مقابلة _ دانى خليل :تنفيذ منتجع سياحي بالكويت خلال 3 سنوات بتكلفة استثمارية 500 مليون دولار

افتتاح فرع جديد للشركة بمصر نهاية الشهر الجاري

أكد داني خليل، نائب الرئيس التنفيذي لشركة كويت لإدارة المشاريع، على ثقة شركته في السوق العقارية المصرية والتي تنظر إليها شركته بإعتبارها السوق الأهم بعد المملكة العربية السعودية، وهو ما شجع شركته على افتتاح فرعا جديدا بمصر خلال الشهر الجاري، ليتم من خلالها تنفيذ مشروعات للشركة في مصر، بالإضافة إلى تسويق مشروعات الشركة الخارجية بالسوق المصرية، لافتا إلى أن الدراسات تؤكد على أن 25% من السياحة الديني الوافدة للسعودية قادمة من مصر مما يعكس أهمية هذه السوق بالنسبة لطبيعة استثمارات شركته، والتي تركز على تنفيذ المشروعات السياحية الدينية بمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.

أضاف خليل في حواره لـ”أموال الغد” أن الاستقرار السياسي والأمني في مصر، هي عوامل أساسية تدفع شركته للاستثمار بالسوق العقارية المصرية، وخاصة مع ما تشهده الدول العربية المحيطة من اضطرابات سياسية وأمنية حاليا، بالإضافة إلى ارتفاع معدل الربحية، وكذلك وجود طلب حقيقي لشرائح سكنية متنوعة.

أشار إلى أن الاستثمار في مصر يعد على رأس قائمة المطورين الخليجيين الذي يخططون لتنويع استثماراتهم خارج بلادهم خلال المرحلة المقبلة، وذلك في إطار تعدد الفرص الاستثمارية المتاحة بها عبر إطلاق مشروعات قومية عملاقة سيتم الإعتماد على المستثمرين لتنفيذها بشكل كبير، وهي مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة.

حول وجود تخوفات من قوانين الاستثمار بالسوق المحلية، أكد خليل على أن أي مستثمر يدرس كافة تفاصيل الاستثمار قبل التواجد بأي سوق خارج دولته، وهو ما يعني أن تواجد أي مستثمر في مصر المرحلة المقبلة سيكون قرارا تم إتخاذه عقب دراسة كاملة للسوق تطرد أي تخوفات.

وأضاف أن الشركة كويتية، تمتلك 8 مشروعات تتركز في النشاط الفندقي السياحي، بإجمالي تكلفة استثمارية تقترب من المليار دولار، ويبلغ رأسمال الشركة 50 مليون دولار.

كشف عن انتهاء المفاوضات الخاصة بشراء مشروع سكني سياحي بمدنية شرم الشيخ بإجمالي تكلفة استثمارية تبلغ 350 مليون جنيه، والذي يضم 12 مبنى ويضم 28 فيلا، والتي ستتولى الشركة إعادة تسويقها بالسوق المحلية وفي الدول التي تتواجد بها بالخارج وهي الكويت وقطر، لافتا إلى أن الشركة لن تنتهج سياسة شراء المشروعات في السوق المصرية، ولكنها ستتولى التطوير بنفسها.

أشار إلى أنه جاري التفاوض على تنفيذ مشروع سكني بمحافظة الاسكندرية على مساحة 8 آلاف متر بإحدى المناطق المتميزة بالمحافظة، بالإضافة إلى التفاوض على تنفيذ مشروعات سكنية بالتجمع الخامس أو السادس من أكتوبر.

أوضح أن توجهات السوق العقارية المصرية لتنفيذ مشروعات سياحية في مناطق مثل الساحل الشمالي والعين السخنة تزيد من جاذبية السوق للمستثمرين الأجانب وخاصة الخليجيين، والذي تتركز معظم مشروعاتهم في إطار هذه النوعية من المشروعات.

حول إمكانية تطوير شركته لمشروعات ضمن مدينة العلمين الجديدة، والتي تركز على المشروعات السكنية السياحية، وهو ما يتوافق مع مشروعات الشركة، قال أن المشاركة في هذا المشروع العملاق يأتي على خريطة الشركة ولكنها لا تزال تنتظر مزيدا من اتضاح الرؤية وعرض الفرص الاستثمارية المتاحة بالمشروع والقوانين الخاصة بالاستثمار، بما يمكنها من إتخاذ قرار نهائي حول طبيعة تلك الاستثمارات.

وأوضح أنه من المخطط إنتهاء الشركة من تنفيذ منتجع سياحي بالكويت خلال 3 سنوات على مساحة 127 ألف متر مربع، والذي يضم 1200 شاليه سياحي وفندقي، بإجمالي تكلفة استثمارية تبلغ 500 مليون دولار.