«العاصمة الإدارية» : إعلان طرح جديد للأراضى بالمرحلة الأولى قبل نهاية 2023

أكد اللواء أحمد فهمى فرج ، المدير العام لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ، استعداد الشركة بالتجهيزات الخاصة للإعلان عن طرح جديد للأراضى بالمرحلة الأولى بالعاصمة قبل نهاية النصف الثانى من 2023 الجارى .

وأضاف المدير العام للشركة فى تصريحات خاصة لـ “أموال الغد”، أن الطرح الجديد للأراضى بالعاصمة الإدارية سيتضمن قطع أراضى بمساحات مختلفة وباستخدامات متعددة تُلائم الاحتياجات المختلفة لفئات المستثمرين ، مشيرا إلى أنه يجرى تقدير عملية الطرح تمهيدا للإعلان عنها .

وفيما يتعلق بالتسعير الجديد لقيمة الأراضى ، قال أن اللجنة الخاصة بتقدير الأسعار ووضع المحددات التسعيرية للأراضى تراعى عدة عوامل فى قيم الأسعار الخاصة بأراضى العاصمة الإدارية وطبقا للمتغيرات الاقتصادية الراهنة ، موضحا أن شركة العاصمة الإدارية هى شركة خاصة تطمح لإحداث تنمية عمرانية متكاملة وتقديم نماذج سكنية وخدمية يُحتذى بها ، وتراعى فى عملية تسعير الأراضى متطلبات السوق العقارية فى التوقيت الراهن وقدرة المطورين العقاريين على تسديد أسعار الأراضى لضمان التنمية ، ويتم الحرص على كل هذه الاعتبارات تحقيقا لأهداف الشركة.

أشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية تتوقع إقبال جيد للغاية من المستثمرين مع بدء إعلان طرح جديد للأراضى يلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية خلال العام الجارى ، على الرغم من التغيرات الاقتصادية الراهنة ، موضحا أن العاصمة الإدارية تتلقى طلبات مختلفة من المستثمرين خلال الفترة الراهنة.

وذكر أنه تم الإنتهاء من أعمال التشغيل الكامل لمنطقة الحى الحكومى بالمرحلة الأولى بالعاصمة ، والذى يشهد إنتقال كافة الجهات الحكومة حاليا سواء الوزارات الرسمية والهيئات والجهات الحكومية المختصة التابعة لها للعمل بالمقرات الجديدة .

جدير بالذكر، أن المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة تُقام على مساحة 40 ألف فدان، متضمنة نحو 10 أحياء سكنية إلى جانب مجموعة من مناطق الاستثمار المختلطة أبرزها منطقة الاستثمار MU23 والتى تضم مجالات استثمارية متنوعة، كما يجرى إتاحة فرص للحصول على أراضى بعددا من المناطق الاستثمارية والمناطق الاستثمارية بمنطقة وسط البلد .

وتُقدر حجم الاستثمارات القائمة فى مشروعات البنية التحتية بالمرحلة الأولى بالعاصمة بنحو يتراوح بين 15 إلى 20 مليار جنيه، كما تُقدر حصيلة الاستثمارات فى تدشين الحى الحكومى الجديد بنحو 60 مليار جنيه ، ويجرى تطوير منطقة الأعمال المركزية بتكلفة 3 مليار دولار بالشراكة مع شركة CSCEC الصينية أكبر الشركات العاملة فى صناعة التشييد عالميا .

وتمتلك شركة العاصمة الإدارية محفظة ضخمة من الأصول تتراوح بين 250 إلى 300 مليار جنيه، وتًصنف كأكبر الشركات الاستثمارية العقارية ، كما تُعد شركة العاصمة الإدارية أكبر شركة عقارية فى العالم بمحفظة أراضى ضخمة تُقدر بـ 230 ألف فدان.