قال بهاء حفظ الله، مدير عام الشركة، أنه تم الحصول على القرار الوزاري الخاص بالمشروع مؤخرا ويتم تنفيذ أعمال اولية بالمشروع خلال الربع الأخير من العام الجاري، ليبدأ التنفيذ الفعلي خلال العام المقبل، على أن يتم تسليم المشروع 2022.

أضاف في تصريحات خاصة ، أنه تم تسويق المرحلة الأولى بالمشروع بإجمالي 200 وحدة، كما يجري تسويق المرحلة الثانية بإجمالي 240 وحدة.

أشار إلى أن الشركة تخطط للتوسع في منطقة الساحل الشمالي والعين السخنة لتنفيذ مشروعات سكنية سياحية لتلبية احتياجات عملائها، وكذلك مع قوة التنمية في تلك المدن وقرب العين السخنة من العاصمة الإدارية الجديدة، مضيفا أن انخفاض سعر الفائدة يشجع الكثير من العملاء على شراء عقار بغرض الاستثمار بها كما يفتح المجال لتنشيط قطاع التمويل العقاري

ظهرت المقالة «عقار مصر» تضخ استثمارات بقيمة 600 مليون جنيه بمشروع «آناكاجي» العام المقبل أولاً على أموال الغد.

 أضاف أن المجموعة انتهت من اعمال الحفر والجسات استعدادا للبناء وفقا للمخطط الهندسى لمشروع باركلين حيث يقدم المشروع نموذج سكنى وخدمات التجارى والادارى للمشروع بشكل مختلف تحتاج الية شريحة كبيرة جدا من المجتمع وخلق مجتمعات سكنية حديثة ممزوجة بأصالة الماضى تعتمد فى الاساس على بناء المجتمعات وليس بناء الجدران الخرسانية فقط وخلق مجتمعات عمرانية  حقيقية مبنية على التفاعل اليومى والاندماج الإنسانى بين أفراد هذا المجمع السكنى مثلما كان يحدث فى الاحياء السكنية القديمة مع الاحتفاظ بالخصوصية والامان لقاطنى هذا التجمع موضحا أن هذا هو مفهوم ” الكومباوند هود ” الذى تم على اساسه بناء مشروع باركلين.

أشار إلى أن المجموعة ستقوم بطرح التجارى والادارى والطبى ( the pavilion ) على مساحة ١٣.٢٠٠ الف متر بمساحات تبدأ من ٣٦ حتى ٢٥٦ متر على الشارع الرئيسى ل R7 خلال معرض نيكست موف المنعقد فى الفترة من ١٧ الى ١٩ اكتوبر الجارى بأسعار تنافسية وتسهيلات فى السداد لعملاء الشركة بمناسبة المعرض.

أوضح أن الكومباوند يتكون وحدات سكنية متنوعة تلبى كافة الاحتياجات بداية من الاستديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف بالإضافة إلى دوبلكس ارضى ودوبلكس علوى وبنت هاوس موضحا انه سيتم الانتهاء من المشروع بالكامل بعد عامين ونصف من الان على ثلاث مراحل تم طرح مرحلتين وسيتم طرح الثالثة خلال النصف الأول من 2020.

ظهرت المقالة “العتال القابضة” تحصل على القرار الوزارى لمشروع باركلين بالعاصمة الإدارية الجديدة  أولاً على أموال الغد.

وتتضمن اشتراطات التعاقد أن يكون الاشغال السكني 60%، والاستثماري بما يشمل التجاري والإداري 40% من مساحة الأرض، ومن المقرر أن يتم تنفيذ المشروع على 6 مراحل رئيسية، لمدة 7 سنوات، على أن يتم تسليم المشروع في عام 2026 وتبلغ التكلفة الاستثمارية المبدئية للمشروع نحو 14 مليار جنيه.

وقامت الشركة بالتعاقد مع “مكتب التخطيط والعمارة” -د. أبو الفتوح شلبي ود. محيي الدين شلبي (PAO) لأعمال المخطط العام والمعماري الرئيسي للمشروع والفائز بالمركز الأول من خلال مسابقة محدودة بين 5 مكاتب/تحالفات هندسية. وجاءت الفكرة التخطيطية والتصميم العمراني والمعماري للمشروع بما يتوافق مع أفضل المعايير العالمية الحديثة. وتحرص “أرضك” في المقام الأول على أن تلبي احتياجات أهل محافظة المنيا (عروس الصعيد) ومحيطها الإقليمي، وتوصيات الدراسة التفصيلية التي أعدتها شركة عالمية متخصصة (Collier) من خلال مؤثرات القوة الشرائية، طبيعة الأعمال التجارية والاستثمار، اتجاهات الذوق العام والتراث الثقافي والموروث الاجتماعي، نمط الحياة والسكن والطبيعة العائلية، بالإضافة إلى تطلعات الشباب المستقبلية.

