أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح عدد من قطع الأراضي بأنشطة استثمارية وخدمية متنوعة في مدن الشروق والعبور وأسيوط الجديدة والفيوم الجديدة وبني سويف الجديدة، وذلك في إطار توجهات الدولة لدعم الاستثمار وتعظيم الاستفادة من الأصول، وتوفير خدمات متكاملة تلبي احتياجات المواطنين في المدن الجديدة.

وأوضحت الوزيرة أن الأراضي المطروحة متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حتى يوم 15 أبريل الجاري، من خلال الرابط: https://assign.newcities.gov.eg، مشيرة إلى أن هذا الطرح يأتي ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني وجذب المزيد من الاستثمارات.

ففي مدينة الشروق، تم طرح قطعة الأرض رقم (1) بمركز خدمات المجاورة الأولى بالحي الثالث بمساحة 5166.2 مترًا مربعًا بنشاط تعليمي، كما تم طرح قطعة الأرض رقم (17 أ) بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية بمساحة 1178.25 مترًا مربعًا بنشاط تجاري، بالإضافة إلى قطعتي الأرض رقم (15–16) شمال إسكان المستقبل بمساحة 1800 متر مربع بنشاط تجاري.

أما في مدينة أسيوط الجديدة، فقد تم طرح قطعة الأرض رقم (8) بمنطقة الحزام الأخضر بمساحة 7016 مترًا مربعًا بنشاط سكني، إلى جانب قطعة الأرض رقم (24) بمركز خدمات المدينة الرئيسي بمساحة 1118 مترًا مربعًا بنشاط تجاري إداري سكني.

وفي مدينة العبور، تم طرح أربع قطع أراضٍ بمساحات متنوعة تقل عن خمسة أفدنة، لأنشطة استثمارية مختلفة تشمل التجاري والحضانات والمخازن والمعارض، حيث شملت قطعة الأرض رقم (27) بلوك 18095 بمركز المدينة التاسع بمساحة 532 مترًا مربعًا بنشاط تجاري، وقطعة الأرض رقم (24) بلوك 35000 بمركز المدينة بمساحة 1190 مترًا مربعًا بنشاط تجاري، وقطعة الأرض رقم (10) محلية (1) بالحي الثاني بمساحة 1166 مترًا مربعًا بنشاط حضانة، وقطعة الأرض رقم (7) بلوك 20041 بالامتداد الغربي بمساحة 457 مترًا مربعًا بنشاط مخازن ومعارض.

وفي مدينة الفيوم الجديدة، تم طرح عدد من قطع الأراضي الاستثمارية بمساحات أقل من خمسة أفدنة، حيث تضمنت قطعة الأرض رقم (96) بالمنطقة الإقليمية بمساحة 1896 مترًا مربعًا بنشاط تجاري، وقطعة الأرض رقم (79–80) بمساحة 1106 أمتار مربعة بنشاط تجاري سكني، وقطعة الأرض رقم (90–91) بمساحة 1100 متر مربع بنشاط سكني فندقي تجاري.

وفي مدينة بني سويف الجديدة، تم طرح قطعة أرض أعلى الشريط العلوي بمنطقة عمارات الإسكان الاجتماعي المطلة على طريق القاهرة–المنيا الصحراوي بمساحة 20035 مترًا مربعًا بنشاط طبي، كما تم طرح قطعة الأرض رقم (1166) بمركز المدينة بمساحة 12465 مترًا مربعًا بنشاط تجاري إداري، وقطعة الأرض رقم (1) شمال الحي العاشر على طريق القاهرة–المنيا بالامتداد الجنوبي بمساحة 166591 مترًا مربعًا بنشاط عمراني مختلط، بالإضافة إلى قطعة الأرض رقم (85–87) بمنطقة مخازن الصناعات المتوسطة بمساحة 1006 أمتار مربعة بنشاط مخازن، باستثناء الأنشطة الدوائية والغذائية.

انخفضت أسعار الذهب خلال تعاملات يوم الاثنين، متأثرة بارتفاع الدولار الأمريكي المدعوم ببيانات قوية لسوق العمل في الولايات المتحدة، ما قلّص توقعات خفض أسعار الفائدة، في وقت تترقب فيه الأسواق تصريحات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب وسط تصاعد التوترات مع إيران.

وهبط سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.4% إلى 4658.90 دولارًا للأوقية بحلول الساعة 0706 بتوقيت غرينتش، فيما ارتفعت العقود الأمريكية الآجلة للذهب تسليم أبريل بنسبة 0.1% إلى 4684.30 دولارًا، في ظل تداولات ضعيفة بسبب عطلات في أجزاء من آسيا وأوروبا.

