«كابيتال جروب» تتفاوض على أراضي لتنفيذ مشروعين جدد خلال العام المقبل

كشف أمجد حسنين، الرئيس التنفيذي للمشروعات بشركة كابيتال جروب بروبرتيز للتطوير العقاري، عن مفاوضات شركته للحصول على أراضي جديدة لتنفيذ مشروعين عقاريين خلال العام المقبل، تركز الشركة للحصول عليها في منطقتي القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

أضاف حسنين في تصريحات خاصة، أن شركته تستعد لتنفيذ مشروعات جديدة بمساحات تتراوح بين 500 و 2000 فدان في مناطق جديدة، وهو ما يتناسب مع الملاءة المالية لشركته، حيث أنها تركز على تطوير مشروعات بمساحات كبرى، لافتًا إلى أن تلك الأراضي مملوكة للدولة.

قال أن شركته قامت بتوقيع عقود مقاولات بقيمة 5 مليارات جنيه بمشروع البروج بمدينة الشروق منذ بدء تنفيذه تخطط الشركة لتوقيع 1.5 مليار جديده خلال العام الجاري للمشروع، وهو ما يعكس حجم الاستثمارات التي تضخها الشركة بالمشروع والملاءة المالية التي تتمتع بها.

أكد أن السوق لا تواجه أزمة تتعلق بالقدرة الشرائية للعملاء مما أثر على حجم الشراء، ولكن السوق شهدت ظهور لاعبين جدد استهدفوا نفس الشريحة التي تعمل عليها الشركات منذ فترة، وهو ما ساهم في تفتت الشريحة التي تستهدفها معظم الشركات العاملة بالسوق، لافتًا إلى أن هناك جزء من الشركات الجديدة قد يواجه مشكلة تتعلق باستمراره في السوق نظرًا لعدم وجود الخبرة الكافية للتعامل مع متغيرات السوق.

أضاف أن السوق مستمرة في التخلص من الشركات غير الجادة والتي ليس لديها ملاءة مالية قوية أو خبرة كافية، وهي الشركات التي أنفقت على تسويق مشروعاتها أكثر مما ستنفق على تنفيذ المشروعات التي يتم تسويقها، وفقًا لنائب رئيس غرفة التطوير العقاري.