حجز شقق سكن مصر الأرشيف | أموال الغد

وزير الإسكان: 95 ألف مواطن استخرجوا استمارات الحجز بوحدات «جنة» و«دار مصر» و«قطامية جاردنز» و«سكن مصر»

مها عصام — Sat, 11 Feb 2023 11:21:40 +0000

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه حتى أول أمس الخميس 9 فبراير 2023، بلغ عدد المواطنين الذين استخرجوا الاستمارات لحجز 22332 وحدة سكنية، و10808 قطع أراض، بأنواعها المختلفة، نحو 95 ألف مواطن، بينما سدد نحو 40 ألف مواطن جدية الحجز.

وأوضح وزير الإسكان، أن الوزارة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، تطرح حالياً 22332 وحدة سكنية، بمشروعات (جنة – دار مصر – سكن مصر – الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلي – قطامية جاردنز)، و10808 قطع أراض بالإسكان المتوسط والمتميز والأكثر تميزاً، بالمدن الجديدة، وقد بدأ التسجيل إلكترونياً لحجز الوحدات والأراضي من يوم الأحد 15 يناير الماضي، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز “online”، من خلال موقع الحجز الإليكتروني لبنك التعمير والإسكان ([http://www.hdb–reservation.com)،]www.hdb–reservation.com)، فى المواعيد المحددة بكراسات الشروط.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن وزارة الإسكان، تواصل طرح الوحدات والأراضي السكنية بمختلف مستوياتها لتلبية احتياجات جميع الشرائح المجتمعية، تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن المناسب لجميع المواطنين، وانطلاقاً من سياسة وزارة الإسكان، القائمة على 3 محاور رئيسية، وهى، دعم شريحة محدوى الدخل، ومساندة الشريحة المتوسطة، والإتاحة لشريحة أصحاب الدخول المرتفعة، وهذا هو التحقيق العملي للعدالة الاجتماعية.

وأشار الوزير، إلى أن الطرح يشمل 10872 وحدة سكنية بمشروع “جنة”، بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوى الجديدة – المنصورة الجديدة)، و512 وحدة سكنية بمشروع “دار مصر”، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بـ4 مدن جديدة (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة)، و8660 وحدة سكنية بمشروع “سكن مصر”، بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة)، و1791 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلى، بمساحات تتراوح بين 90 و109 م2، بـ4 مدن جديدة (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – العلمين الجديدة)، و497 وحدة سكنية بمشروع “قطامية جاردنز” – الحصة العينية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمدينة القاهرة الجديدة.

وأضاف وزير الإسكان، أن طرح الأراضي، يشتمل على 7013 قطعة أرض بالإسكان المتوسط “محور الأراضي”، بمدن (سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – أسيوط الجديدة – بنى سويف الجديدة)، و3370 قطعة أرض بالإسكان المتميز، بمدن (قنا الجديدة – سوهاج الجديدة – أسيوط الجديدة – ناصر الجديدة “غرب أسيوط”)، و425 قطعة أرض بالإسكان الأكثر تميزاً، بمدن (أسوان الجديدة – سوهاج الجديدة – بنى سويف الجديدة – أسيوط الجديدة).

ظهرت المقالة وزير الإسكان: 95 ألف مواطن استخرجوا استمارات الحجز بوحدات «جنة» و«دار مصر» و«قطامية جاردنز» و«سكن مصر» أولاً على أموال الغد.

تعرف على مساحات ومدن طرح 20044 وحدة بـ«سكن مصر» و«جنة» و«دار مصر»

مها عصام — Fri, 13 Jan 2023 16:51:03 +0000

كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل طرح الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 20044 وحدة سكنية بعدد من المدن الجديدة، بمشروعات (جنة – دار مصر – سكن مصر).

وحدات «جنة»

-طرح 10872 وحدة سكنية

-مساحات الوحدات تتراوح بين 100 و161 م2

-مدن الطرح (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوى الجديدة – المنصورة الجديدة)

-قيمة جدية الحجز تبلغ 100 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل

-استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة.

-يتم ذلك خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.

مشروع «دار مصر»

-طرح 512 وحدة سكنية

-مساحات تتراوح بين 100 و150 م2

-مدن الطرح (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة)

-قيمة جدية الحجز تبلغ 80 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل

-استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة.

-يتم ذلك خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.

مشروع «سكن مصر»

-طرح 8660 وحدة سكنية

-مساحات تتراوح بين 106 و133 م2

-مدن الطرح (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة).

-قيمة جدية الحجز تبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل

-استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة.

-يتم ذلك خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.

ظهرت المقالة تعرف على مساحات ومدن طرح 20044 وحدة بـ«سكن مصر» و«جنة» و«دار مصر» أولاً على أموال الغد.

«الإسكان» تطرح 22 ألف وحدة بمشروعات «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» و«إسكان متميز» في المدن الجديدة

مها عصام — Sat, 24 Dec 2022 09:52:55 +0000

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أكثر من 22 ألف وحدة سكنية ببعض المدن الجديدة، بمشروعات (سكن مصر – دار مصر – جنة – إسكان متميز ذى طابع ساحلى – قطامية جاردنز).

وأكد وزير الإسكان، أن وزارة الإسكان، تواصل طرح الوحدات السكنية بمختلف مستوياتها لتلبية احتياجات جميع الشرائح المجتمعية، تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير الوحدات السكنية المناسبة لجميع المواطنين، وانطلاقاً من سياسة وزارة الإسكان، القائمة على 3 محاور رئيسية، وهى، دعم شريحة محدوى الدخل، ومساندة الشريحة المتوسطة، والإتاحة لشريحة أصحاب الدخول المرتفعة، وهذا هو التحقيق العملي للعدالة الاجتماعية.

