شراكة مصرية قطرية لتطوير مشروع علم الروم فى الساحل الشمالي باستثمارات 29.7 مليار دولار

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، توقيع شراكة استثمارية جديدة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة “الديار” القطرية، وذلك لتطوير وتنمية مساحة تبلغ نحو 4901 فدان في نطاق منطقة “سملا وعلم الروم” بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح.
تهدف هذه الاتفاقية إلى إنشاء مشروع عمراني وسياحي متكامل على أعلى المستويات العالمية، بما يجعل المنطقة وجهة إقليمية ودولية للأنشطة السياحية والخدمية والسكنية.

مشروع عمراني متكامل على الساحل الشمالي

يتضمن المشروع إنشاء أحياء سكنية راقية ومرافق سياحية وترفيهية، إلى جانب بحيرات صناعية مفتوحة وملاعب جولف، ومارينا سياحي دولي، إضافة إلى مرافق خدمية تشمل محطات كهرباء وتحلية ومعالجة المياه، ومستشفيات ومدارس وجامعات، فضلاً عن بعض المقرات الحكومية.
ومن المقرر إعداد مخطط عام متكامل للمشروع واعتماده من جانب هيئة المجتمعات العمرانية لضمان توافقه مع المعايير التخطيطية والتنموية.

شراكة اقتصادية تعكس عمق العلاقات بين مصر وقطر

أكد رئيس الوزراء أن هذه الشراكة تمثل امتدادًا للعلاقات الوثيقة بين مصر وقطر، ودعمًا لرؤية البلدين في تعزيز التعاون الاقتصادي وزيادة الاستثمارات المباشرة.
وأشار إلى أن الاتفاق يعتمد نفس الآلية المطبقة مع المطورين العقاريين، حيث يشمل مزيجًا من مقابل نقدي وقيمة عينية، إلى جانب حصة من الأرباح تخصص لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تفاصيل الهيكل المالي للاتفاق

تتضمن الصفقة سداد مبلغ نقدي بقيمة 3.5 مليار دولار قبل نهاية العام، بالإضافة إلى مقابل عيني يتمثل في وحدات سكنية بقيمة تقديرية تبلغ 1.8 مليار دولار بعد تنفيذها.
كما ستحصل هيئة المجتمعات العمرانية على نسبة تصل إلى 15% من صافي أرباح المشروع بعد استرداد التكاليف الاستثمارية.

استثمارات ضخمة وفرص عمل جديدة

صرّح وزير البلدية ورئيس مجلس إدارة “الديار” القطرية بأن قيمة الاستثمار المتوقعة للمشروع تقارب 29.7 مليار دولار، مع إمكانية توفير أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مراحل التنفيذ والتشغيل، مؤكدًا الثقة في الجدوى الاقتصادية للموقع الاستراتيجي للساحل الشمالي.

تعزيز مكانة الساحل الشمالي كوجهة عالمية

من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي لشركة “الديار” القطرية أن مشروع “علم الروم” يمثل إضافة جديدة لمشروعات التطوير الساحلي، وسيُسهم في رفع جاذبية الساحل الممتد على البحر المتوسط كوجهة سياحية وتشغيلية على مدار العام، بفضل تصميمات متطورة وطاقة فندقية تتجاوز 4500 غرفة.