تواصل أجهزة المدن الجديدة تنفيذ حملات موسعة تهدف إلى رفع كفاءة الخدمات وتحقيق الانضباط العام، وذلك في إطار تحسين جودة الحياة للمواطنين، والحد من الظواهر العشوائية، وإزالة التعديات والإشغالات.

وقد تلقت المهندسة راندة المنشاوي تقريرًا حول جهود عدد من أجهزة المدن، حيث تمت الإشارة إلى قيام جهاز مدينة العبور بتنفيذ جولة ميدانية موسعة بالحي السادس، شملت تطوير ورفع كفاءة مدخل الحي، من خلال تنسيق الموقع العام، وتطوير الأرصفة، وتركيب “بلاطات إنترلوك” ذات طابع جمالي، إلى جانب صيانة المسطحات الخضراء، ومراجعة منظومة الإنارة العامة، وتشغيل شبكات المياه والصرف الصحي.

كما نفذ جهاز المدينة حملة مكثفة استهدفت المحاور الرئيسية ومداخل الأحياء والشوارع الحيوية ذات الكثافات المرورية المرتفعة، تضمنت رفع الإشغالات من الطرق والأرصفة، والتعامل الفوري مع المظاهر العشوائية التي تعوق حركة السير أو تسيء إلى المظهر الحضاري، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

وفي مدينة بدر، نفذ جهاز تنمية المدينة حملة مرورية، بالتنسيق مع إدارة المرور، استهدفت المركبات المخالفة، وأسفرت عن ضبط عدد منها، مع اتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالفين.

وفي مدينة ٦ أكتوبر، تم تنفيذ حملات مكثفة لرصد وإزالة مخالفات تغيير النشاط في بعض القطع السكنية، حيث تم التعامل مع حالات تحويل البدرومات من جراجات إلى أنشطة تجارية بالمخالفة للاشتراطات البنائية، وضبط استخدام أجزاء من وحدات سكنية كحضانة دون ترخيص، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة وإعادة الوضع إلى ما كان عليه.

كما شهد القطاع الشرقي حملات صباحية ومسائية مكثفة، أسفرت عن التحفظ على مركبات مخالفة وعربات بيع بدون تراخيص، وإزالة إشغالات تعوق حركة المشاة والسيارات.

وفي إطار رفع كفاءة منظومة النظافة، أعلن جهاز مدينة ٦ أكتوبر عن بدء تشغيل وردية ثالثة لرفع المخلفات بعدد من الأحياء، لضمان استمرار العمل على مدار الساعة.

وفي مدينة أكتوبر الجديدة، نفذ جهاز المدينة حملة موسعة استهدفت عمارات قطاع (د) بمنطقة الـ800 فدان، تضمنت تكثيف أعمال النظافة، وتقليم الأشجار، وتنسيق المسطحات الخضراء، وتحسين المظهر العام للمناطق المحيطة بالعمارات، بالإضافة إلى إزالة التعديات والاستحواذات غير القانونية على الفراغات العامة.

كما شن جهاز مدينة دمياط الجديدة حملة مكبرة استهدفت الحيين الثاني والرابع، أسفرت عن فصل 17 وصلة مياه غير قانونية، وضبط وفصل 3 مواتير رفع مياه تعمل دون عدادات أو سداد رسوم الاستهلاك، إلى جانب تحصيل المتأخرات المالية من عدد من العملاء، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بحق المخالفين.

أعلنت شركة مدينة مصر عن إطلاق مشروعها الجديد Day 2 Night (D2N)، والذي يعتبر أول مجمع تجاري متكامل تطوره الشركة داخل مشروع سراى، ويمتد على مساحة 21,720 متر مربع.

وتم تصميم Day 2 Night (D2N) ليكون وجهة متكاملة تجمع بين مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية في مكان واحد، حيث يضم مكاتب ادارية، ووحدات تجارية إلى جانب مطاعم وكافيهات متنوعة ، بالإضافة إلى مرافق للصحة واللياقة البدنية وعيادات طبية، بما يساهم في خلق بيئة ديناميكية تخدم مختلف الفئات من أصحاب الأنشطة التجارية ورواد الأعمال والسكان والزوار. ويوفر المشروع مساحات متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات مختلف الأنشطة، حيث تبدأ مساحات العيادات من 42 مترًا مربعًا وتصل إلى 217 مترًا مربعًا، فيما تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 44 و300 متر مربع، بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 46 مترًا مربعًا وتصل إلى 252 مترًا مربعًا.

