«الإحصاء»: استثمارات تتجاوز 152 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات الإسكان خلال عام واحد

أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، بيانًا صحفيًا بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي أقرّته الجمعية العامة للأمم المتحدة ليُحتفل به في أول يوم إثنين من شهر أكتوبر كل عام، بهدف التأكيد على حق الإنسان في الحصول على مسكن ملائم، وتذكير العالم بالمسؤولية المشتركة لتوفير سكن كريم للأجيال القادمة.

وأشار البيان إلى أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة خلال عام 2023/2024 بلغ نحو 158.9 ألف وحدة، بإجمالي استثمارات قدرها 152 مليار جنيه، مقارنة بـ239.9 ألف وحدة خلال عام 2022/2023 باستثمارات بلغت 262.1 مليار جنيه.

الإسكان الاقتصادي في الصدارة

أوضح التقرير أن الإسكان الاقتصادي تصدر قائمة أنواع البناء بعدد 70.7 ألف وحدة بنسبة 44.5٪ من الإجمالي، يليه الإسكان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1%، ثم الإسكان الفاخر بعدد 25.7 ألف وحدة بنسبة 16.2%، يليهما الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 5.7%، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة 3.5%.

مساهمة القطاع الحكومي والعام

وفيما يخص الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام، فقد بلغ عددها 82.7 ألف وحدة خلال عام 2023/2024 بنسبة 52.1٪ من الإجمالي العام، مقابل 121.6 ألف وحدة في العام السابق.
وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى داخل هذا القطاع بعدد 60.6 ألف وحدة بنسبة 73.2٪، يليه الإسكان المتوسط بعدد 16.2 ألف وحدة بنسبة 19.6٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 5.9 ألف وحدة بنسبة 7.1٪، وأخيرًا الإسكان فوق المتوسط بعدد 60 وحدة فقط بنسبة 0.1٪.

وسجلت محافظة الجيزة أعلى عدد من الوحدات المنفذة ضمن هذا القطاع بعدد 40.4 ألف وحدة بنسبة 48.8٪، تلتها محافظة القاهرة بعدد 25.4 ألف وحدة بنسبة 30.7٪، بينما جاءت محافظة أسوان في المرتبة الأخيرة بعدد أربع وحدات فقط.

مساهمة القطاع الخاص

أما القطاع الخاص فقد نفّذ 76.2 ألف وحدة سكنية خلال العام، بنسبة 47.9% من الإجمالي العام، مقارنة بـ118.3 ألف وحدة عام 2022/2023.
وجاء الإسكان المتوسط في الصدارة بعدد 31.7 ألف وحدة بنسبة 41.5%، يليه الإسكان الفاخر بعدد 19.8 ألف وحدة بنسبة 25.9%، ثم الإسكان الاقتصادي بعدد 10.2 ألف وحدة بنسبة 13.4%، يليهما الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 11.8%، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بعدد 5604 وحدات بنسبة 7.4%.

وحلت محافظة الجيزة أيضًا في المرتبة الأولى بعدد 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7%، تلتها القاهرة بـ11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7%، وجاءت محافظة قنا في المركز الأخير بخمس وحدات فقط.

مشروعات قومية كبرى لتوفير سكن لجميع الفئات

يستمر تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)، الذي بلغ إجمالي عدد وحداته 626.9 ألف وحدة، منها 58.2 ألف وحدة منفذة خلال عام 2023/2024.
شارك في تنفيذ هذه الوحدات الجهاز المركزي للتعمير بـ64 وحدة، ومديريات الإسكان بـ1.1 ألف وحدة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بـ57 ألف وحدة، وهي النسبة الأكبر تمثل 98% من إجمالي التنفيذ، بإجمالي استثمارات بلغت 23.2 مليار جنيه.

وفي إطار مشروع “سكن مصر” للإسكان المتوسط، بلغ عدد الوحدات المنفذة 63.5 ألف وحدة، منها 10.6 ألف وحدة نُفذت خلال عام 2023/2024، وجاءت مدينة بدر في المقدمة بعدد 4.7 ألف وحدة بنسبة 44.3%، بينما كانت مدينة المنصورة الجديدة الأقل بعدد 48 وحدة بنسبة 0.5%.

أما مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط) فقد تضمن تنفيذ 5040 وحدة خلال العام نفسه، من إجمالي 10800 وحدة بالمشروع، إلى جانب استمرار العمل في تنفيذ 2720 وحدة إضافية.

وفي محور الإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها 7.4 ألف وحدة باستثمارات قدرها 983.1 مليون جنيه، بينما وصل عدد الوحدات الجاري تنفيذها ضمن مشروع كمبوند 700 فدان إلى 8.7 ألف وحدة باستثمارات 2.2 مليار جنيه.

الإسكان الفاخر.. توسع في المدن الجديدة

يستمر تنفيذ مشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر)، بإجمالي 31.4 ألف وحدة بالمدن الجديدة، نُفذ منها 3480 وحدة، بينما يجري تنفيذ 14.4 ألف وحدة أخرى باستثمارات بلغت 1.4 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.

وتشهد المدن الجديدة نشاطًا متزايدًا في مشروعات الإسكان الفاخر تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ حيث تم تنفيذ 2392 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة وجارٍ تنفيذ 29.2 ألف وحدة أخرى باستثمارات قدرها 8.1 مليار جنيه. كما تم تنفيذ 43 وحدة في المنصورة الجديدة وجارٍ تنفيذ 211 وحدة باستثمارات 0.2 مليار جنيه، إلى جانب 11775 وحدة بالعلمين الجديدة باستثمارات قدرها 7 مليارات جنيه، و3378 وحدة بغرب كارفور باستثمارات 2.2 مليار جنيه.

تطوير المناطق غير المخططة

وفي إطار جهود الدولة لتطوير المناطق الحضرية غير المخططة، بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية 1834 وحدة، بإجمالي استثمارات بلغت 9.8 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.