وأوضح المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن التخصيص بنظام أسبقية الحجز “online”، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان “[http://www.hdb-reservation.com”، وسيتم قريبا الإعلان عن موعد إتاحة شروط الطرح، وأسلوب الحجز، والمواقع، والمساحات، والأسعار، وأسلوب السداد، على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز.

وقال المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، يضم الطرح 8660 وحدة سكنية بمشروع “سكن مصر”، بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة”.

وأضاف نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن الطرح يشمل أيضا، 1971 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلى، بمساحات تتراوح بين 90 و109 م2، بـ4 مدن جديدة (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – العلمين الجديدة)، بجانب 512 وحدة سكنية بمشروع “دار مصر”، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بـ4 مدن جديدة (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة).

وأشار المهندس حاتم حسن، إلى أن الطرح يتضمن، 10872 وحدة سكنية بمشروع “جنة”، بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوى الجديدة – المنصورة الجديدة)، إضافة إلى 500 وحدة سكنية بمشروع “قطامية جاردنز” بمدينة القاهرة الجديدة، وهو أحد مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، بمساحات تتراوح بين 90 و125 م2.

ظهرت المقالة «الإسكان» تطرح 22 ألف وحدة بمشروعات «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» و«إسكان متميز» في المدن الجديدة أولاً على أموال الغد.

وزير الإسكان: زيادة أعداد الوحدات المطروحة بمشروعات «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة»

مها عصام — Tue, 08 Mar 2022 09:54:28 +0000

أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مختلف أجهزة الوزارة عملت بجد خلال الأيام الماضية لتنفيذ تكليفات السيد الرئيس/ عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بضرورة استيعاب كل المتقدمين من المواطنين متوسطي الدخل للحصول على الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم، والمطروحة للحجز من خلال صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، ضمن مشروعات (سكن مصر، دار مصر، جنة).

وفى بشرى سارة للراغبين فى الحجز، أوضح الدكتور عاصم الجزار أنه تقرر زيادة أعداد الوحدات السكنية المطروحة ضمن الإعلان الثاني للصندوق، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، نظراً لوصول عدد المتقدمين المسددين لمقدمات جدية الحجز إلى ما يزيد على 27 ألف مواطن، في حين وصل عدد من قاموا بالتسجيل ورفع مستنداتهم إلى ما يزيد على 22 ألف مواطن، وعليه تم إضافة عدد من الوحدات السكنية على مستوى كل من مشروع سكن مصر ودار مصر وجنة.

وذلك ليصبح إجمالي الوحدات المطروحة بالإعلان كما يلي: مشروع سكن مصر بلغ إجمالي الوحدات المطروحة 10090 وحدة في كل من مدن (الشروق – القاهرة الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – بدر – دمياط الجديدة – ناصر (غرب أسيوط))، مشروع دار مصر بلغ إجمالي الوحدات المطروحة 2612 وحدة في كل من مدن (حدائق أكتوبر – بدر – السادات – 15 مايو – العاشر من رمضان – الشروق – برج العرب الجديدة)، مشروع جنة بلغ إجمالي الوحدات المطروحة 6155 وحدة في كل من مدن (الشروق – القاهرة الجديدة – السادس من أكتوبر – العبور – المنيا الجديدة)، وبذلك يصبح إجمالي عدد الوحدات المطروحة بالإعلان الثاني للصندوق بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية 18857 وحدة سكنية على مستوى المشروعات المطروحة بالإعلان.

هذا مع العلم أن بيانات وأكواد الوحدات الجديدة تم إضافتها ضمن كراسات الشروط المحدثة المرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق، اعتبارا من الغد، حيث يمكن للمواطن الدخول على الرابط https://nch.shmff.gov.eg للاطلاع على كافة بيانات الوحدات السابق طرحها بالإضافة إلى الوحدات التي تم إضافتها.

علماً بأن العمارات السكنية المطروحة ضمن مشروع سكن مصر جميعها بدون مصعد فيما عدا مدينة الشروق وبعض المواقع في مدينة القاهرة الجديدة، أما العمارات السكنية المطروحة بمدن كل من مشروعي دار مصر وجنة فيوجد بها مصاعد (سيتم توضيح ذلك تفصيلاً ضمن بيان الوحدات بكراسات الشروط الخاصة بالمشروعات).

وأكد الدكتور عاصم الجزار أن هذا القرار جاء بهدف استيعاب كافة الطلبات المقدمة وفي ضوء التكليفات الرئاسية التي أكد عليها رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، حيث أشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أن نجاح الوزارة في الاستجابة الفورية للتكليفات الرئاسية يدل على نجاح أجهزتها وقدرتها على التعامل مع مختلف المستجدات والضغوط في القطاع العقاري، بما يخلق ثقة متزايدة لدى المواطنين في قدرة الوزارة على سد احتياجات السوق المصري من العقارات بمختلف مستوياتها خلال الفترة المقبلة.

وفي ضوء ما سبق أضافت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه استكمالاً لقرار زيادة أعداد الوحدات فقد تقرر مد فترة التسجيل ورفع المستندات على الموقع الإلكتروني للصندوق للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم المطروحة للمواطنين متوسطي الدخل (سكن مصر، دار مصر، جنة) ممن قاموا بسداد مقدمات جدية الحجز حتى يوم الأحد الموافق 13 مارس الجاري، حيث بلغ عدد من لم يقوموا بالتسجيل ورفع مستنداتهم على الموقع حتى تاريخه 4592 مواطنا (سيتم إرسال رسائل نصية على هواتفهم المحمولة باعتبارها فرصة أخيرة أمامهم للتسجيل على الموقع)، علماً بأن آخر موعد لسداد مقدمات جدية الحجز والمصاريف الإدارية سيكون الثلاثاء 8 مارس كما سبق وأن تقرر؛ وذلك لمنح كافة المواطنين الفرصة الملائمة لاستكمال تسجيل بياناتهم ورفع مستنداتهم على الموقع.

