفة، ومنها الصناعات الغذائية والدوائية والهندسية واللوجستية، مشيراً إلى أن المخططات الجديدة تتضمن تخصيص مساحات لإنشاء مزارع طاقة شمسية لتوفير مصادر طاقة متجددة للمصانع.

وتطرق شعيرة إلى التحديات التي تواجه قطاع التطوير الصناعي، موضحاً أن تكلفة أعمال الترفيق والبنية التحتية ارتفعت بنحو 40% على الأقل خلال الفترة الماضية، نتيجة زيادة أسعار المواد البترولية وتأثيرها على تكلفة مستلزمات التنفيذ مثل المواسير وكابلات النحاس.

وأكد أن الشركة تعمل على امتصاص جزء من هذه الزيادات بهدف الحفاظ على تنافسية أسعار الأراضي الصناعية وعدم تحميل المستثمر الصناعي كامل الارتفاعات في التكلفة.

وشدد على التزام الشركة باستكمال تطوير وطرح المناطق الصناعية الثلاث الجديدة خلال عامين، بما يعزز دور بولاريس باركس كشريك استراتيجي في دعم نمو الصناعة وجذب الاستثمارات إلى السوق المصرية.

«بولاريس» تتفاوض للاستحواذ على قطعتَي أرض في الشيخ زايد بمساحات 11 و20 فداناً ضمن خطة التوسع السكني

وفيما يتعلق بالتوسع في القطاع العقاري السكني، أوضح شعيرة أن الشركة بدأت الدخول في مجال التطوير السكني من خلال مشروع “أوزيل”، مع تخصيص استثمارات مبدئية بقيمة 5 مليارات جنيه لأعمال شراء الأراضي وبدء التنفيذ.

وكشف عن وجود مفاوضات حالية للاستحواذ على قطعتين جديدتين من الأراضي في منطقة الشيخ زايد، ضمن خطة الشركة للتوسع في المشروعات السكنية، موضحاً أن مساحة القطعة الأولى تتراوح بين 10 و11 فداناً، بينما تتراوح مساحة القطعة الثانية بين 19 و20 فداناً.