ارتفاع قيمة أصول شركات التمويل العقاري إلى 50.4 مليار جنيه

ارتفعت قيمة أصول شركات التمويل العقاري لتسجل 50.4 مليار جنيه، بمعدل نمو سنوي 56.9%، وارتفع عدد الشركات إلى 25 شركة في عام 2024، مقابل 20 شركة لعام 2023، وفقاً لتقرير الاستقرار المالي.

كما ارتفع رأس المال المدفوع لشركات التمويل العقاري إلى 6.4 مليار جنيه عام 2024، بنمو سنوي 68.1%.

كما شهد عام 2024، تطور ملحوظ في أداء الشركات ليرتفع حجم التمويل العقاري الممنوح من الشركات ليسجل 25.5 مليار جنيه عام 2024، بنمو سنوي 145.2%، وارتفعت عدد العقود لتسجل 10.5 ألف عقد بنمو سنوي 109.6%.

وارتفع رصيد التمويل العقاري القائم للشركات ليسجل 33.1 مليار جنيه بمعدل 60.6% مقارنة بالعام السابق.

واستحوذ التمويل العقاري بغرض سكني على 79.6% من إجمالي التمويلات، وهذا وقد استمر اتجاه الأفراد نحو الاستثمار العقاري باعتباره الملاذ الآمن للمدخرات.

وقد ارتفعت قيمة التمويل العقاري الممنوح من الشركات في الربع الأول عام 2025 ليسجل 11.2 مليار جنيه، بمعدل 110.3% مقارنة بالربع الأول للعام السابق له.

كما ارتفعت عدد العقود إلى 4.8 ألف عقد في الربع الأول من عام 2025، بمعدل 60.3% مقارنة بالربع الأول للعام السابق.

وبالنسبة إلى صافي ارباح الشركات؛ ارتفعت إلى 1.6 مليار جنيه عام 2024، بنمو سنوي 71.9% الأمر الذي ينعكس على ارتفاع كلاً من معدل العائد على الأصول ومعدل العائد على حقوق الملكية ليسجل كلاً منهما2.3%، 15.4% على الترتيب.

كما ارتفعت نسبة القروض غير المنتظمة إلى 2.8% عام 2024، بجانب انخفاض نسبة التمويل لقيمة العقار بصورة طفيفة لتسجل 51.6% عام 2024، كما انخفض متوسط فترة السداد إلى 11.1 سنة عام 2024 مقابل متوسط 11.7 سنة للعام السابق.