صندوق الإسكان الاجتماعي: نسبة تعثر المواطنين لم تتجاوز 0.5%

قالت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن نسبة التعثر في سداد الأقساط انخفضت إلى نحو 0.5% فقط، وهي نسبة قياسية لا تُذكر عالمياً في قطاع التمويل العقاري.

وطمأنت المواطنين خلال حوارها ببرنامج «الستات مايعرفوش يكدبوا» المذاع على فضائية «CBC»، بشأن الجدارة الائتمانية للمشروع، مؤكدة أن آليات الدراسة الائتمانية الدقيقة ومساندة الدولة للمواطن عبر تقديم دعم نقدي مباشر لا يُرد، بجانب دعم الفائدة المصرفية، مما جعل العميل محدود الدخل عميلاً استراتيجياً ومربحاً للقطاع المصرفي وضمِن انتظام سداد الأقساط دون إرهاق ميزانية الأسرة.

وأضافت أن الدولة نجحت في كتابة قصة نجاح غير مسبوقة بملف التمويل العقاري لمحدودي الدخل باتت محط أنظار وإشادة دولية، لافتة إلى تجاوز تحديات البدايات التي شهدت تخوفات متبادلة بين المواطنين والقطاع المصرفي.

وأوضحت أن التنسيق المستمر والاجتماعات الدورية مع البنك المركزي مكّنت الصندوق من تصميم منتج تمويلي آمن يمتد لـ20 عاماً، ورفعت عدد الجهات التمويلية المشاركة من 4 بنوك فقط في البداية إلى 31 بنكاً وشركة تمويل حالياً.

ولفتت إلى أن البرنامج حقق عدالة اجتماعية شاملة عبر إدماج شرائح كانت محرومة تاريخياً من التعامل المصرفي، لافتةً إلى تخصيص 5% من الوحدات المطروحة لذوي الهمم، في حين استحوذت المرأة المعيلة والمستفيدة على 24% من إجمالي الوحدات، بينما تخطت نسبة المستفيدين من أصحاب المهن الحرة والقطاع غير الرسمي 22%.

وأضافت أن ميكنة المنظومة واعتماد التقديم الإلكتروني قضى تماماً على المحسوبية و”الواسطة”، وضمن وصول الدعم المالي والسكني إلى مستحقيه الفعليين بأعلى معايير الحوكمة والشفافية.

وكشفت عن إتاحة أنماط سكنية متنوعة تناسب مختلف القدرات، وعلى رأسها برنامج «الإيجار المنتهي بالتمليك» الموجه خصيصاً للشباب وحديثي الزواج، والذي يتيح استلام الوحدة فوراً بقيمة إيجارية تمثل نحو 25% فقط من الدخل مع دعم نقدي يصل إلى 100 ألف جنيه، وإمكانية تحويل العقد إلى تمليك وخصم الإيجار المسدد من ثمن الشقة بعد عام.

وأشارت إلى مواصلة الصندوق طرح إعلانات جديدة دورياً بعد تنفيذ 23 إعلاناً سابقاً، كاشفةً عن إعلانات جديدة مرتقبة تتضمن شراكات مع المطورين العقاريين بالقطاع الخاص لتقديم نماذج سكنية بتشطيبات ومصاعد حديثة تلبي تطلعات كافة شرائح الدخل.