وأشارت البيانات إلى أن متوسط معدل الرهن العقاري لآجل 30 عامًا بلغ 2.77% في الأسبوع المنتهي في 5 أغسطس الجاري، وهو أدنى مستوى منذ 11 فبراير الماضي، مقابل 2.80% في الأسبوع الماضي.

وتتبع معدلات الفائدة على الرهن العقاري عوائد سندات الخزانة الأمريكية لآجل 10 أعوام، والتي تراجعت مؤخرًا لأدنى مستوياتها منذ فبراير.

وتلقى سوق الإسكان الأمريكي الدعم منذ بداية العام الجاري من هبوط تكاليف الاقتراض، ما رفع القدرة الشرائية للأمريكيين لحيازة المنازل.

وشهدت مبيعات المساكن الأمريكية انتعاشا خلال يونيو الماضى بعد انخفاضها لأربعة أشهر متتالية، لكن وتيرة الانتعاش كانت متواضعة إذ يظل ارتفاع الأسعار وانخفاض المخزون يشكلان قيودا.

وذكرت وكالة رويترز، أن مبيعات المساكن القائمة تشكل معظم مبيعات المنازل الأمريكية، وقد صعدت 22.9% على أساس سنوي في يونيو.

وقال اتحاد العقاريين فى الولايات المتحدة، إن مبيعات المساكن الأمريكية القائمة ارتفعت 1.4% إلى وتيرة سنوية معدلة في ضوء العوامل الموسمية تبلغ 5.86 مليون وحدة الشهر الماضي.

وارتفعت مبيعات المساكن الأمريكية في مناطق الشمال الشرقي والغرب والغرب الأوسط، واستقرت في الجنوب المكتظ بالسكان.

كان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا زيادة مبيعات المساكن الأمريكية إلى معدل عند 5.90 مليون وحدة في يونيو.

انكماش تصاريح بناء المنازل 

وذكرت وزارة التجارة الأمريكية، أن تصاريح بناء المنازل في المستقبل انخفضت لأدنى مستوى في ثمانية أشهر في يونيو.

يشار إلى أن مبيعات المساكن الأمريكية القائمة شهدت تراجعا خلال شهر مايو وذلك للشهر الرابع على التوالي.

إذ أحبطت أسعار قياسية مرتفعة وسط مخزونات منخفضة المشترين المحتملين، وهو اتجاه ربما يستمر لفترة من الوقت مع عدم قدرة شركات الإنشاءات على تسليم المزيد من المنازل بسبب ارتفاع أسعار الأخشاب.

ظهرت المقالة تكاليف الرهن العقاري في الولايات المتحدة تتراجع لأدنى مستوى في 6 أشهر أولاً على أموال الغد.

ظهرت المقالة معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة يهبط لأدنى مستوى في 5 أشهر أولاً على أموال الغد.

وأظهرت بيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري الصادرة، اليوم الأربعاء، تراجع إجمالي عدد طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 5.1 بالمائة خلال الأسبوع المنتهي في 12 فبراير، مقارنة مع الأسبوع السابق له.

وجاء تراجع طلبات الرهن العقاري مع ارتفاع متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لآجل 30 عاماً لقرض بقيمة 548.250 ألف دولار أو أقل إلى 2.98 بالمائة في الأسبوع الماضي، مقابل 2.96 بالمائة في الأسبوع السابق له.

وأظهرت البيانات تراجع حجم طلبات إعادة تمويل قرض لشراء المنازل بنسبة 5 بالمائة في الأسبوع الماضي، لكنه أعلى بنحو 51 بالمائة مقارنة مع نفس الفترة من 2020.

كما انخفضت طلبات الحصول على قرض لشراء منزل بنحو 6 بالمائة خلال الأسبوع الماضي.

أما حصة إعادة التمويل من إجمالي أنشطة الرهن العقاري فقد انخفضت إلى 69.3 بالمائة خلال الأسبوع الماضي، مقارنة مع 70.2 بالمائة في الأسبوع السابق له.

ظهرت المقالة طلبات الرهن العقاري تتراجع 5% بالولايات المتحدة مع ارتفاع التكاليف أولاً على أموال الغد.

وكشفت بيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري الصادرة، اليوم الأربعاء، انخفاض إجمالي عدد طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 1.9 بالمائة خلال الأسبوع المنتهي في 15 يناير، مقارنة مع الأسبوع السابق له.

وانخفضت طلبات الرهن العقاري، مع ارتفاع متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لآجل 30 عاماً لقرض بقيمة 510.400 ألف دولار أو أقل إلى 2.92 بالمائة في الأسبوع الماضي، مقابل 2.88 بالمائة في الأسبوع السابق له.

وأظهرت البيانات تراجع حجم طلبات إعادة تمويل قرض لشراء المنازل بنسبة 5 بالمائة في الأسبوع الماضي.

