نجيب ساويرس: مبيعات العقارات في مصر تتباطأ ونسب التعثر بين المشترين ترتفع

كشف رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، في تصريحات نقلتها قناة CNBC عربية، عن تباطؤ مبيعات العقارات في مصر، مشيرًا إلى ارتفاع نسب التعثر بين المشترين والتنازل عن الوحدات، بالتزامن مع تراجع معدلات الطلب على العقارات.

وأوضح أن ارتفاع أسعار الوحدات العقارية أصبح يؤثر على حركة الطلب في السوق، في الوقت الذي تراجعت فيه القدرة الشرائية للمشترين.

ارتفاع تكلفة البناء

وأشار ساويرس إلى أن تكلفة البناء ارتفعت، وهو ما انعكس على تنفيذ بعض المشروعات العقارية، في ظل التحديات التي يواجهها المطورون مع ارتفاع تكاليف الإنشاء.

وأضاف أن من أبرز المشكلات التي تواجه المطورين العقاريين في مصر تقسيط قيمة الوحدات للمشترين لفترات طويلة، وهو ما يرتبط بحركة الأسعار وتكلفة تنفيذ المشروعات.

تراجع القدرة الشرائية

وتأتي هذه التطورات في ظل ضغوط على القدرة الشرائية للمشترين، مع ارتفاع أسعار الوحدات وتكاليف الإنشاء، بما ينعكس على معدلات الطلب وحركة المبيعات في السوق العقارية.

وتشير التصريحات إلى وجود تحديات أمام المطورين والمشترين معًا، في ظل ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات من جانب، وتراجع القدرة على تحمل أسعار الوحدات من جانب آخر.