هذا وقد أعلنت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن قرار مد فترة التسجيل استتبعه تغيير مواعيد حجز الوحدات السكنية المقرر مسبقًا عند الإعلان عن الطرح الجديد مطلع شهر فبراير الماضي، وأوضحت أن ذلك يستهدف تسهيل إجراءات حجز الوحدة السكنية نظراً للإقبال الكثيف من قبل المواطنين للحصول على وحدة سكنية ولضمان قدرتهم على حجز وحدتهم السكنية عبر الموقع الإلكتروني بسهولة. حيث أفادت أن فتح باب حجز الوحدات السكنية سيبدأ من يوم الأحد 20 مارس من الساعة التاسعة صباحاً حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الثلاثة ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، وبدءا من يوم الإثنين 21/3/2022 حتى الأربعاء 30/3/2022 لكافة المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز)، وذلك وفقاً للجدول الزمني التالي: يومي 21 و22 مارس للعملاء الراغبين في التقدم على مشروع سكن مصر، ويومي 23 و24 مارس للعملاء الراغبين في التقدم على مشروع دار مصر، ويومي 27 و28 مارس للعملاء الراغبين في التقدم على مشروع جنة، بالإضافة إلى تخصيص يومي 29 و30 مارس لكافة العملاء الراغبين في التقدم على مشروعات كل من سكن مصر ودار مصر وجنة في حالة وجود وحدات متبقية لم يتم حجزها بأي من المشروعات الثلاثة. على أن يكون موعد بدء الحجز في بداية اليوم الأول من الساعة التاسعة صباحاً وحتى اليوم الثاني للحجز في تمام الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل.

ظهرت المقالة وزير الإسكان: زيادة أعداد الوحدات المطروحة بمشروعات «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» أولاً على أموال الغد.

تعرف على كراسة شروط وحدات «سكن مصر»

مها عصام — Tue, 15 Feb 2022 12:09:42 +0000

قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه يتم طرح وحدات “سكن مصر” في 9 مدن ضمن المشروع بمساحات تتراوح ما بين 106 م2 إلى 133 م2، بمقدم جدية حجز يبلغ 40 ألف جنيه، ونسبة تميز تتراوح ما بين 1 إلى 1.05.

ويتم طرح الوحدات في: الشروق – القاهرة الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – بدر – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – دمياط الجديدة – ناصر (غرب أسيوط)، بإجمالي 3308 وحدات سكنية.

ويتم ذلك بواقع 672 وحدة سكنية بمدينة الشروق ويتراوح سعرها ما بين 747 ألف جنيه تقريبًا إلى 984 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6715 جنيهًا، وطرح 215 وحدة سكنية بمدينة القاهرة الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 855 ألف جنيه تقريبًا إلى 999 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 7685 جنيهًا.

وكذلك يتم طرح 499 وحدة سكنية بمدينة حدائق أكتوبر ويتراوح سعرها ما بين 724 ألف جنيه تقريبًا إلى 846 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6510 جنيهات، بالإضافة إلى طرح 209 وحدات سكنية بمدينة المنيا الجديدة ويتراوح سعرها ما يبن 456 ألف جنيه تقريبًا إلى 534 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4105 جنيهات، وطرح 82 وحدة سكنية بمدينة بدر ويتراوح سعرها ما بين 560 ألف جنيه تقريبًا إلى 607 آلاف جنيه تقريبًا، وسعر المتر يبلغ 5035 جنيهًا، كما يتم طرح 1117 وحدة سكنية بمدينة أكتوبر الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 712 ألف جنيه تقريبًا إلى 833 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6405 جنيهات.

ويتم طرح 152 وحدة سكنية بمدينة العبور الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 681 ألف جنيه تقريبًا إلى 796 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6120 جنيهًا، وطرح 32 وحدة سكنية بمدينة دمياط الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 729 ألف جنيه تقريبًا إلى 791 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6555 جنيهًا، وكذلك يتم طرح 330 وحدة سكنية بمدينة ناصر (غرب أسيوط) ويتراوح سعرها من 450 ألف جنيه تقريبًا إلى 526 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4050 جنيهًا.

وفيما يلي ننشر كراسة الشروط الخاصة بوحدات “سكن مصر”:

[wp-embedder-pack width=”100%” height=”400px” download=”all” download-text=”” attachment_id=”524714″ /]

ظهرت المقالة تعرف على كراسة شروط وحدات «سكن مصر» أولاً على أموال الغد.

تعرف على سعر شقة «سكن مصر» في 9 مدن جديدة

مها عصام — Tue, 15 Feb 2022 10:18:14 +0000

قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه يتم طرح وحدات سكنية في 9 مدن ضمن مشروع “سكن مصر” بمساحات تتراوح ما بين 106 م2 إلى 133 م2، بمقدم جدية حجز يبلغ 40 ألف جنيه، ونسبة تميز تتراوح ما بين 1 إلى 1.05.

وتتضمن قائمة الـ9 مدن؛ : الشروق – القاهرة الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – بدر – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – دمياط الجديدة – ناصر (غرب أسيوط)، بإجمالي 3308 وحدات سكنية.

مدينة الشروق تضم 672 وحدة سكنية، ويتراوح سعرها ما بين 747 ألف جنيه تقريبًا إلى 984 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6715 جنيه.

-القاهرة الجديدة تضم 215 وحدة سكنية، ويتراوح سعرها ما بين 855 ألف جنيه تقريبًا إلى 999 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 7685 جنيهًا.

-حدائق أكتوبر تضم 499 وحدة سكنية بمدينة حدائق أكتوبر، ويتراوح سعرها ما بين 724 ألف جنيه تقريبًا إلى 846 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6510 جنيهات.