ويعد المشروع أول مجتمع عمراني بالمنيا متكامل الخدمات السكنية والتجارية والصحية والرياضية والترفيهية حيث يضم مدارس دولية، جامعة، مستشفى، مراكز طبية، نادي رياضي، نادي اجتماعي، مراكز تنشئة الطفل، مباني تجاريه اداريه، فندق، مول تجاري، ممشى سياحي ترفيهي، مسجد، كنيسة، قاعات مناسبات واحتفالات، وكذلك محطة خدمة سيارات.

وأكد الدكتور أشرف دويدار العضو المنتدب لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري أن “مشروع المنيا الجديدة من أبرز إنجازات الشركة، حيث تسعى شركة ارضك لتنفيذ مشروع عمراني متكامل الخدمات بمدينة المنيا الجديدة بما يتماشى مع توجهات الدولة المصرية لتنمية الصعيد وخلق مجتمعات عمرانية متكاملة تتضمن كافة المرافق والخدمات ذات الصلة باحتياجات المواطنين، خاصة الخدمات والمنشآت الصحية والتعليمية، حيث يتضمن الكومبوند مدرسة ومستشفى ومول تجاري.”

وأضاف دويدار أن “ارضك تمتلك استراتيجية توسعية في محافظات مصر وتعد مطور عقاري رائد يسعى دائما ليكون سباق للتواجد والاستثمار في المناطق السكنية المتميزة، حيث انها من اوائل الشركات التي أنشأت المشروعات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة، وتعد من أوائل المطورين الذين توجهوا للاستثمار العقاري بالمنيا الجديدة.”

ظهرت المقالة «أرضك للتنمية» تحصل على القرار الوزاري لتطوير 310 فدان بالمنيا الجديدة أولاً على أموال الغد.

أضاف في تصريحات خاصة، أن المشروع  كومباوند سكني متكامل يقع على مساحة 39 فدان، ويضم 49 عمارة سكنية في منطقة R7في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم المشروع منتج جديد بحيث تكون كل عمارة جزء فندقي قائم بذاته يضمن تكامل الخدمات لكل عمارة، كما تم الحصول على القرار الوزاري الخاص بالمشروع.

تابع:يضم المشروع 1600 وحدة سكنية عبارة عن شقق ودوبلكس بمساحات تتراوح بين 136 و 465 م2 للوحدة، وتضم وحدات نصف تشطيب وكاملة التشطيب، كما يتم تسويق المشروع على 4 مراحل بيعية، تم تسويق مرحلتين وباقي مرحلة تتوقع الشركة الإنتهاء من تسويقها بالكامل خلال الربع الاول من العام الجديد

كما تقدم الشركة أنظمة سداد متنوعة تبدأ من مقدم 5 % والباقي على 6 سنوات، و10% والباقي على 7 سنوات، و15% والباقي على 8 سنوات، و25% مقدم والباقي على 10 سنوات، وهو ما يتناسب مع القدرات الشرائية المختلفة للعملاء، على أن يتم تسليم المشروع بالكامل خلال 4 سنوات من تاريخ الحصول على القرار الوزاري.

أكد أن الشركة تحقق خطتها التسويقية بنجاح اعتمادًا على تميز مشروعها من حيث المنتج والموقع، وتيسيرات السداد المقدمة للعملاء ونشاط السوق العقارية.

ظهرت المقالة «آكام للتطوير» تحقق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.7 مليار جنيه بمشروع «سيناريو» بالعاصمة الإدارية أولاً على أموال الغد.

وأشارت إلى أن المشروعات التي صدرت لها القرارات الوزارية سيتم تنفيذها بالمدن التالية: (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – العبور – الشيخ زايد – الشروق – سوهاج الجديدة – أسيوط الجديدة – العاصمة الإدارية الجديدة – برج العرب الجديدة – بدر – العبور)، موضحة أن تلك المشروعات ستسهم في ضخ استثمارات بالسوق المحلية، كما تعمل على توفير فرص عمل تتخطى 220 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، الأمر الذي يؤدي إلى دفع عجلة التنمية بالمدن الجديدة، والعمل على تشجيع ضخ مزيد من الاستثمارات الأجنبية والمحلية بها.

