«الرقابة المالية»: 8.41 مليار جنيه تمويلات عقارية لعملاء المحافظ خلال 3 أشهر

استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على 64% من إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات، بمبلغ 8.41 مليار جنيه خلال أول 3 أشهر لعام 2026، مقابل 9.2 مليار جنيه خلال فترة المقارنة لعام 2025، وفقاً لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية.

ووصل عدد عقود التمويل العقاري الموجهة إلى عملاء المحافظ المشتراه إلى 3616 عقد خلال أول 3 أشهر لعام 2026، مقابل 4692 عقد خلال الفترة ذاتها لعام 2025.

بينما استحوذ العملاء العاديين على 35.96% من إجمالي التمويلات، بمبلغ 4.72 مليار جنيه خلال أول 3 أشهر عام 2026، مقابل 1.98 مليار جنيه خلال فترة المقارنة عام 2025.

ووصل عدد عقود التمويل العقاري الموجهة إلى العملاء العاديين إلى 191 عقد، مقابل 146 عقد خلال فترة المقارنة لعام 2025.

تطور التمويل العقاري وفقاً للدخل الشهري

وفيما يخص تطور التمويل العقاري وفقاً لشرائح الدخل الشهري؛ استحوذ العملاء ذوو الدخل الأعلى من 3500 على النصيب الأكبر، بمبلغ 13.13 مليار جنيه، وبعدد 3800 عقد خلال أول 3 أشهر لعام 2026.

تطور التمويل العقاري وفقاً للتوزيع الجغرافي

أما بالنسبة إلى قيمة التمويل العقاري وفقاً للتوزيع الجغرافي بالمحافظات، احتلت محافظة القاهرة على المركز الأول بإجمالي تمويلات 9.12 مليار جنيه وبعدد 1837 عقد خلال أول 3 أشهر لعام 2026.

وتأتي محافظة الجيزة في المركز الثاني وبتمويلات عقارية تسجل 1.98 مليار جنيه، وبعدد 1040 عقد، يليها محافظة الإسكندرية ومطروح بتمويلات 1.53 مليون جنيه وبعدد 898 عقد.

وتأتي محافظة البحر الأحمر في المركز الرابع بتمويلات 159 مليون جنيه وبعدد 8 عقود، بينما تحصل المحافظات الأخرى على تمويلات عقارية بقيمة 334 مليون جنيه وبعدد 24 عقد.

مؤشرات نشاط التمويل العقاري

ويذكر أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات بلغت 13.14 مليار جنيه خلال أول 3 أشهر لعام 2026، مقابل 11.18 مليار جنيه تمويلات خلال فترة المقارنة لعام 2025، بزيادة 417.5%.

كما ارتفع إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري بمعدل 112.6%، ليسجل 1.42 مليار جنيه خلال أول 3 أشهر لعام 2026، مقابل 672 مليون جنيه خلال فترة المقارنة لعام 2025.

بينما تراجع عدد عقود التمويل العقاري بمعدل 21.3%، ليبلغ عدد العقود 3807 عقد خلال أول 3 أشهر عام 2026، مقابل 4838 عقد خلال الفترة ذاتها لعام 2025.

وفيما يخص مؤشرات النشاط خلال مارس فقط؛ ضخت الشركات 5.83 مليار جنيه، مقابل 6.07 مليار جنيه، بتراجع 3.9%.

كما تراجع عدد عقود التمويل العقاري بمعدل 1.3%، ليبلغ عددهم 1899 عقد خلال مارس 2026، مقابل 1874 عقد خلال مارس 2025.

بينما ارتفع إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري بنسبة 588.8%، لتسجل 675 مليون جنيه خلال مارس 2026، مقابل 98 مليون جنيه خلال مارس 2025.