بالم هيلز : شراكة المطور العقاري للحكومة سلاح ذو حدين

1

قال طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي للاستثمار بشركة بالم هيلز،إن تنفيذ المشروعات بنظام الشراكة بين الحكومة والمستثمر العقاري سلاح ذو حدين حيث يتمتع هذا النظام بالعديد من المزايا الى جانب مواجهة العديد من التحديات .

وأوضح أن المزايا التي يتمتع بها هذا النظام تتمثل في ضمانة سرعة تنفيذ المشروع من خلال اتاحة الفرصة كاملة للمستثمر لضخ أمواله فى تنفيذ جزء من المشروع بالاضافة الى تحقيق عائد مميز لكلا الطرفين بينما تتمثل أبرز سلبيات هذا النظام فى احتمالية إدخال تعديلات تشريعية بالاضافة الى عدم وجود نموذج أو تجربة سابقة يمكن الاعتماد عليها كنموذج للشراكة مع الدولة

 

وطالب عبدالرحمن وزارة الاسكان بضرورة ترك إدارة المشروع بالكامل للمطور حتى يتمكن من تنمية الأرض فى أقرب وقت وفقا لقواعد القطاع الخاص ، على أن تحصل الدولة على نسبتها المحددة من المشروع عند بدء جني الإيرادات.

 

وقال أن وزارة الإسكان تساعد المطور العقاري حاليا للإنتقال من مرحلة لأخرى عبر تنفيذ مشروعات متوسطة بمفرده ، ثم تنفيذ مشروعات عملاقة بنظام المشاركة معها وهو ما يضمن تشغيل الدولة والمستثمر.