وقال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: سعى قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة لترجمة الاحتياجات المستقبلية للتوسع العمرانى، ومشروعات وخطط التنمية الاقتصادية والاجتماعية والبيئية والعمرانية اللازمة لتحقيق التنمية المستدامة، بما يتطلبه ذلك من تحديد الاستعمالات المختلفة للأراضى، والاشتراطات التخطيطية والبنائية، وبرامج وأولويات وآليات التنفيذ، وذلك عن طريق المساهمة الفاعلة فى اعتماد عدد من المخططات الاستراتيجية العامة لمدن (6 أكتوبر الجديدة – الشيخ زايد وتوسعاتها  بمساحة 21 ألف فدان – الشروق وتوسعاتها بمساحة 53 ألف فدان)، إضافة إلى المخططات العامة لمنطقة الزقازيق الجديدة بمدينة العاشر من رمضان بمساحة 9260 فداناً، وكذا الامتداد (أ،ب) بمدينة أخميم الجديدة بمساحة 1500 فدان، فضلاً عن المخطط العام لمشروع إسكان أهالى المناطق العشوائية غير الآمنة بحى السلام بمساحة حوالى 85 ألف فدان، مضيفاً أن المخططات الاستراتيجية تساهم فى فتح آفاق جديدة للتنمية بتلك المدن، ومنع أية تعديات على أراضى الدولة بها.

وأضاف معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: يجرى التخطيط واتخاذ الإجراءات اللازمة لإقامة تجمعات جديدة هى (الفشن – ملوى – بئر العبد – وغيرها)، بما سيسهم فى تنمية ربوع الوطن.

ظهرت المقالة «المجتمعات العمرانية» تصدر قرارات وزراية لـ 35 مشروعاً عمرانياً وخدمياً واستثمارياً في 12 مدينة جديدة أولاً على أموال الغد.

أضاف في تصريحات خاصة، أن المشروع يقع على مساحة 108 فدان بمشروع “مستقبل سيتي”، يضم 1500 شقة و175 فيلا، بمساحات متنوعة، موضحًا أنه تم الإنتهاء من تسويق نحو 50 % من إجمالي وحدات المشروع، حيث تقوم الشركة بطرح وحدات المشروع بالتدريج لضمان التسعير وفقا لتغير أسعار تكلفة التنفيذ، وإنه من المنتظر تسليم المشروع بدأ من عام  2021.

ظهرت المقالة “الأهلي للتنمية” تبدأ تنفيذ مشروع “آريا” خلال النصف الثاني  أولاً على أموال الغد.

أضاف في تصريحات خاصة، أن إجمالي استثمارات مشروع كابيتال هايتس تبلغ نحو 7 مليارات جنيه، يتم تنفيذه على مرحلتين، الأولى؛ كابيتال هايتس 1 بإجمالي استثمارات بنحو 3 مليارات جنيه، على مساحة 50 فدان حصلت عليها الشركة من الطرح الاستثماري الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو كومباوند سكني يتولى مكتب صبور للاستشارات الهندسية دور المصمم العام للمشروع واستشاري هندسي، ويتم تنفيذه على مساحة بنائية بنسبة 22 %، والباقي مساحة خضراء وأجزاء خدمية داخل المشروع، مشيرًا إلى أنه جار استخراج االقرار الوزاري للمشروع.

أشار إلى أن المشروع يضم 56 عمارة تضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 160 متر، بأسعار تبدأ من 11.5 ألف جنيه، على أن يتم تسليم المشروع عام 2021، موضحًا أن تنفيذ المشروع يتم بالتمويل الذاتي.

قال أن شركته تقدم أنظمة سداد تتناسب مع احتياجات السوق المحلية وخاصة في ضوء الزيادات السعرية الأخيرة التي شهدتها السوق العقارية، موضحًا أن شركته تقدم فترات سداد تصل إلى نحو 7 أعوام.

ظهرت المقالة “الصفوة للتطوير” تنفيذ “كابيتال هايتس 2” باستثمارات 4 مليارات جنيه أولاً على أموال الغد.

أضاف فكري في تصريحات خاصة لـ”أموال الغد” أنه من المقرر تحديد الجداول الزمنية للتنفيذ والتسليم عقب الإنتهاء من التصميمات النهائية للمشروع، على أن تبدأ الشركة تسويق المرحلة الأولى بالمشروع عقب الحصول على القرار الوزاري.

وتوقع البدء في تنفيذ المشروع خلال النصف الثاني من العام المقبل عقب الحصول على تراخيص المشروع، والتي تستغرق فترة تتراوح بين 4 و 6 أشهر .

