طارق شكري: تقرير حكومي لحصر مشروعات وشركات التطوير العقاري المتعثرة خلال أسابيع

كشف المهندس طارق شكري، عن إعداد تقرير حكومي رسمي لحصر الشركات والمشروعات العقارية المتعثرة ومن المنتظر صدوره خلال أسابيع، موضحًا أن التقرير سيتضمن بيانات المشروعات وحجم الوحدات المتأخرة وتفاصيل حالات التعثر.

وقال خلال مداخلة مع برنامج «الساعة 6»، المذاع عبر قناة الحياة وتقدمه الإعلامية عزة مصطفى، إن هناك لجنة تعمل حاليًا على حصر الشركات المتعثرة بالتعاون مع جهات رقابية، مضيفًا: «خلال أسابيع هيطلع تقرير معلن رسمي بأماكن هذه المشروعات واسمها وحجم الوحدات المتأخرة بكافة التفاصيل».

وتحدث عن المسودة الأولى لمشروع قانون تنظيم السوق العقارية وإنشاء اتحاد المطورين العقاريين، موضحًا أنها تستهدف تحقيق توازن بين الأطراف المختلفة في منظومة التطوير العقاري.

وأضاف أن المقترح يتضمن إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين المصريين، يتولى تنظيم المطورين وتقسيمهم إلى فئات، بحيث ترتبط مساحات الأراضي التي يحصل عليها المطور بقدرته الفنية والمالية وسابقة أعماله.

وأوضح أن الهدف ليس منع المطور الجديد من دخول السوق، وإنما تخصيص مساحة تتناسب مع إمكانياته، ثم السماح له بالتوسع مع إثبات قدرته على التنفيذ والالتزام.

وأكد أن تصنيف المطورين سيمنح مشتري الوحدة العقارية قدرًا أكبر من الشفافية قبل اتخاذ قرار الشراء، إذ سيتمكن المواطن من معرفة الفئة التي ينتمي إليها المطور ومستوى خبرته وقدرته الفنية والمالية.

وأشار إلى أن المقترحات تتضمن كذلك إنشاء وحدة لفض المنازعات بقيادة أحد المستشارين القانونيين، بهدف فحص المشكلات بصورة أسرع ووضع آليات فنية وقانونية للتعامل معها بدلًا من استمرار النزاعات لفترات طويلة.

وفيما يتعلق بالمشروعات المتعثرة حاليًا، أكد أن التقرير الحكومي المرتقب سيكشف الحجم الفعلي للمشكلة بصورة رسمية، مشيرًا إلى تقديره الشخصي بأن حجم التعثر في السوق «محدود للغاية»، في انتظار ما ستكشف عنه نتائج الحصر الحكومي.