-مدينة المنيا الجديدة تضم 209 وحدات سكنية، ويتراوح سعرها ما يبن 456 ألف جنيه تقريبًا إلى 534 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4105 جنيهات.

-مدينة بدر تضم 82 وحدة سكنية، ويتراوح سعرها ما بين 560 ألف جنيه تقريبًا إلى 607 آلاف جنيه تقريبًا، وسعر المتر يبلغ 5035 جنيهًا.

-مدينة أكتوبر الجديدة تضم 1117 وحدة سكنية، ويتراوح سعرها ما بين 712 ألف جنيه تقريبًا إلى 833 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6405 جنيهات.

-مدينة العبور الجديدة تضم 152 وحدة سكنية، ويتراوح سعرها ما بين 681 ألف جنيه تقريبًا إلى 796 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6120 جنيهًا.

-مدينة دمياط الجديدة تضم 32 وحدة سكنية ويتراوح سعرها ما بين 729 ألف جنيه تقريبًا إلى 791 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6555 جنيهًا.

-مدينة ناصر “غرب أسيوط” تضم 330 وحدة سكنية ويتراوح سعرها من 450 ألف جنيه تقريبًا إلى 526 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4050 جنيهًا.

ظهرت المقالة تعرف على سعر شقة «سكن مصر» في 9 مدن جديدة أولاً على أموال الغد.

«الإسكان»: طرح كراسات شروط وحدات «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» من الثلاثاء 15 فبراير حتى 8 مارس المقبل

مها عصام — Tue, 15 Feb 2022 09:27:17 +0000

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح كراسات شروط الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل بمشروعات (سكن مصر، ودار مصر، وجنة) عبر الموقع الإلكتروني الجديد للصندوق على الرابط https://nch.shmff.gov.eg، وذلك ضمن مُبادرة السيد رئيس الجمهورية لتوفير وحدات سكنية لكافة فئات المواطنين بتيسيرات خاصة من البنك المركزي المصري وذلك في ضوء مباردته للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصي 30 سنة وفائدة 8% متناقصة لمدة حدها الأقصي 25 سنة.وأكد الدكتور عاصم الجزار أنه يمكن للمواطنين الإطلاع على كراسات الشروط الخاصة بمشروعات (سكن مصر، ودار مصر، وجنة)، وكذلك سداد كل من مقدم جدية حجز الوحدات السكنية (الخاص بكل مشروع)، ومصروفات التسجيل (التي تبلغ 500 جنيه)، بالإضافة إلى التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق على الرابط https://nch.shmff.gov.eg، خلال الفترة من اليوم الثلاثاء 15 فبراير 2022 وحتى 8 مارس 2022، على أن يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى يوم 15/3/2022 من الساعة التاسعة صباحاً حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الثلاثة ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من الساعة التاسعة صباحاً يوم 16/3/2022 حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل يوم 24/3/2022 لكافة المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).وأوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم تجهيز الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق بصورة متكاملة؛ كي يستوعب العدد الكبير من المواطنين المتوقع زيارتهم للموقع خلال الفترة المقبلة للتعرف على تفاصيل الطرح الجديد، ولضمان قيام المواطنين برفع المستندات وحجز الوحدات السكنية بصورة بسيطة وسريعة.وفي ذات الشأن أشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه تم إطلاق خدمتين جديدتين على الموقع الإلكتروني للصندوق الخاص بحجز الوحدات، الأولي حاسبة إلكترونية تمكن المواطن من احتساب القيم التقديرية لمبلغ التمويل العقاري وقيمة الأقساط الشهرية في ضوء سعر الوحدة السكنية والدخل الخاص بصاحب الطلب، وسنه عند التمويل وذلك عبر الرابط https://nch.shmff.gov.eg/home/CalculateLoan، الثانية إتاحة مواقع الوحدات السكنية المطروحة بالمدن المختلفة في المشروعات المتنوعة (سكن مصر، ودار مصر، وجنة) online وذلك لمساعدتهم في اختيار الوحدة السكنية على أرض الواقع.وصرحت مي عبد الحميد بأن الطرح الجديد يتضمن وحدات سكنية متنوعة المساحة والسعر في عدد من المدن بمحافظات الجمهورية، حيث يتضمن مشروع جنة خمس مدن بمقدم جدية حجز يبلغ 80 ألف جنيه، وبمساحات تتراوح ما بين 100 م2 إلى 151 م2، وبيانها: الشروق – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – 6 أكتوبر – العبور، بإجمالي 1980 وحدة سكنية، ونسبة تمير تتراوح ما بين 1 إلى 1.06، وذلك بواقع: 300 وحدة سكنية في مدينة الشروق يتراوح سعرها من 924 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و413 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 8800 جنيه، وعدد 1104 وحدات سكنية بمدينة القاهرة الجديدة ويتراوح سعرها من مليون و239 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و895 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 11575 جنيهًا كما يتم طرح 51 وحدة سكنية في مدينة المنيا الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 627 ألف جنيه تقريبًا إلى 959 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5855 جنيهًا، بالإضافة إلى طرح 456 وحدة سكنية في مدينة 6 أكتوبر ويتراوح سعرها ما بين مليون و26 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و569 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 9580 جنيها، وأخيراً طرح 69 وحدة سكنية بمدينة العبور يتراوح سعرها ما بين 864 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و321 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 8070 جنيهًا.

