وليد مختار: المطورون يواجهون تحديًا يتطلب ضرورة تقديم مشروعات تراعي معايير الكفاءة والاستدامة

أكد المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري، أن كفاءة الطاقة لم تعد مجرد هدف مرتبط بالاستدامة البيئية، بل أصبحت أحد العوامل الرئيسية المؤثرة في قرارات شراء العقارات، في ظل الارتفاعات الكبيرة التي شهدتها تكاليف الكهرباء والمياه خلال السنوات الأخيرة.

وأوضح في كلمته خلال المائدة المستديرة “الطاقة والقطاع العقاري..معادلة القيمة الجديدة”، أن تكلفة استهلاك الكهرباء والمياه ارتفعت بنحو 5 إلى 6 أضعاف خلال العقد الماضي، الأمر الذي دفع العملاء إلى إيلاء اهتمام أكبر بالعقارات التي توفر حلولًا فعالة لترشيد استهلاك الطاقة وتقليل النفقات التشغيلية على المدى الطويل.

وأشار مختار إلى أن المطورين العقاريين يواجهون تحديًا متزايدًا يتمثل في تقديم مشروعات تراعي معايير الكفاءة والاستدامة، بالتزامن مع المنافسة القوية داخل السوق العقاري، خاصة أن فترات الإعداد وإطلاق المشروعات الجديدة أصبحت قصيرة نسبيًا وتتراوح غالبًا بين 3 و6 أشهر فقط.

وأضاف أن هذه المتغيرات تفرض على شركات التطوير العقاري تبني حلول مبتكرة منذ المراحل الأولى للتخطيط والتصميم، بما يحقق التوازن بين متطلبات الاستدامة وتوقعات العملاء، مع الحفاظ على القدرة التنافسية للمشروعات في السوق.