«سيتي إيدج» تطلق المرحلة التجارية من مشروع «V40 District» باستثمارات 17 مليار جنيه

أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن طرح المرحلة التجارية من مشروع V40 District بالقاهرة الجديدة على مساحة 20 فدانًا بإجمالي استثمارات 17  مليار جنيه، وتضم هذه المرحلة وحدات تجارية وإدارية وطبية وخدمات متنوعة لتلبية احتياجات عملاء المشروع، وكذلك سكان شرق القاهرة.

وتعد المرحلة التجارية من مشروع V40 District، أولى خطوات شركة سيتي إيدج في مجال المشروعات التجارية متكاملة الخدمات في القاهرة الجديدة، حيث ستضم وحدات تجارية على مساحة تصل إلى 800  متر مربع، تستهدف جذب كبرى المتاجر و الـكافيهات و المطاعم للعلامات التجارية الكبرى، مستغلة إطلالة المشروع على طرق رئيسية مما يسهل الوصول إليه، وفي الوقت نفسه تصميمات للوحدات توفر تجربة تسوق فريدة للزوار.

كما ستضم وحدات إدارية (غير مشطبة) تتميز بمساحات عمل مرنة قابلة للتصميم حسب احتياجات كل شركة سواء كانت ناشئة أو كبرى، وتتوزع المكاتب على مبان منخفضة الارتفاع، مما يعزز بيئة عمل مهنية تدعم الإنتاجية والإبداع، ومساحات أخرى مخصصة للتصميم حسب الطلب، وكذلك سيضم المشروع، مجموعة من المراكز الطبية (مشطبة و غير مشطبة) متعددة التخصصات موزعة على مختلف الطوابق بهدف توفير رعاية صحية متكاملة تلبي احتياجات قاطني المشروع وسكان شرق القاهرة.

قال المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: “تمثل المرحلة التجارية من V40 District أول مشروع تجاري متكامل الخدمات تقدمه الشركة في القاهرة الجديدة، وذلك بهدف توفير كل احتياجات السكان مما يعزز تنافسية مشروعاتنا العقارية عبر توفير جودة الحياة لعملائنا، وفي الوقت نفسه تنويع مصادر الدخل للشركة لتعظيم إيرادات المساهمين، فضلًا عن تقديم بدائل متنوعة أمام العملاء الراغبين في الاستثمار العقاري، وتحقيق عوائد دورية مرتفعة”.

أضاف أن شركة سيتي إيدج تقدم نموذجًا فريد في المشروعات متعددة الاستخدامات معتمد على موقع استراتيجي قريب من الطرق والمحاور الرئيسية لتسهيل الوصول لمشروعاتنا من الزوار والعاملين، وتصميمات عصرية تلبي احتياجات كل الأنشطة سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، وكذلك بنية تحتية متطورة تسهل تجربة العملاء، وتتوافق مع معايير الاستدامة البيئية والمجتمعية، مما يجعل مشروعاتنا متعددة الاستخدام تحظى بطلب مرتفع وتجذب كبرى العلامات التجارية من داخل وخارج مصر.

يذكر أن المشروع يمتد على مساحة 40 فدانًا، مقسمة بالتساوي بين جزئين سكني يضم شقق سكنية وفيلات مستقلة لاقت إقبالا كبيرًا وحققت مبيعات ضخمة، والنصف الآخر متعدد الاستخدامات يشمل مباني إدارية وتجارية بارتفاع (أرضي + 4 طوابق)، بتصميم يضمن رؤية مباشرة وواضحة من جميع الوحدات، ويوفر تجربة متكاملة تجمع بين العمل، الترفيه، والخدمات، ويفصل بين المنطقتين حزام أخضر طبيعي يحافظ على الخصوصية ويحقق التوازن بين الجانبين السكني والتجاري.

ويقع مشروع V40 District في موقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يُطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC، ويحيط به أربعة شوارع رئيسية، مما يمنحه رؤية مفتوحة ومتميزة، كما يتميز بسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ليشكّل نقطة ربط حيوية بين القاهرة القديمة، الجديدة، والعاصمة الجديدة، ويمتاز هذا القطاع من شارع التسعين الشمالي بكونه أحد أرقى المناطق المطورة، ويحيط به مجموعة من المشروعات السكنية، التعليمية، التجارية، والطبية.