وحدات مشروع دار مصر

وأضافت أنه فيما يخص مشروع دار مصر فيتم طرح وحدات سكنية في سبع مدن بمساحات تتراوح ما بين 100 م2 إلى 150 م2 ، بمقدم جدية حجز يبلغ 60 ألف جنيه، ونسبة تميز تتراوح ما بين 1 إلى 1.02، وبيانها: الشروق – حدائق أكتوبر – بدر – السادات – 15 مايو – العاشر من رمضان – برج العرب الجديدة، بإجمالي 1792 وحدة سكنية، بواقع 70 وحدة سكنية في مدينة الشروق وسعرها يتراوح ما بين 916 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و374 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 8730 جنيهًا، وكذلك 211 وحدة سكنية بمدينة حدائق أكتوبر ويتراوح سعرها ما بين 728 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و92 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6935 جنيهًا، وطرح 394 وحدة سكنية بمدينة بدر ويتراوح سعرها ما بين 824 ألف جنيه تقريبًا إلى 888 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 5925 جنيهًا، وكذلك طرح 410 وحدات سكنية في مدينة السادات ويتراوح سعرها بين 532 ألف جنيه تقريبًا إلى 799 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5075 جنيهًا، كما يتم طرح 218 وحدة سكنية في مدينة 15 مايو ويتراوح سعرها ما بين 583 ألف جنيه تقريبًا إلى 874 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5555 جنيهًا، إضافة إلى طرح 398 وحدة سكنية في مدينة العاشر من رمضان ويتراوح سعرها ما بين 562 ألف جنيه تقريبًا إلى 843 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5355 جنيهًا، وكذلك طرح 91 وحدة سكنية بمدينة برج العرب الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 612 ألف جنيه تقريبًا إلى 760 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5075 جنيهًا.

وحدات مشروع سكن مصرأما بشأن مشروع سكن مصر، فصرحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بأنه يتم طرح وحدات سكنية بتسع مدن ضمن المشروع بمساحات تتراوح ما بين 106 م2 إلى 133 م2، بمقدم جدية حجز يبلغ 40 ألف جنيه، ونسبة تميز تتراوح ما بين 1 إلى 1.05، وبيانها: الشروق – القاهرة الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – بدر – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – دمياط الجديدة – ناصر (غرب أسيوط)، بإجمالي 3308 وحدات سكنية، وذلك بواقع 672 وحدة سكنية بمدينة الشروق ويتراوح سعرها ما بين 747 ألف جنيه تقريبًا إلى 984 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6715 جنيهًا، وطرح 215 وحدة سكنية بمدينة القاهرة الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 855 ألف جنيه تقريبًا إلى 999 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 7685 جنيهًا، وكذلك يتم طرح 499 وحدة سكنية بمدينة حدائق أكتوبر ويتراوح سعرها ما بين 724 ألف جنيه تقريبًا إلى 846 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6510 جنيهات، بالإضافة إلى طرح 209 وحدات سكنية بمدينة المنيا الجديدة ويتراوح سعرها ما يبن 456 ألف جنيه تقريبًا إلى 534 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4105 جنيهات، وطرح 82 وحدة سكنية بمدينة بدر ويتراوح سعرها ما بين 560 ألف جنيه تقريبًا إلى 607 آلاف جنيه تقريبًا، وسعر المتر يبلغ 5035 جنيهًا، كما يتم طرح 1117 وحدة سكنية بمدينة أكتوبر الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 712 ألف جنيه تقريبًا إلى 833 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6405 جنيهات، وكذلك يتم طرح 152 وحدة سكنية بمدينة العبور الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 681 ألف جنيه تقريبًا إلى 796 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6120 جنيهًا، وطرح 32 وحدة سكنية بمدينة دمياط الجديدة ويتراوح سعرها ما بين 729 ألف جنيه تقريبًا إلى 791 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6555 جنيهًا، وكذلك يتم طرح 330 وحدة سكنية بمدينة ناصر (غرب أسيوط) ويتراوح سعرها من 450 ألف جنيه تقريبًا إلى 526 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4050 جنيهًا.

وأضافت أنه يتضح من خلال متابعة أسعار الوحدات السكنية في الطرح الجديد التأثير الإيجابي لمبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% متناقصة لمدة أقصاها 30 عامًا على سعر المتر والقسط في الوحدات التي يتم طرحها من خلال الصندوق، وهو ما يساعد المواطنين المصريين بمختلف مستوياتهم على الحصول على وحدات سكنية ملائمة لهم.

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن الأقساط الخاصة بالوحدات المطروحة تعد في متناول شرائح أوسع من المواطنين، حيث يبدأ القسط في وحدات سكن مصر من ٨٠٠ جنيه، بينما يبدأ في وحدات دار مصر من ١١٥٠ جنيهًا، كما يبدأ في وحدات جنة من ١٣٧٥ جنيهًا، وذلك للمواطنين الذين تبلغ مدة تمويلهم ٣٠ عاما، مع العلم أن القسط يتصاعد بنسبة ٧% سنويًا.

شروط الحصول على الوحدات

وأضافت أنه لابد من توافر عدد من الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، ومنها أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية ضمن مشروعات سكن مصر أو دار مصر أو جنة، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

وأوضحت أن الشروط تتضمن أيضًا أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة)، وألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للفرد، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.

ظهرت المقالة «الإسكان»: طرح كراسات شروط وحدات «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» من الثلاثاء 15 فبراير حتى 8 مارس المقبل أولاً على أموال الغد.

وزير الإسكان:غداً..بدء التسجيل وإتاحة كراسات شروط حجز وحدات «سكن مصر» و«دار مصر» و«JANNA»

مها عصام — Mon, 14 Feb 2022 08:26:32 +0000

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم غدا الثلاثاء، 15 فبراير الجاري، بدء التسجيل وإتاحة كراسات شروط حجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التى وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3 % متناقصة و8 % متناقصة، موضحاً أن الطرح يشمل وحدات سكنية بـ3 مشروعات، وهي ” سكن مصر “، و”دار مصر”، و”JANNA”، ويتم الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأشار وزير الإسكان، إلى أنه سيتم سداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ومصروفات التسجيل، بجانب التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة شروط الحجز على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري https://nch.shmff.gov.eg، خلال الفترة من 15/2/2022 حتى 8/3/2022، مضيفاً أن هذا الطرح هو الثاني من نوعه من قِبَلِ الصندوق للمواطنين متوسطي الدخل، ضمن مشروعات “سكن مصر، ودار مصر، و”JANNA”.

