245.3 مليار جنيه استثمارات تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية خلال 2024/ 2025

أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء تنفيذ نحو 212 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، باستثمارات إجمالية بلغت 245.3 مليار جنيه، مقابل نحو 158.9 ألف وحدة باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه خلال العام المالي 2023/2024.

وأوضح الجهاز، في بيان بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، أن الإسكان الاقتصادي تصدر أنواع الوحدات السكنية المنفذة خلال 2024/2025، بإجمالي 86.5 ألف وحدة تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بنحو 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%.

وجاء الإسكان فوق المتوسط في المرتبة الرابعة بنحو 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، فيما بلغ عدد وحدات الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.

القطاع الحكومي والعام ينفذ 104.8 ألف وحدة

وأشار الجهاز إلى أن القطاع الحكومي والعام وأعمال العام نفذ نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق، ليستحوذ بذلك على 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.

واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذا القطاع، بإجمالي 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بنحو 13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بنحو 13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، والإسكان فوق المتوسط بنحو 9 آلاف وحدة بنسبة 8.6%.

وتصدرت محافظة القاهرة قائمة المحافظات من حيث عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة تمثل 45.4% من إجمالي وحدات القطاع، تلتها الجيزة بنحو 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%.

القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة

وفي المقابل، نفذ القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، مقابل 76.2 ألف وحدة في 2023/2024، ليستحوذ على نحو 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة.

وجاء الإسكان المتوسط في صدارة وحدات القطاع الخاص بنحو 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بنحو 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بنحو 18 ألف وحدة بنسبة 16.8%.

وبلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط التي نفذها القطاع الخاص نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، بينما سجل الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.8% من إجمالي وحدات القطاع.

وتصدرت القاهرة كذلك المحافظات من حيث الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص، بإجمالي 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%، تلتها الجيزة بنحو 24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%.

694.7 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي

وفيما يتعلق بمشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة»، بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بالمشروع نحو 694.7 ألف وحدة، من بينها 67.9 ألف وحدة تم تنفيذها خلال 2024/2025.

واستحوذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على النصيب الأكبر من التنفيذ خلال العام، بنحو 66.5 ألف وحدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت 36.9 مليار جنيه، بينما نفذت مديريات الإسكان نحو 1.4 ألف وحدة بنسبة 2%، باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه.

«سكن مصر».. تنفيذ 7 آلاف وحدة

وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع «سكن مصر» للإسكان المتوسط نحو 70.5 ألف وحدة، من بينها 7 آلاف وحدة خلال 2024/2025.

واستحوذت مدينة القاهرة الجديدة على النسبة الأكبر من الوحدات المنفذة خلال العام، بإجمالي 3.4 ألف وحدة تمثل 48.3% من إجمالي المشروع خلال الفترة، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد من الوحدات المنفذة بنحو 192 وحدة بنسبة 2.8%.

كما بلغ إجمالي الوحدات بمشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط نحو 12.3 ألف وحدة، تم تنفيذ 1.5 ألف وحدة منها خلال 2024/2025، مع وجود نحو 1.2 ألف وحدة تحت التنفيذ، باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه.

وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن محور الإسكان المتوسط نحو 3 آلاف وحدة، فيما يجري تنفيذ نحو 20.1 ألف وحدة باستثمارات قدرها 5.6 مليار جنيه.

مشروعات الإسكان فوق المتوسط والفاخرة

وفي مشروعات الإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن محور الإسكان فوق المتوسط نحو 7.4 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 554.6 مليون جنيه.

كما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع كمبوند 700 فدان نحو 651 وحدة، بينما يجري تنفيذ 7.3 ألف وحدة باستثمارات تبلغ نحو 3.7 مليار جنيه.

وفي مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر، بلغ إجمالي عدد الوحدات بالمشروع في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، تم تنفيذ 1.8 ألف وحدة منها خلال 2024/2025، فيما يجري تنفيذ نحو 10 آلاف وحدة باستثمارات قدرها 1.4 مليار جنيه.

وبالنسبة للمشروعات التي تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في المدن الجديدة، بلغ عدد الوحدات المنفذة بالعاصمة الإدارية الجديدة نحو 7.3 ألف وحدة باستثمارات 1.6 مليار جنيه، فيما يجري تنفيذ 211 وحدة في المنصورة الجديدة باستثمارات 872 مليون جنيه.

كما بلغ عدد الوحدات المنفذة بمدينة العلمين الجديدة نحو 2 ألف وحدة، إلى جانب 9.6 ألف وحدة تحت التنفيذ باستثمارات بلغت 26 مليار جنيه، بينما سجلت منطقة غرب كارفور نحو 2.4 ألف وحدة منفذة و1.02 ألف وحدة تحت التنفيذ، باستثمارات 910 ملايين جنيه.

7 مليارات جنيه لاستثمارات صندوق التنمية الحضرية

وأشار الجهاز إلى أن إجمالي الوحدات التي نفذها صندوق التنمية الحضرية بلغ نحو 618 وحدة خلال 2024/2025، باستثمارات إجمالية بلغت 7 مليارات جنيه.

ويأتي بيان الجهاز بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي يوافق أول يوم اثنين من شهر أكتوبر من كل عام، والذي أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة للتأكيد على أهمية توفير السكن الملائم باعتباره أحد الحقوق الأساسية للإنسان، والتذكير بالمسؤولية المشتركة تجاه توفير السكن للأجيال القادمة.