حسن علام: تكلفة الغرفة الفندقية تتجاوز 300 ألف دولار.. وأسعار الفائدة لا تخدم القطاع السياحي

أكد المهندس حسن علام، الرئيس التنفيذي لشركة حسن علام القابضة، أن قطاع الاستثمار السياحي في مصر يتمتع بفرص نمو كبيرة خلال المرحلة المقبلة، في ظل عدم توافر بنية تحتية كافية لاستيعاب الزيادة المتوقعة في الطلب على السياحة، مشيراً إلى أن السوق المصرية مؤهل للاستفادة من هذا النمو.

وأوضح خلال جلسة “رؤية حول الاستثمار العقاري والسياحي ودور الخدمات المالية في تمكين المشاريع”، ضمن فعاليات المنتدى الاستثماري المصري القطري، أن قطاع السياحة يُعد من أكثر القطاعات جذباً للاستثمار الأجنبي المباشر، نظراً لقدرته على تحقيق عوائد بالعملة الأجنبية، على عكس جانب كبير من الاستثمارات العقارية التي تعتمد على العائد المحلي، ما يمنحه ميزة تنافسية مهمة في دعم الاقتصاد القومي.

وشدد علام  على أهمية دخول المستثمرين القطريين وغير القطريين إلى السوق العقاري المصري عبر شراكات مع أطراف محلية، مؤكداً أن الشريك المحلي يمتلك فهماً أعمق لطبيعة السوق واحتياجاته والمزيج المجتمعي، وهو ما يعزز فرص نجاح الاستثمارات واستدامتها.

وحذر علام من تحدٍ رئيسي قد يواجه المطورين خلال الفترة المقبلة، يتمثل في صعوبة العثور على شركات مقاولات قادرة على التنفيذ وفق الجداول الزمنية المطلوبة وبالجودة المناسبة، في ظل الحجم التاريخي وغير المسبوق لأعمال التشييد والبناء الجارية حالياً في مصر والمنطقة، داعياً إلى تبني نموذج الشراكات الاستراتيجية بين المطورين والمقاولين لضمان الكفاءة والقدرة التنفيذية.

وأشار إلى أن تكلفة إنشاء الغرفة الفندقية فئة الخمس نجوم تجاوزت حاجز 300 ألف دولار، ما يعكس ارتفاع تكاليف التطوير الفندقي وضرورة توفير آليات تمويل مناسبة لدعم هذا القطاع الحيوي.

وفي سياق متصل، أعرب علام عن اعتراضه على المستويات المرتفعة لأسعار الفائدة المصرفية، مؤكداً أن قطاع السياحة يمثل أحد ركائز الأمن القومي، ويعمل به نحو 6 ملايين مصري، مشدداً على أن استمرار الفائدة الحالية لا يوفر الدعم الكافي لنمو القطاع وتحفيز الاستثمارات الجديدة.

وعلى صعيد أعمال المجموعة، استعرض علام نبذة عن شركة حسن علام القابضة، موضحاً أنها تمتلك تاريخاً يمتد لنحو 90 عاماً، وتعد من بين أكبر 50 شركة تشييد وبناء على مستوى العالم، وتعمل في مجالات التطوير العقاري والاستثمار في البنية التحتية.

كما أشار إلى وجود شراكات قائمة مع مجموعات قطرية داخل مصر وخارجها، واصفاً التجربة بأنها ناجحة ومتميزة، مؤكداً احترافية الشريك القطري وقدرته على اكتساب الخبرات في وقت قياسي