هالة شوفاني: وضوح الرؤية من أهم عوامل جذب الاستثمارات لقطاع الضيافة

أكدت هالة شوفاني، رئيس HVS لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وشمال آسيا، أن سوق الضيافة يشهد تطورات مهمة على مستوى الطلب والأنشطة السياحية، مشيرة إلى أن التحدي لم يعد يقتصر على زيادة الطلب أو عدد المشاركين في السوق، وإنما يمتد إلى تحويل هذا النمو إلى استثمارات فعلية ومستدامة.

وأوضحت خلال فعاليات FHS EGYPT أن التركيز خلال المرحلة المقبلة يجب أن ينصب على توسيع قاعدة المشاركين في السوق وزيادة حجم النشاط، بدلًا من الاعتماد فقط على ارتفاع متوسط الأداء، مؤكدة أهمية النظر إلى مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، وليس الاقتصار على قاعدة العملاء الحالية.

وأضافت أن أحد أبرز التحديات التي تواجه القطاع حاليًا يتمثل في ترجمة مؤشرات الطلب الإيجابية واهتمام المستثمرين إلى قرارات استثمارية فعلية، وهو ما يرتبط بمدى قدرة السوق على توفير بيئة واضحة ومحددة للمستثمرين، تساعدهم على تقييم المخاطر واتخاذ قراراتهم الاستثمارية بثقة.

وأشارت إلى أن حالة عدم اليقين تمثل أحد العوامل المؤثرة في قرارات الاستثمار، خاصة فيما يتعلق بتوقعات المشروعات والجداول الزمنية لتنفيذها، وإجراءات الحصول على الموافقات والتراخيص، فضلًا عن وضوح آليات تنفيذ القرارات والتشريعات الجديدة والمدة الزمنية اللازمة لتطبيقها على أرض الواقع.

وشددت على أن المستثمر يحتاج إلى رؤية واضحة بشأن مستقبل المشروع ومراحله التنفيذية، وآليات التعامل مع التحديات المحتملة، موضحة أن تأخر الإجراءات أو غياب الوضوح بشأن توقيتات التنفيذ قد يؤدي إلى تعطيل تدفقات استثمارية وفرص واعدة كان من الممكن أن تسهم في نمو السوق.

ولفتت الى أن قدرة السوق على جذب المزيد من الاستثمارات خلال السنوات المقبلة ستصبح مرتبطة بدرجة كبيرة بمدى توافر اليقين والقدرة على التنبؤ بالتطورات المستقبلية، إلى جانب وضوح آليات قياس معدلات التنفيذ والتقدم في المشروعات، بما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم تنافسية قطاع الضيافة.