32 مليون جنيه الضريبة العقارية المستحقة على سيتي ستارز …و45 مليون جنيه على داندي مول …وفراج:الضريبة عادلة

8

 

قال طارق فراج ، مستشار وزير المالية للضرائب العقارية ، أن قيمة الضرائب العقارية المستحقة على مول “سيتي سارز” تبلغ 32 مليون جنيه ، و45 مليون جنيه مستحقة على داندي مول ، بالإضافة إلى 50 مليون جنيه ضريبة عقارية مستحقة أخرى على أحد المولات التجارية الشهيرة –والذي رفض الإفصاح عنه-.

 

وأكد فراج أن هذه القيمة عادلة والتي تم تقديرها اعتمادا على القيمة الإيجارية المحددة للمحلات داخل هذه المولات التجارية ،وبناء على حسابات ضريبية ، مشيرا إلى أنه لم يتم التدخل في حساب قيمة المول ولكن تم فقط التقدير بناء على الإيردات الناتجة عن التأجير.

 

وأشار إلى أن هذه المولات يمكنها الطعن على القيمة المستحقة خلال 60 يوم من تاريخ تسلم الإخطار ، على أن تتعامل وزارة المالية مع هذه الطعون بشكل حيادي ، كما يمكن لأصحاب هذه المولات أن يقدموا الأوراق التي تتضمن أسباب تقلل من هذه العوائد ، مطالبا بضرورة التواصل مع الوزارة في هذا الملف وعدم الإمتناع عن السداد ، لأن هذا قانون يجب على لجميع الإلتزام به.

 

وأكد أن لجان الطعن على قيمة التقييم هي لجان محايدة برئاسة مستشارين من هيئات قضائية ، كما أنها تضم في عضويتها مندوبين عن المنشآت ذات الطبيعة الخاصة في حالة النظر في الطعن وهو ما يضمن وجود ممثلين عن كافة الأطراف.

 

أوضح أن تطبيق المرحلة الأولى لتطبيق الضرائب العقارية مرضية لوزارة المالية، مشيراً إلى أن التجربة أظهرت أن هناك تخوف من عملية التقييم للعقار، مضيفا أن مصر هي الأقل في قيمة تحصيل الضراءب العقارية مقارنة بالعديد من الدول الأخرى ، موضحا أن قيمة الضريبة بالنسبة للقيمة السوقية لها لا تتعدى الـ 0.1% ، مطالبا بمنع التخوف من عملية التقييم للوحدة .