بلاكستون تبيع فندق «ذا كوزموبوليتان أوف لاس فيجاس» في صفقة بقيمة 5.65 مليار دولار

توصلت شركة الأسهم الخاصة في نيويورك، بلاكستون ، مالك شركة كوزموبوليتان لاس فيجاس إلى اتفاقية لبيع فندق لاس فيغاس ستريب المكون من 3000 غرفة في صفقة بقيمة 5.65 مليار دولار مع شراكة تخطط للتعاقد مع عملاق الكازينو إم جي إم ريزورتس إنترناشونال «MGM Resorts International» لتشغيل العقار، وفقا لوكالة بلومبرج.

سيدفع الملاك الجدد – وهم تشرنج فاميلي تراست ، برئاسة المليارديرات المالكين لباندا إكسبرس أندرو وبيجي تشرنج ؛ وشركة الاستثمار العقاري ستون بيك بارتنرز ؛ وصندوق بلاكستون العقاري «بلاكستون ريال إيستيت إنكام تراست» – سيدفعان أكثر من 4 مليارات دولار للحصول على العقار ، وقال بلاكستون أمس الاثنين. ستدفع إم جي إم ريزورتس 1.6 مليار دولار لتولي عمليات الفندق.

قالت شركة بلاكستون إن لديها اتفاقيات مع نقابات لحوالي 3000 موظف للاحتفاظ بوظائفهم. وتحتاج الصفقة إلى موافقة الجهات التنظيمية ومن المتوقع أن تنتهي في النصف الأول من عام 2022.

يحتوي فندق كوزموبوليتان على كازينو وملهى الليلي والعديد من المطاعم ومسبح في الطابق الرابع يطل على Las Vegas Boulevard. تم افتتاحه في عام 2010 بتكلفة حوالي 4 مليارات دولار ويقع بين Bellagio في إم جي إم ريزورتس ومشروع سيتى سنتر الذي يتضمن أريا ريزورت آند كازينو وفندق فيدرا أوتيل آند سبا.

اشترتها بلاكستون في عام 2014 من دويتشه بنك مقابل 1.7 مليار دولار وقالت أمس الاثنين، إنها استثمرت حوالي 500 مليون دولار في أعمال التجديد.

تم إغلاق العقار ، إلى جانب جميع الكازينوهات الأخرى في ولاية نيفادا ، بسبب جائحة فيروس كورونا من منتصف مارس إلى أوائل يونيو 2020. لكن بلاكستون قالت إن أداء كوزموبوليتان في الربع الثاني من عام 2021 تجاوز مستويات ما قبل الجائحة.

ستدير إم جي إم ريزورتس ، التي لها وجود كبير في القطاع ، المجمع الفندقي. وهي تمتلك بالفعل 13 عقارًا في لاس فيجاس بوليفارد ، بما في ذلك MGM Grand و Mandalay Bay و Delano Las Vegas و New York-New York ، بالإضافة إلى T-Mobile Arena ومنتزه Park للبيع بالتجزئة.

وصف المسؤولون التنفيذيون في إم جي إم ريزورتس فندق كوزموبوليتان بأنه مناسب تمامًا لممتلكات الشركة الأخرى وقالوا إن الصفقة يجب أن تدفع النمو في الفندق.