قال عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر،: “يمثل إطلاق مشروع  Day 2 Night (D2N) خطوة استراتيجية جديدة في مسيرة شركة مدينة مصر نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ترتكز على تنويع الخدمات وتعزيز بيئة الأعمال. نسعى من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة تجارية ومهنية متكاملة داخل مشروع سراى، بما يلبي تطلعات العملاء ويواكب متطلبات السوق المتنامية، مع التركيز على خلق قيمة مستدامة لكافة الأطراف”. وأضاف: “نحرص في شركة مدينة مصر على تطوير مشروعات تدعم التحول نحو مجتمعات متعددة الاستخدامات، حيث لم يعد العميل يبحث فقط عن وحدة تقليدية، بل عن تجربة متكاملة تجمع بين العمل والحياة والخدمات في مكان واحد. ويأتي مشروع Day 2 Night (D2N) ليعكس هذا التوجه من خلال تقديم بيئة أعمال عصرية مدعومة ببنية تحتية متطورة وموقع استراتيجي يواكب خطط التنمية العمرانية في شرق القاهرة”.

ارتفع سعر جرام الفضة بالسوق المحلية بنحو 3 جنيهات، ليسجل عيار 999 نحو 132 جنيهًا، وعيار 925 نحو 123 جنيهًا، وعيار 800 نحو 106 جنيهات، بينما سجل الجنيه الفضة نحو 984 جنيهًا، في حين تراجعت الأوقية عالميًا من 73 إلى 72 دولارًا.

قررت وكالة موديز تثبيت التصنيف الائتماني لمصر عند مستوى Caa1، مع نظرة حذرة تعكس استمرار التحديات المرتبطة بارتفاع الدين وضعف تدفقات النقد الأجنبي، ومخاطر خروج الاستثمارات قصيرة الأجل.

وأشارت الوكالة إلى أن البنك المركزي المصري يواصل اتباع سياسة نقدية متشددة مع الحفاظ على مرونة سعر الصرف، رغم الضغوط الناتجة عن خروج استثمارات تُقدّر بنحو 8 مليارات دولار، وارتفاع تكلفة الطاقة وزيادة فاتورة الواردات.

وينعكس ذلك على سوق الذهب المحلي، حيث يؤدي ضعف العملة إلى ارتفاع الأسعار، بينما تحد الفائدة المرتفعة جزئيًا من وتيرة الصعود، دون أن تعادل تأثير الضغوط على الجنيه، ما يجعل أي تحركات في الدولار أو خروج الأموال الساخنة عاملًا محفزًا لارتفاع الذهب.

يتوخى المتداولون الحذر وسط مؤشرات على تصعيد إضافي في الشرق الأوسط، خاصة مع استمرار التوترات المرتبطة بإيران ومضيق هرمز، وهو ما يعزز حالة الترقب في أسواق المعادن النفيسة.

وارتفعت أسعار النفط لتستقر فوق 110 دولارات للبرميل، ما أدى إلى زيادة المخاوف من التضخم. وبينما يدعم التضخم الذهب، فإن ارتفاع أسعار الفائدة يقلل من جاذبيته كأصل غير مدر للعائد.

ارتفعت عوائد سندات الخزانة الأمريكية، حيث تجاوز عائد السندات لأجل عامين مستوى 3.85%، واقترب عائد السندات لأجل 10 سنوات من 4.33%، وهو ما يشكل ضغطًا على الذهب.

وترى قيادات في الاحتياطي الفيدرالي أن التضخم لا يزال يمثل أولوية، ما يعزز التوقعات بالإبقاء على أسعار الفائدة مرتفعة لفترة أطول، وهو ما يحد من مكاسب الذهب.

ووفقًا لأداة FedWatch، لا تتوقع الأسواق خفض أسعار الفائدة خلال العام الجاري، ما يقلل من جاذبية المعدن النفيس رغم دعم التوترات الجيوسياسية له.

على صعيد البيانات الاقتصادية، تراجع مؤشر مديري المشتريات للخدمات الصادر عن معهد إدارة التوريد (ISM) إلى 54 نقطة خلال مارس، مقابل 56.1 نقطة في فبراير، وأقل من التوقعات.

