باسم كليلة: تنظيم السوق العقاري خطوة أساسية لتعزيز تصدير العقار وجذب عملاء من الخارج

أكد باسم كليلة، مؤسس مجموعة معارض عقارات النيل والرئيس التنفيذي لشركة «إكسبو ريبابلك»، أن تنظيم السوق العقاري يمثل خطوة أساسية لدعم توجه الدولة نحو التوسع في تصدير العقار، خاصة مع النمو المتواصل في حجم القطاع وزيادة أعداد الشركات والمشروعات العاملة بالسوق المصرية.

وقال في تصريحات خاصة، إن الفترة الأخيرة شهدت حالة من التوتر والبلبلة على منصات التواصل الاجتماعي نتيجة تداول معلومات غير دقيقة حول السوق العقاري، وهو ما انعكس على قرارات الشراء لدى العملاء، وانتقلت آثاره إلى العملاء المصريين والمستثمرين خارج مصر، مؤكداً أن وجود إطار تنظيمي واضح للسوق من شأنه تعزيز الثقة في القطاع والمنتج العقاري المصري، وتهيئة بيئة أكثر استقراراً لجذب الاستثمارات والعملاء من الخارج.

وأوضح أن الانتهاء من قانون تنظيم السوق العقاري أصبح أمراً مهماً مع التوسع الكبير الذي يشهده القطاع، بما يضمن وضع قواعد واضحة تنظم العلاقة بين أطراف المنظومة وتحافظ على حقوق العملاء، لافتاً إلى أن تنظيم السوق لا ينفصل عن جهود الدولة لزيادة صادرات العقار وجذب العملة الأجنبية.

وأشار إلى أن من أبرز التحديات التي تواجه التوسع في تصدير العقار وجذب العملاء من الخارج إجراءات تسجيل الوحدات، إلى جانب إجراءات منح الإقامة للعميل الأجنبي مقابل شراء العقار، فضلاً عن أن نسبة كبيرة من الوحدات المطروحة في السوق المصرية يتم تسليمها نصف تشطيب، وهو ما يتطلب حلولاً جذرية وسريعة لتسهيل عملية البيع للعملاء الأجانب.

وأضاف أن تحويل العقار المصري إلى منتج قادر على المنافسة في الأسواق الخارجية يتطلب تكثيف جهود التسويق للعقار والفرص الاستثمارية المتاحة في مصر، مع إبراز ما نفذته الدولة خلال السنوات الأخيرة من مشروعات كبرى، إلى جانب التعديلات التي طرأت على القوانين والتشريعات المنظمة للقطاع.

وأكد أن التوسع في تصدير العقار يمثل أهمية كبيرة للاقتصاد المصري، في ظل امتلاك السوق ثروة عقارية ضخمة ومخزوناً من الوحدات الجاهزة للتسليم والمنفذة وفق مستويات مرتفعة من الجودة، وهو ما يتيح فرصاً حقيقية لجذب عملة أجنبية وتحقيق عوائد سريعة بالدولار.

وفيما يتعلق بخطة المعارض العقارية خلال العام الجاري، كشف كليلة عن إقامة النسخة الـ21 من معرض «عقارات النيل» خلال الفترة من 29 إلى 31 أكتوبر المقبل في العاصمة السعودية الرياض، مشيراً إلى استمرار التوجه نحو تنظيم المعارض العقارية في الأسواق الخارجية بهدف التواصل المباشر مع العملاء والتعريف بالفرص والمشروعات العقارية المتاحة في مصر.