مقابلة: محمد مطاوع : تنفيذ ” هيد كوارتر بيزنس” العام الجاري بإ ستثمارات 400 مليون جنيه

أطالب بزيادة النسبة البنائية بالمشروعات لضمان الاستغلال الأمثل للأراضي

طالب محمد مطاوع، رئيس مجموعة مطاوع جروب للاستثمار العقاري، مسئولي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتعديل النسب البنايئة في المشروعات التي ينفذها المستثمرون  بما يضمن استغلال أكبر للمساحات المطروحة ، كما طالب بتحرير الإرتفاعات في كثير من المناطق، مما يحقق التوسع الرأسي الذي هو أقل تكلفة وأكثر تنمية، ومساهم رئيسي لحل أزمة الإسكان.

أشار مطاوع  فى مقابلة  مع لـ”أموال الغد” أن الهيئة يمكنها إستغلال المساحات التي تقوم بترفيقها بتكلفة مرتفعة، بما يضمن الاستغلال الأمثل وتحقيق عوائد أعلى من النسب البنائي المنخفضة، مشيرا إلى أن التوسع الرأسي يعد أحد آليات ذلك الاستغلال الأمثل للوحدات.

حول الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، أكد مطاوع أن الدولة يجب أن تعلن عن سبل الاستثمار في ذلك المروع بما يمكن المستثمرين من وضع مخططاتهم الاستثمارية وفقا لما يتم الإعلان عنه، لافتا إلى أن السوق بأكملها تنتظر ذلك المشروع للمشاركة في تنميته، وخاصة أنه سيوفر عنصر الأرض التي تمثل المادة الخام للاستثمار.

كشف محمد مطاوع عن خطة شركته لتنفيذ مشروع ” هيد كوارتر بيزنس” منتصف العام الجاري، بإجمالي تكلفة استثمارية تبلغ 400 مليون جنيه، مشيرا إلى أن المشروع عبارة عن مشروع تجاري إداري بمدينة القاهرة الجديدة.

أضاف أنه تم الحصول على الأرض ضمن إحدى الطروحات التي قامت بها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يقع المشروع على مساحة 5 آلاف متر مربع، وجاري استصدار التراخيص تمهيدا لبدء التنفيذ، على أن يتم بيع جزء من المشروع مقابل تأجير جزء آخر.

أوضح أن الشركة ستبدأ تسويق المشروع خلال النصف الثاني من العام الجاري، حيث توقع سرعة تسويقه، وخاصة أنه يقع في مكان متميز داخل مدينة القاهرة الجديدة.

قال رئيس مجموعة مطاوع جروب للاستثمار العقاري، أن الشركة حققت نحو 75 % من مخططاتها للعام الجاري، وذلك في ضوء النشاط الذي تشهده السوق العقارية منذ نحو عامين، فيما يتعلق بتدشين مشروعات جديدة، أو تلبية احتياجات شريحة كبيرة من العملاء.

قال محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة مجموعة مطاوع جروب للاستثمار العقاري، أنه تم الإنتهاء من تنفيذ نحو 60% من مشروع لافيدا بمدينة هليوبلس الجديدة، بإجمالي تكلفة استثمارية تبلغ نحو 400 مليون جنيه، مشيرا إلى أن المشروع يقع على مساحة 27 ألف متر مربع.

أوضح أن المشروع يتكون من ميني كومباوند، يضم 455 وحدة سكنية، تم تسويق نحو 80 % منها حتى الآن، كما تم تسويق جزء منها خلال فعاليات معرض سيتي سكيب، حيث من المخطط إنتهاء تسويق المشروع بالكامل منتصف العام الجاري، موضحا أن تنفيذ المشروع يتم بالتمويل الذاتي.

أشار  إلى أن الشركة تخطط للحصول على أراضي جديدة خلال المرحلة المقبلة، وذلك في إطار خطتها التوسعية للعام الجاري، على أن تتركز المنافسة على الأراضي بالمشروعات القومية الجديدة، ولكن مع اتضاح الرؤية حول هذه المشروعات، وطبيعة الشراكة لتنفيذها، بالإضافة إلى تحديد قوانين الاستثمار بها.