وأوضح الدكتور وليد فاروق، الباحث في شؤون الذهب والمجوهرات ومدير «مرصد الذهب»، أن هذا التراجع يشير إلى تباطؤ نسبي في النمو الاقتصادي، في وقت تستمر فيه الضغوط التضخمية نتيجة ارتفاع أسعار الطاقة واضطرابات سلاسل الإمداد.

وأضاف أن هذه المعادلة تضع الفيدرالي أمام تحدٍ، حيث يدفع التضخم نحو الإبقاء على الفائدة المرتفعة، بينما قد يحد تباطؤ النمو من القدرة على مزيد من التشديد.

وأشار إلى أن التركيز يتحول إلى الفائدة الحقيقية، حيث إن بقاء التضخم مرتفعًا مقارنة بالفائدة يدعم الذهب، ما يجعل البيئة الحالية داعمة له على المدى المتوسط رغم الضغوط قصيرة الأجل.

ورغم التراجع الأخير في أسعار الذهب، تشير التقديرات إلى أن ذلك يعكس ضغوطًا مؤقتة مثل ارتفاع العوائد وقوة الدولار وعمليات جني الأرباح، وليس ضعفًا في أساسيات السوق.

ومع استمرار المخاوف التضخمية واتساع العجز المالي، إلى جانب توجه البنوك المركزية لتنويع احتياطياتها، تظل النظرة طويلة الأجل للذهب إيجابية، مع توقع استعادة الزخم تدريجيًا.

تُجهز شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لطروحات جديدة للأراضى أمام المستثمرين قبل إنتهاء الربع الثانى من العام الجارى ، وفقا لـ اللواء مهندس أحمد فهمي فرج ، المدير العام للشركة .

أكد أن طروحات الأراضى تستهدف تلبية الطلب المتزايد أمام مختلف شرائح المستثمرين وتعكس أهداف الشركة فى مواصلة تعزيز الاستثمارات وتنمية أراضى العاصمة بما يتماشى مع مخططات التطوير.

أضاف فى تصريحات خاصة لـ “أموال الغد”، أن طروحات الأراضى المُرتقبة من المقرر أن تشمل نصيب جيد من الأراضى الصناعية لتغطية الطلب المتزايد من المستثمرين ، موضحا أن الشركة عكفت على إيجاد حلول لتغطية طلبات المطورين الصناعيين المتقدمة إليها من خلال توفير مساحات للأراضى المؤهلة للأنشطة الصناعية بالقرب من موقع المنطقة الصناعية بالمدينة.

أشار إلى أن كيانات استثمارية كبرى ستعمل فى المنطقة الصناعية بالعاصمة الجديدة ، وهو ما يعكس أهمية المشروع بضم مجالات استثمارية كبرى ومتنوعة فى السنوات المقبلة .

وتشهد المرحلة الثانية فى العاصمة الجديدة إنشاء منطقة صناعية متكاملة على مساحة 2000 فدان لتوفير فرص استثمارية متنوعة وتلبية الطلب المتزايد على الأراضى بالمدينة ، وقد بدأت الشركة العمل فى تأهيل البنية التحتية لأراضى المنطقة الصناعية منذ عامين وفقا لدورها فى توفير الأرض وتوصيل المرافق الخارجية، كما وقعت تعاقدا مع شركة بولاريس باركس لتطوير أول منطقة صناعية بالعاصمة الجديدة بالشراكة مع القطاع الخاص.

فى سياق متصل، قال المدير العام ، أن شركة العاصمة الإدارية تمتلك خطة خاصة للتسويق وتعزيز الاستثمارات على المستويين المحلى والخارجى ، وتستهدف مواصلة خطتها فى التسويق لمشروعات العاصمة وجذب استثمارات كبرى على المستوى الخارجى ، ومواصلة المشاركة فى المعارض العقارية الكبرى خارجيا بما يدعم أهداف خطة التسويق .

أوضح أن الشركة لن تتجه لتغيير توجهاتها فى التسويق للعاصمة الإدارية فى الأسواق الخارجية الكبرى فى العام الحالى تأثرا بتداعيات الأحداث الجيوسياسية التى يشهدها العالم حاليا، بل ستعمل على تكثيف جهودها فى المشاركة فى أهم المعارض الدولية دعما لجذب استثمارات جديدة بالمدينة.