كما انخفضت طلبات الحصول على قرض لشراء منزل بنحو 3 بالمائة خلال الأسبوع المنصرم.

أما حصة إعادة التمويل من إجمالي أنشطة الرهن العقاري فقد انخفضت إلى 72.3 بالمائة خلال الأسبوع الماضي، مقارنة مع 74.8 بالمائة في الأسبوع السابق له.

ظهرت المقالة طلبات الرهن العقاري تتراجع مع ارتفاع التكاليف بالولايات المتحدة أولاً على أموال الغد.

وكشفت بيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري والصادرة اليوم الأربعاء، ارتفاع إجمالي عدد طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 1.1 بالمائة خلال الأسبوع المنتهي في 11 ديسمبر، مقارنة مع الأسبوع السابق له.

وارتفعت طلبات الرهن العقاري مع تراجع متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لآجل 30 عاماً لقرض بقيمة 510.400 ألف دولار أو أقل إلى 2.85 بالمائة في الأسبوع الماضي، مقابل 2.90 بالمائة في الأسبوع السابق له.

وذكرت البيانات أن هبوط تكاليف الرهن العقاري ويرجع ذلك جزئيًا إلى عدم اليقين بشأن احتمالات التحفيز الحكومي الإضافي المرتبط بالوباء، فضلاً عن المخاوف بشأن استمرار ارتفاع حالات كورونا.

وأظهرت البيانات ارتفاع حجم طلبات إعادة تمويل قرض لشراء المنازل بنسبة 1 بالمائة في الأسبوع الماضي، كما أنه أعلى بنسبة 105 بالمائة مقارنة مع الفترة نفسها من 2019.

بينما تراجعت طلبات الحصول على قرض لشراء منزل بنحو 2 بالمائة خلال الأسبوع الماضي، لكنها أعلى بنحو 26 بالمائة عن نفس الفترة من العام الماضي.

أما حصة إعادة التمويل من إجمالي أنشطة الرهن العقاري فارتفعت إلى 72.7 بالمائة خلال الأسبوع الماضي، مقارنة مع 72 بالمائة في الأسبوع السابق له.

ظهرت المقالة طلبات الرهن العقاري الأمريكي ترتفع بعد التراجع الحاد للتكاليف أولاً على أموال الغد.

يولي برنامج تطوير القطاع المالي في السعودية اهتماما واضحا بسوق الرهون العقارية، لرفع حصته من إجمالي القروض المصرفية إلى 16% بحلول العام 2020، وذلك مقارنة بنحو 7% في العام 2016.

وأشارت وثيقة البرنامج إلى مبادرات سيتم إطلاقها لتصميم منتجات الرهن العقاري، بما يسمح بتقديم منتجات غير متوفرة حاليا في السوق، وذلك بهدف تمكين الفئات ذات الدخل المتوسط والمنخفض من الحصول على التمويل العقاري.

كما يتضمن البرنامج مبادرة لتعزيز تسجيل الرهن العقاري وممارسات التنفيذ لدفع نمو محفظة الرهن العقاري، وتعزيز حماية حقوق الجهات المقرضة.

وفي هذا السياق، أكد الرئيس التنفيذي لشركة “بداية” لتمويل المنازل مازن الغنيم في مقابلة مع “العربية” اهتمام الشركة بإنشاء قروض الرهن العقاري ثم تعمل على تسويقها للمستثمرين.

وكشف عن أدوات تمويل جديدة لرفع نسبة تملك المواطنين، مشددا على أنه لا بد من آليات واضحة وسلسلة للتنفيذ في نظام الرهن العقاري.

وأكد الغنيم، أن السعودية على الطريق الصحيح لانطلاق عجلة التمويل في القطاع السكني، خصوصا بعد معالجة مشكلة نقص المعروض، لافتًا إلى مساهمة برنامج البيع على الخارطة في معالجة مشكلة المعروض.

وشكل تأسيس شركة “بداية”، أحد أبرز المبادرات الحكومية لتعزيز قطاع التمويل السكني، حيث انطلق نشاط “بداية” في العام 2016 برأسمال قدره 900 مليون ريال، والتييساهم فيها صندوق الاستثمارات العامة والمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص، عضو مجموعة البنك الإسلامي للتنمية وشركات من القطاع الخاص.

وقد أطلقت الشركة العديد من المنتجات التمويلية المتوافقة مع الشريعة، من بينها “عقود الإجارة” التي تتم عبر شراء العقار من قبل شركة “بداية”، ومن ثم تأجيره للعميل لمدة تصل إلى 30 سنة.

ظهرت المقالة القطاع المالي السعودي يستهدف زيادة حصته من القروض المصرفية لـ16 % خلال عامين أولاً على أموال الغد.