شركات التمويل العقاري تضخ 2.5 مليار جنيه ضمن مبادرة محدودي الدخل بنهاية أبريل

ضخت شركات التمويل العقاري 2.514 مليار جنيه تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بنهاية إبريل 2025، مستحوذين على 3% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة، بينما تستحوذ البنوك لعاملة في القطاع المصرفي على 97% من إجمالي التمويلات الممنوحة.

وكشف تقرير صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن عدد المستفيدين من تمويلات شركات التمويل العقاري بلغ19.815 ألف عميل بنهاية إبريل 2025.

واستحوذت شركة التعمير للتمويل العقاري على المركز الأول من حيث التمويلات العقارية بقيمة 991.9 مليون جنيه بعدد عملاء 7.42 ألف عميل، يليها شركة كونتكت للتمويل العقاري بتمويل يسجل 838.7 مليون جنيه وبعدد عملاء يسجل 6.16 ألف عميل.

وتأتي شركة الأهلي للتمويل العقاري في المركز الثالث بحجم تمويلات 285.2 مليون جنيه وبعدد عملاء 2.54 ألف عميل، يليها شركة أملاك للتمويل العقاري بمبلغ 252.9 مليون جنيه وبعدد عملاء 2.32 ألف عميل.

وفي المركز الخامس؛ تأتي شركة تمويل للتمويل العقاري بحجم تمويلات 69.52 مليون جنيه وبعدد عملاء 609 عميل، يليها الشركة المصرية للتمويل العقاري بمبلغ 43.04 مليون جنيه بعدد عملاء 429 عميل.

وتستحوذ شركة الأهلي المتحد على المركز السابع بمبلغ قدره 19.97 مليون جنيه، بعدد 200 عميل، يليها شركة العربي الأفريقي الدولي بتمويل 12.21 مليون جنيه وبعدد 109 عميل بنهاية إبريل 2025

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.