رئيس غرفة التطوير العقاري: لا فقاعة عقارية في مصر

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري بإتحاد الصناعات المصرية، أنه لا يوجد أي فقاعة عقارية في السوق العقاري المصري، لافتا إلى أن هذا السوق آمن تماما من حدوث هذه الأزمة.

وأضاف خلال مؤتمر اليوم، أن الفقاعة تأتي من المبالغة في التمويل للوحدات سواء من خلال التمويل العقاري أو التوريق ووجود حلقات تمويل ترفع من سعر الوحدة دون رفع قيمتهة الحقيقية على أرض الواقع، لافتا إلى أن السوق العقاري المصري قائم على تمويل العميل وليس التمويل العقاري مثلما حدث في أزمة الرهن العقاري عام 2008.

وأشار إلى أن نسبية ربحية الشركات العقارية تتراوح بين 10 و15% وهي نسبة معقولة مقارنة بفترة تنفيذ وتسليم وتمويل المشروع، موضحا أن وجود وحدات بأسعار مرتفعة لدى بعض الشركات العقارية يكون عدد محدود لا يقارن بحجم السوق العقاري وأحيانا يكون بغرض تسويقي.