وأكد الوزير أن الوحدات السكنية المطروحة بالمشروعات الـ3 توفر تنوعاً كبيراً على مستوى المدن والمساحات والأسعار، كي تلائم ظروف أكبر عددٍ من المواطنين بمختلف أنحاء الجمهورية، وبما يمنح المواطن المصري فرصاً متساوية في الحصول على السكن الملائم.

من جانبها أوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مشروع “سكن مصر”، يتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق)، بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

وأضافت مى عبدالحميد، أنه فيما يتعلق بمشروع “دار مصر” فيتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز، بينما يشمل مشروع “JANNA” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق، أن الطرح الجديد يتضمن مدنا متنوعة بأسعار مختلفة لملاءمة ظروف جميع المواطنين، وتخصيص الوحدات المطروحة ضمن الإعلان سيكون بأسبقية الحجز، على أن يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).

وقالت مى عبدالحميد: لابد من توافر عدد من الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، ومنها أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

وأضافت: تتضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة)، وألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أو المُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن المواطنين يمكنهم معرفة المزيد من التفاصيل والاستفسارات، عبر متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي (http://www.facebook.com/shmffeg)، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي (https://www.youtube.com/shmffeg)، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع إنستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق (www.shmff.gov.eg)، أو من خلال الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق على أرقام: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة 9 صباحاً : 6 مساءً طوال أيام الأسبوع، عدا يومي الجمعة والسبت، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن / مديريات الإسكان.

ظهرت المقالة وزير الإسكان:غداً..بدء التسجيل وإتاحة كراسات شروط حجز وحدات «سكن مصر» و«دار مصر» و«JANNA» أولاً على أموال الغد.

شقق سكن مصر 2022 .. الأسعار والمساحات وكيفية الحجز خطوة بخطوة

أموال الغد — Sat, 12 Feb 2022 15:09:03 +0000

يستعد صندوق الاسكان و دعم التمويل العقاري لفتح باب الحجز، يوم الثلاثاء المقبل الموافق 15-2-2022، على شقق سكنية جاهزة التسليم بمشروعات “سكن مصر” و”دار مصر” و ”JANNA” داخل عدد من المدن الجديدة، وذلك بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% و 8% لأصحاب الدخول المتوسطة.

وتستعرض بوابة «أموال الغد» فى تقريرها التالي التفاصيل الكاملة حول أسعار وشروط حجز شقق سكن مصر في 8 مدن مختلفة:

أسعار شقق سكن مصر 2022

يتضمن مشروع “سكن” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – بدر – المنيا الجديدة – دمياط الجديدة – مدينة ناصر بأسيوط)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز. حسب البيان الرسمي الصادر عن وزارة الإسكان

ويبلغ إجمالي عدد شقق سكن مصر المطروحة في المدن ال 8 نحو 2338 شقة موزعة بواقع:

1000 شقة بمدينة أكتوبر الجديدة بسعر 6405 جنيهات للمتر
500 شقة في مدينة حدائق أكتوبر بسعر 6510 جنيهات
152 شق بمدينة العبور الجديدة بسعر 6120 جنيه
122 شقة في مدينة القاهرة الجديدة بسعر 7685 جنيه
150 شقة في مدينة المنيا الجديدة بسعر 4105 جنيهات
82 شقة في مدينة بدر بسعر 5035 جنيها للمتر
32 شقة في مدينة دمياط الجديدة بسعر 6555 جنيهات للمتر
300 شقة في مدينة ناصر غرب أسيوط بسعر 4050 جنيه

مصروفات وأقساط شقق سكن مصر في جميع المدن

– يبلغ مقدم جدية الحجز لشقق سكن مصر فى جميع المدن نحو 40 ألف جنيه يتم سدادها عند طلب الحجز و ترد فى حالة عدم التخصيص، بجانب مصروفات تسجيل تبلغ 500 جنيه ( لا ترد ولا تسترد).

– في حالة قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة المخصصة له على النظام الآلي للصندوق بنظام التمويل العقاري، يتم إستكمال باقي مقدم الحجز كنسبة من ثمن بيع الوحدة السكنية بواقع 15% حد أدنى من قيمة الوحدة التي لا تتجاوز 1.1 مليون جنيه و 20% حد أدنى من قيمة الوحدة التى تتراوح بين 1.1 مليون حتى 2.5 مليون جنيه.

– كما يتم سداد (1% من ثمن الوحدة مصاريف إدارية + 0.5 % من ثمن الوحدة السكنية لحساب مجلس الأمناء).

ويشترط الصندوق سداد باقي إجمالي ثمن الوحدة السكنية على أقساط شهرية (تحدد طبقاً للدخل والسن وثمن الوحدة السكنية) بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 3% (متناقصة) اذا كانت قيمة الوحدة لا تتجاوز 1.4 مليون جنيه وترتفع الفائدة إلى 8% (متناقصة) اذا تراوحت قيمة الوحدة بين 1.4 و حتى 2.5 مليون جنيه أو تجاوز صافي الدخل العميل 10 الاف جنيه للفرد و 14 ألف جنيه للأسرة، ولا يتم تغيير طريقة السداد طوال فترة التمويل

– يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة السكنية كمبلغ وديعة صيانة للمشروع ( لا ترد ولا تسترد) بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح لصاحب الطلب ( وفقا لما تحدده جهة التمويل).