وقال كلفن وونغ، كبير محللي الأسواق لدى شركة أواندا، إن الأسواق تترقب مخاطر جديدة مرتبطة بالعناوين الرئيسية، مع عقد ترامب مؤتمرًا صحفيًا بشأن الوضع الحالي بين الولايات المتحدة وإيران.

وكان ترامب قد هدد بـ”جحيم” يستهدف طهران إذا لم تُعد فتح مضيق هرمز بحلول الثلاثاء، رغم أن تقييمات استخباراتية أمريكية حديثة تشير إلى أن إيران من غير المرجح أن تعيد فتح الممر الملاحي الحيوي في الوقت الراهن.

في المقابل، يقيّم المستثمرون تقريرًا لموقع أكسيوس أفاد بأن الولايات المتحدة وإيران ومجموعة من الوسطاء يناقشون وقف إطلاق نار محتمل لمدة 45 يومًا، قد يمهد لإنهاء دائم للحرب.

وارتفعت أسعار خام برنت مع استمرار الحرب في تعطيل إمدادات الطاقة العالمية، ما يغذي المخاوف بشأن التضخم.

ورغم أن الذهب يُعد تقليديًا أداة تحوط ضد التضخم، فإن ارتفاع أسعار الفائدة يقلّص جاذبية المعدن الذي لا يدر عائدًا.

وفي هذا السياق، ارتفع العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات، إلى جانب صعود مؤشر الدولار، مدعومين ببيانات صدرت يوم الجمعة أظهرت أن الوظائف غير الزراعية في الولايات المتحدة خلال مارس سجلت أكبر زيادة منذ ديسمبر 2024، فيما تراجع معدل البطالة إلى 4.3%.

وقال تيم ووترر، كبير محللي الأسواق لدى شركة كيه سي إم تريد، إن بيانات الوظائف القوية عززت مخاوف البنوك المركزية من تبني سياسات نقدية متشددة، في وقت تستمر فيه مخاوف التضخم المدفوع بارتفاع أسعار النفط في تقليص جاذبية الذهب كملاذ آمن.

وأصبح المتداولون يستبعدون تقريبًا أي احتمال لخفض أسعار الفائدة من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي هذا العام، مقارنة بتوقعات سابقة كانت تشير إلى خفضين قبل اندلاع الحرب مع إيران.

وفي المعادن الأخرى، تراجعت الفضة في المعاملات الفورية بنسبة 0.9% إلى 72.31 دولارًا للأوقية، وانخفض البلاتين بنسبة 0.3% إلى 1983.62 دولارًا، بينما ارتفع البلاديوم بنسبة 0.7% إلى 1511.94 دولارًا.

رفعت شركة أرامكو السعودية أسعار خامها الرئيسي العربي الخفيف الموجه إلى الأسواق الآسيوية إلى مستوى قياسي، في ظل اضطرابات حادة تشهدها أسواق الطاقة العالمية.

وحددت الشركة علاوة سعرية تبلغ 19.5 دولارا للبرميل فوق المؤشر القياسي، وذلك لشحنات شهر مايو، بزيادة قدرها 17 دولاراً عن شهر أبريل.

ورغم أن العلاوة الجديدة أقل من بعض التوقعات التي أشارت إلى إمكانية وصولها إلى 40 دولاراً، إلا أنها تبقى الأعلى تاريخياً.

ويأتي هذا القرار وسط تصاعد التوترات في المنطقة، خاصة مع التأثير الكبير لإغلاق مضيق هرمز، الذي يُعد شرياناً حيوياً لتدفقات النفط العالمية.

ولا يزال مضيق هرمز، الذي ينقل النفط والمنتجات البترولية من العراق والسعودية وقطر والكويت والإمارات، مغلقا إلى حد كبير بسبب الهجمات الإيرانية على السفن بعد اندلاع الحرب في 28 فبراير.

وبسبب اضطراب الإمدادات من الشرق الأوسط، تبحث مصافي التكرير عن مصادر بديلة للنفط الخام، لا سيما الشحنات في الولايات المتحدة وبحر الشمال البريطاني.

ومع ذلك، أظهرت بيانات شحن أن بعض السفن، بما في ذلك ناقلة تشغلها عمان وسفينة حاويات مملوكة لفرنسا وناقلة غاز مملوكة

لليابان، عبرت مضيق هرمز منذ يوم الخميس، مما يظهر سياسة إيران بالسماح بمرور السفن القادمة من الدول التي تعتبرها صديقة.

وأمس الأحد، وافق تحالف “أوبك+”، الذي يتألف من بعض أعضاء منظمة البلدان المصدرة للنفط (أوبك) وحلفاء مثل روسيا، على زيادة محدودة في الإنتاج قدرها 206 آلاف برميل يوميا لشهر مايو.