شركة «EONS للتطوير» تطلق مشروعها الأول LifeWise باستثمارات 10 مليارات جنيه

أكد المهندس شريف طه، الرئيس التنفيذي لشركة EONS – إيونز للتطوير العقاري، أن السوق العقاري يمر بمرحلة استثنائية يمكن للشركات العقارية التعامل معها من خلال التخطيط الاستراتيجي السليم والتحوط لمواجهة أي تغيرات بالإضافة إلى وجود ملاءة مالية قوية وخبرة تتسلح بها الشركة لمواجهة هذه التغيرات.

وأضاف في حوار خاص، أن المرحلة الراهنة التي تواجهها الشركات العقارية تتطلب تخصصًا عاليًا وفهمًا عميقًا لمتغيرات السوق، لذلك قامت شركة إيونز للتطوير العقاري منذ انطلاقها بتدشين إدارات متخصصة تشمل دراسات الجدوى والتسعير والعقود والمقاولات، بجانب التسويق الرقمي، وهو ما يضمن تقليل نسبة الخطأ والتحوط في مواجهة أي تغيرات اقتصادية أو سوقية.

وأشار إلى أن السوق العقاري المصري ما زال يتمتع بفرص قوية رغم حالة الهدوء النسبي مؤخرًا في حجم المبيعات، موضحًا أن هناك توجه قوي لضخ رؤوس أموال خليجية وأجنبية للاستثمار في مصر باعتبارها سوقًا آمنًا للاستثمار، وهو ما يعزز الثقة في السوق المحلي، لافتا إلى أنه من الملاحظ خلال الفترة الأخيرة دخول عدد من الشركات الأجنبية للسوق المصري.

وأكد أن تقديم فترات سداد طويلة في السوق العقاري يأتي لمواجهة الفجوة بين ارتفاع أسعار البيع وثبات القدرة الشرائية للعملاء، إلا أن تقديم فترات سداد طويلة “ليس مثاليًا” لأنه يزيد عبء التمويل على المطور والذي لا يتمثل دوره في التمويل، ولكن المنظومة تفرض على الشركات العقارية تقديم تيسيرات تضمن استمرار المبيعات.

وقال إن شركة إيونز للتطوير العقاري اطلقت أول مشروعاتها وصممت خطط سداد ذكية تراعي الظروف المالية الشهرية للعملاء، مع إمكانية دفع مبالغ أكبر عند الحصول على مكافآت سنوية، إلى جانب الدخول في تحالفات مع البنوك لتوفير معادلة تمويلية متوازنة، فالشركة منذ اليوم الأول لانطلاقها وضعت خططًا مالية واضحة تستهدف من خلالها ضمان استمرار السيولة النقدية لتنفيذ المشروع.

وأضاف أن حذر البنوك في تمويل القطاع العقاري هو أمر محمود يحافظ على أموال المودعين والاقتصاد المصري، فالبنوك لا تتأخر عن تمويل الشركات العقارية الجادة ذات الخطط الواضحة والموقف المالي القوي، وهو ما يحافظ على الاقتصاد المصري في مواجهة أي تغيرات اقتصادية عالمية.

وقال:”السوق العقاري يمر بمرحلة “غربلة”، حيث لم يعد معيار النجاح هو البيع فقط، وإنما التنفيذ والتسليم، فالشركات الجديدة التي دخلت السوق دون خبرة كافية أضرت به، بينما ستظل الشركات ذات السمعة القوية قادرة على الوفاء بالتزاماتها حتى لو تكبدت خسائر مؤقتة”.

وقال إن شركة إيونز للتطوير العقاري انطلقت باستراتيجية عمل مختلفة، ترتكز على الاعتماد على الخبرات العريقة في السوق، وبناء فريق إداري وتنفيذي قوي يمتلك سجل إنجازات في كبرى شركات التطوير العقاري، موضحا أن الشركة حرصت منذ اليوم الأول على انتهاج أسلوب مدروس يوازن بين الابتكار والواقعية، ويهدف إلى تقديم مشروعات تحقق قيمة مضافة حقيقية للعملاء، مع الالتزام الكامل بمعايير الجودة ودقة التنفيذ ومواعيد التسليم.

وأوضح أن الشركة اطلقت أول مشروعاتها LifeWise بإجمالي استثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه، وتلتزم الشركة بمبدأ  “Slowly but Sure” أي التوسع المدروس بخطوات محسوبة، لذا فهي لا تتعجل اطلاق عدد كبير من المشروعات في نفس الوقت، ومن المخطط الاعلان قريبًا عن خطة توسعية قائمة على الرؤية الواضحة والخطط المحددة متكاملة التفاصيل.