– تحدد مصاريف الصيانة سنوياً وتختلف من وحدة إلى اخرى طبقاً لمساحتها والدور الواقعة به …إلخ.

– يتم تحديد قيمة تقديرية لأعمال الصيانة عن العام الاول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه فى العام التالى ويتم عمل التسوية فى نهاية العام.

– الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية (في حالة تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح) لا يتجاوز 40 % من صافي الدخل الشهري

شقق سكن مصر 2022 .. مستندات التقديم والحجز

ويشترط الصندوق تقديم المواطنين مجموعة من المستندات عند حجز شقق دار مصر وسكن مصر وجنة، كالتالي:

1- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار بعد انزالها من الموقع الإلكتروني للصندوق https://cservices.shmff.gov.eg/# وطبعهما بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التى سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية

2- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية)

3- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إذا كانت تعمل) على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل فى تاريخ الإعلان، بحيث تشمل: (صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة وذلك إن وجد)

4- أى مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي –معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات او أسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة اذا كانت تعمل والأولاد القصر) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة

بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

-تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري

-مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر

بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

-تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضحا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل

-مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر

بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

-شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم

-صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية

-شهادة من التامينات الاجتماعية أو وجد موضحا بها المهلة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة

-مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

-طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات

-صورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة

5-صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهى كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة – شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن) – قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا الأعزب والمطلقة والأرمل)

6- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه)

7- في حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة: يشترط تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالاعلان السابق

طريقة التقديم وحجز شقق سكن مصر 2022

يتم تقديم طلب حجز الوحدة السكنية لشقق دار مصر وسكن مصر وجنة عن طريق الدخول على البوابة الالكترونية لصندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري حيث يقوم العميل باتباع الخطوات التالية :

1-تسجيل حساب خاص بصاحب الطلب وتحميل المستندات المطلوبة للحجز على البوابة الالكترونية خلال الفترة من 15-2-2022 حتى 8-3-2022 وفقا للخطوات التالية:

الدخول على الموقع الالكتروني للصندوق http://nch.shmff.gov.eg ثم الضغط على ” حجز وحدات دار مصر/سكن مصر/جنة”
استعراض كراسة الشروط أو طباعتها والاطلاع على كافة الشروط والاجراءات وتفاصيل بيانات الوحدات المطروحة
في حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم المتقدم صاحب الطلب – مسدد إيصال جدية الحجز والموقع على استمارة حجز الوحدة السكنية – بإنشاء حساب خاص بالضغط على تسجيل مستخدم جديد من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار ، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببيانته الأساسية
بعد انشاء الحساب تصل رسالة نصية sms لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل
القيام بتقديم طلب حجز وحدة سكنية ، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنة بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة غن وجدت طبقا للبيانات المحررة باستمارة الحجك
يقوم صاحب الطلب بارفاق المستندات المطلبة للحجز (بصيغة pdf) فى ملف واحد،
بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل صاحب الطلب الى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة ” تم ارسال طلبكم بنجاح”

2- سداد مصروفات التسجيل ومبلغ مقدم جدية الحجز الخاص بالمشروع، بحيث يم السداد على نفس الرقم القومي المسجل به الحساب ، خلال نفس الفترة المشار اليها

3- اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية بالدخول على البوابة الالكترونية خلال فترتين

الفترة الأولى من 15-3-2022 حتى 16-3-2022 للعملاء المتقدمين سابقا بالاعلان الأول ولم يقومموا بحجز وحدة سكنية ولم يقوما باسترداد مقدم جدية الحجز فقط
الفترة الثانية من 17-3-2022 حتى 24-3-2022 لكافة المتقدمين

وذلك وفقا للخطوات التالية :

أ- يتم الاطلاع على تفاصيل بيانات الوحدات المطروحة وأكوادها من النماذج المتاحة بكراسة الشروط وتحديد كود الوحدة السكنية بالمدينة المطلوب حجزها

ب – يقوم صاحب الطلب بالدخول على حسابه الخاص، ثم الضغط على “طلباتي” ، ثم يقوم بالضغط على “حجز الوحدة” بحيث يظهر المشروع المتقدم عليه

ج – يقوم صاحب الطلب باختيارالمشروع والمدينة وكود حجز الوحدة السكنية التي يرغب فى التقدم إليها، بشرط سداد مصروفات التسجيل ومبلغ مقدم جدية الحجز خلال الفترة المشار اليها . علما ان حجز الوحدة يتم عن طريق اختيار كود الوحدة من قائمة منسدلة ثم الضغط على زر “اختيار”

د – بعد الانتهاء من اختيار الوحدة السكنية بالمدينة المطلوبة يتم نقل صاحب الطلب على صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: “تم الاختيار بنجاح”

4- تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.

خطوات الحجز فى شقق دار مصر وسكن مصر وجنة

خطوات اختيار المدينة والشقة

شقق سكن مصر .. طريقة سداد المصروفات ومقدمات الحجز

-يتم سداد مبلغ مقدم جدية حجز 60 ألف جنيه وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص، مع سداد مصروفات التسجيل بمبلغ 500 جنيه (لاترد ولا تسترد) -دفعة واحدة وغير مجزأة – على أن يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى – إن وجدت – قبل تنفيذ أي تحويل بنكي وقبل الحجز على البوابة الالكترونية للصندوق وذلك بإحدى وسائل الدفع التالية:

– ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقماً يمثل الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب.

-سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX ) عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقماً ي مُثل الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب.

-تحويل داخلي من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

-نقداً في أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان.

-على أن يتضمن السداد النقدي أو التحويل بيانات الحاجز التالية:

اسم المتقدم صاحب الطلب (رباعي)

– -رقم بطاقة الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب (14 رقم) سارية.

