الضرائب العقارية: خصومات تصل إلى 30% للسكني و15% لغير السكني

قال رامي يوسف، رئيس مصلحة الضرائب العقارية، إن تقديم الإقرار يمنح الوحدات غير السكنية خصمًا بنسبة 10%، بينما يضيف السداد المقدم تحت حساب الضريبة خصمًا إضافيًا بنسبة 5%.

وأوضح، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الحكاية» على قناة «إم بي سي مصر»، أن إجمالي الخصم سيصل بدءًا من العام المقبل إلى 30% للوحدات السكنية و15% للوحدات غير السكنية.

وأشار إلى أن هذه الإجراءات تأتي في إطار القانون رقم 3 لسنة 2026، الخاص بتعديل بعض أحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 169 لسنة 2008، والذي يستهدف تخفيف الأعباء عن المواطنين وتسهيل إجراءات تقديم الإقرارات الضريبية والتسجيل لدى المصلحة.

التسجيل عبر التطبيق

وأوضح رئيس مصلحة الضرائب العقارية أن تسجيل الوحدة أصبح متاحًا إلكترونيًا من خلال تحميل تطبيق «الضرائب العقارية المصرية»، ثم التسجيل باستخدام رقم الهاتف وبطاقة الرقم القومي.

ويتيح التطبيق للمواطن الإقرار بالوحدات العقارية المملوكة له على مستوى الجمهورية، بدلًا من التوجه إلى مصلحة الضرائب العقارية كما كان معمولًا به سابقًا.

إعفاء حتى 8 ملايين

وفيما يتعلق بوحدات السكن الخاص، أوضح يوسف أن الوحدات التي تقل قيمتها السوقية عن 8 ملايين جنيه معفاة من الضريبة، مع ضرورة تسجيل الوحدة السكنية من خلال التطبيق الإلكتروني وتقديم طلب الإعفاء المخصص للسكن الخاص.

وأضاف أن الضريبة تستحق على القيمة التي تتجاوز 8 ملايين جنيه، بواقع 1260 جنيهًا عن كل مليون إضافي.

ولمساعدة المواطنين على استكمال إجراءات التسجيل، أشار رئيس مصلحة الضرائب العقارية إلى تخصيص فرق لتقديم الدعم داخل الأندية الرياضية وأجهزة المدن الجديدة على مستوى الجمهورية.