حسنين: ضخ استثمارات بقيمة 250 مليون دولار بمشروع “البروج” حتى مارس 2017

المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري

كشف أمجد حسنين، الرئيس التنفيذي للمشروعات بشركة كابيتال جروب بروبيرتيز للتطوير العقاري، عن ضخ استثمارات بقيمة 250 مليون دولار بمشروع البروج منذ إطلاقه وحتى الربع الأول من العام المقبل، تم توجيهها لصالح تنفيذ البنية التحتية والوحدات السكنية بالمرحلة الأولى بالمشروع بالإضافة إلى رسوم الحصول على التراخيص وإتمام إجراءات المشروع.

أضاف حسنين لـ” أموال الغد” أنه تم البدء في تنفيذ المرحلة الأولى بالمشروع “أكامار” بإجمالي استثمارات تبلغ 5 مليار جنيه، والتي تضم 3 آلاف وحدة “تاون هاوس”، تستهدف الشركة تسويق نحو 20% منها بدول الخليج ودولة الإمارات، خلال الفترة المقبلة، مؤكدًا أن شركته لا تواجه أي  مشكلة في تسعير وحداتها حاليا.

أوضح أنه لن يتم توقيف البيع أو إعادة تسعير وحدات مشروع البروج خلال الفترة الحالية، نظرا لتسعير الوحدات منذ إطلاق المشروع اعتمادا على الأبحاث التي أجرتها الشركة حول سعر الدولار

قال أن شركته ساهمت في ضخ نحو ثلث الاستثمارات الأجنبية المباشرة التي تم ضخها في السوق العقارية المصرية خلال 2016، وهو ما يعكس ثقة الشركة في قوة السوق العقارية المصرية وقدرتها على النمو ودعم الاقتصاد المصري بأكمله.

أشار إلى أن شركته أصبحت تقدم تيسيرات في السداد لفترة تصل إلى 10 أعوام بهدف التناسب مع القدرات الشرائية للعملاء المستهدفين بالمشروع، وهي خطوة لا يمكن إتخاذها إلا من قبل الشركات الكبرى فقط التي يمكنها موقفها المالي القوي من زيادة فترات السداد، مؤكدا أن الشركات المتوسطة والصغيرة لا يمكنها الوصول لهذه المدد الطويلة، وهو ما يحتم ضرورة تقوية نظام التمويل العقاري.

وأضاف أن الدولة ليست تاجر أراضي ولكنها تضطر لبيع الأراضي في المناطق مكتملة التنمية بأسعار مرتفعة استغلالا للتنمية التي حدثت بتلك المناطق، مقابل البيع بأسعار منخفضة في المدن الغير مكتملة التنمية بهدف جذب المستثمرين لتلك المناطق لمشاركة الدولة في تنميتها.

وقال أن شركته تتفاوض حول فرص استثمارية جديدة بمدن القاهرة وأسوان والبحر الاحمر والساحل الشمالي مع الدولة للحصول عليها بنظام الشراكة أو الشراء، وهي المفاوضات  التي لا تزال مفتوحة مع وزارة الإسكان دون تحديد أراضي بعينها