– -رقم الهاتف للمتقدم صاحب الطلب.

مع العلم أنه سيتم موافاة العميل برسالة نصية خال 72 ساعة من تاريخ السداد ت فُيد تحصيل مبلغ مقدم جدية الحجز بالإضافة إلى الرقم القومي الذي تم تسجيله عند السداد، وفي حالة عدم وصول الرسالة أو وجود خطأ في بيانات الرقم القومي المسدد للمبلغ يرجى التواصل على رقم 19995 من داخل جمهورية مصر العربية أو على رقم 0020224885913 من خارج الجمهورية، أو التواصل من خلال إرسال رسالة إلكترونية إلى البريد الإلكتروني: hdb-reservation@hdb-egy.com

–

ظهرت المقالة شقق سكن مصر 2022 .. الأسعار والمساحات وكيفية الحجز خطوة بخطوة أولاً على أموال الغد.

تعرف على كيفية سداد مصروفات ومقدمات الحجز لوحدات «سكن مصر» و«دار مصر» و«JANNA»

أموال الغد — Thu, 10 Feb 2022 09:32:54 +0000

اعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فتح باب الحجز، ابتداء من 15 فبراير الحالي، لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل ضمن مشروعات “سكن مصر” و”دار مصر” و”JANNA” ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري ، بفائدة 3% متناقصة و8 % متناقصة.

وفيما يلي بيان بأنظمة سداد مقدم الحجز والمصروفات والتمويل للوحدات في المشروعات الثلاثة:-

-أسعار الوحدات السكنية محددة طبقاً للمتر المربع مبينة بالبند التاسع في الكراسة «بيان الوحدات بالمدن المطروحة » وفقاً

للمساحات وتمييز الدور (متكرر) طبقاً لنوعية الوحدات المتاحة، وذلك بخاف نسبة 5% من إجمالي سعر الوحدة السكنية كمبلغ

وديعة للصيانة، بالإضافة إلى مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة (عداد غاز/عداد

كهرباء/ عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.

-يتم سداد مبلغ مقدم جدية حجز (40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر-60 ألف جنيه لوحدات در مصر-80 ألف جنيه وحدات JANNA) ، وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص، مع سداد مصروفات التسجيل بمبلغ 500 جنيه (لاترد ولا تسترد) -دفعة واحدة وغير مجزأة – على أن يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى – إن وجدت – قبل تنفيذ أي تحويل بنكي وقبل الحجز على البوابة الالكترونية للصندوق وذلك بإحدى وسائل الدفع التالية:

-AHV عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقماً يمثل الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب.

-تحويل داخلي من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

-نقداً في أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان.

-على أن يتضمن السداد النقدي أو التحويل بيانات الحاجز التالية:

اسم المتقدم صاحب الطلب (رباعي)

– -رقم بطاقة الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب (14 رقم) سارية.

– -رقم الهاتف للمتقدم صاحب الطلب.

-في حالة قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة المخصصة له على النظام الآلي للصندوق بنظام التمويل العقاري، يتم إستكمال باقي مقدم الحجز كنسبة من ثمن بيع الوحدة السكنية بالإضافة إلى سداد (1% من ثمن الوحدة مصاريف إدارية + 0.5 % من ثمن الوحدة السكنية لحساب مجلس الأمناء)، على أن يتم سداد باقي إجمالي ثمن الوحدة السكنية على أقساط شهرية (تحدد طبقاً للدخل والسن وثمن الوحدة السكنية) بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة (متناقصة) ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل، وذلك كما يلي:

نظام التمويل العقاري	الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية (غير شامل وديعة الصيانة)	نسبة استكمال باقي مقدم الحجز (عند التعاقد)
فائدة 3% سنويا (متناقصة) بحد أقصى 30 عام	حتى 1.1 مليون جنيه	يبدأ من 15% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية
فائدة 3% سنويا (متناقصة) بحد أقصى 30 عام	أكثر من 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه	يبدأ من 20% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية
فائدة 8% سنويا (متناقصة) بحد أقصى 25 عم	حتى 2.5 مليون جنيه	يبدأ من 20% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية

-يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة السكنية كمبلغ وديعة صيانة للمشروع ( لا ترد ولا تسترد) بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح لصاحب الطلب ( وفقا لما تحدده جهى التمويل)، وذلك في ضوء احكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنه 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما بشأن تنظيم اتحاد الشاغلين يلتزم المخصص له الوحدة بسداد ( 5% من قيمة الوحدة) عند التعاقد كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة إدارة يتم تكليفها للقيام بأعمال الصيانة ويتم الصرف من عائد الوديعة على الأمن والنظافة والصيانة لمرافق المشروع، ويعتبر ذلك شرط أساسي للتعاقد على الوحدة، على أن يتم عمل التسوية المالية في نهاية كل عام والتزام المخصص له الوحدة بسداد فرق تكاليف الصيانة الزائدة عن عائد الوديعة بجهاز المدينة المختص:

– -تحدد مصاريف الصيانة سنوياً وتختلف من وحدة إلى اخرى طبقاً لمساحتها والدور الواقعة به …إلخ.

-يتم تحديد قيمة تقديرية لأعمال الصيانة عن العام الاول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه فى العام التالى ويتم عمل التسوية فى نهاية العام.

-الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية (في حالة تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح) لا يتجاوز 40 % من صافي الدخل الشهري (مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل(، حيث يتم حسابه طبقاً لثمن بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.

ظهرت المقالة تعرف على كيفية سداد مصروفات ومقدمات الحجز لوحدات «سكن مصر» و«دار مصر» و«JANNA» أولاً على أموال الغد.