أكد على صرف شركته لفروق أسعار شركات المقاولات العاملة بمشروعات الشركة لضمان استمرار تنفيذ المشروعات دون توقف، رغم ارتفاع فروق الأسعار في بعض مواد البناء، وهو ما تحملته الشركة للوفاء بتعاقداتها والجداول الزمنية لتسليم تلك المشروعات، موضحا أن متوسط الزيادات السعرية لتكلفة المتر المربع بلغت نحو 70%.

ظهرت المقالة “بيتا إيجيبت” تتقدم للحصول على القرار الوزاري لمشروعها بـ “المستقبل سيتي”وتتوقع بدء التنفيذ العام المقبل أولاً على أموال الغد.

قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن المشروع سكني متكامل يقع ضمن مشروع “مدينة المستقبل” على مساحة 85 فدان، بإجمالي استثمارات مبدئية  تبلغ نحو 5 مليارات جنيه، حيث يضم المشروع نحو 3 آلاف وحدة سكنية، يتم تنفيذه على 3 مراحل، على أن يتم تحديد الجداول الزمنية للتنفيذ والتسليم عقب الإنتهاء من التصميمات النهائية للمشروع.

أضاف في مقابلة لـ”أموال الغد” أن الشركة تستهدف الانتهاء من تسويق المرحلة الرابعة والاخيرة من مشروع “بيتا جرينز” خلال الصيف الجارى، والتي تشمل 160 وحدة سكنية، حيث انتهت الشركة من بيع 80 % من المشروع، المقام على مساحة 20 فداناً بأكتوبر، موضحًا أنه تم البدء منذ نهاية العام الماضى في تسليم أول وحدات المشروع قبل الموعد المحدد بـ 6 اشهر ويتم التسليم للوحدات المتبقية تباعاً متوقعاً اشغال نسبة كبيرة من الوحدات بالمشروع  خلال العام الجارى .

أشار إلى أن  مشروع ” بيتا جرينز ” يشتمل على  35 عمارة سكنية  باجمالى 840 وحدة  بمساحات تبدا من 140 متر، كما انه جارى تنفيذ 3 مراكز تجارية فى أكتوبر يقع المركز الأول على مسطح 5000 متر، والتانى، والثالث، على 3000 متر، ويبلغ ارتفاع كل مركز أرضى ودورين، وسيتم تخصيص الأرضى والدور الأول للتجارى، وطرحه على العملاء، بنظام الإيجار، فيما يخصص الدور الثانى للمكاتب الإدارية والعيادات، وطرحها على العملاء بالتمليك، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمراكز الثلاثة حوالى 150 مليون جنيه .

أوضح أن شركته تسير بمعدلات متميزة في تنفيذ خطتها التسويقي للعام الجاري الرامية إلى تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 250 مليون جنيه.

أكد على صرف شركته لفروق أسعار شركات المقاولات العاملة بمشروعات الشركة لضمان استمرار تنفيذ المشروعات دون توقف، رغم ارتفاع فروق الأسعار في بعض مواد البناء، وهو ما تحملته الشركة للوفاء بتعاقداتها والجداول الزمنية لتسليم تلك المشروعات، موضحا أن متوسط الزيادات السعرية لتكلفة المتر المربع بلغت نحو 70%.

أكد أن وجود أكثر من جهة مسئولة عن تنمية الأرض لا يحقق الترابط والتكامل بين هذه الجهات لتنفيذ مجتمع عمراني متكامل، حيث أن وجود منظومة واحدة تجمع بداخلها كافة الجهات الفرعية المسئولة عن تنمية جزء محدد ضمن مخطط واحد يشرف على تنفيذه القائم على تلك المنظومة، بما يحقق فكرة المجتمع العمراني المتكامل الذي يضم بداخله الصناعة والزراعة وفرص العمل والترفيه والخدمات.

أشار إلى أن عدم تحقيق هذه الفكرة يخلق مجتمعات عمرانية إما سكنية فقط مثل مدينة 15 مايو أو مكان للعمل فقط مثل مدينة العاشر من رمضان والتي تستقبل آلاف العمال يوميا للعمل ثم الخروج منها بنهاية اليوم، مما يخلق أزمة أخرى هي التكدس المروري، وهو يهدر الجهود التنموية والأموال المنفقة لترفيق وتنمية هذه المدن، موضحًا أن تعدد جهات الولاية لا يحقق فقط التنمية المتاكلمة ولكنه يقضي على نزاعات تنشأ في كثير من الأحيان بين هذه الجهات على ملكية هذه الأراضي.

ظهرت المقالة رئيس”بيتا إيجيبت للتنمية”:نتقدم للحصول على القرار الوزاري لمشروعنا بمدينة المستقبل خلال شهر…و70 % زيادة في تكلفة تنفيذ المتر المربع بالمشروعات العقارية أولاً على أموال الغد.