شركة «Rayn developments» تصل بمحفظة استثماراتها في العاصمة الإدارية لـ12.7 مليار جنيه

كشف إيهاب العبيدي، الرئيس التنفيذي لشركة Rayn developments، عن حجم استثمارات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي وصلت إلى 12.7 مليار جنيه تتضمن 5 مشروعات، كما تخطط الشركة لاطلاق مشروع جديد خلال الربع الأول من العام الجاري، وذلك ضمن خطة توسعية طموحة تحقق لها التنوع في محفظة استثماراتها.

وأضاف في حوار خاص، أن محفظة مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن 5 مشروعات، وهي “نبض” و”“Voco mall و” capital hub” و” capital square” و”stars mall“، تتركز في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يعكس ثقة في العاصمة الإدارية باعتبارها مشروع واعد أصبح حقيقة تحظى بإقبال المستثمرين والعملاء، وخاصة في ضوء وجود نموذج متكامل للحياة بكافة تفاصيلها داخل نفس المدينة.

وأوضح أن مشروع “نبض” هو أحدث مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية، وهو مشروع تجارى باستثمارات ملياري جنيه، وسيكون جاهزًا للتسليم خلال 4 شهور، حيث يتم حاليًا العمل على خرسانات الدور الثالث، ويقع المشروع على مساحة 5250 مترا مربعًا.

وأوضح أن الشركة تمتلك مشروع  “Voco mall” باستثمارات 4 مليارات جنيه على مساحة 4270 متر مربع بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع المشروع بأميز المواقع الحيوية بقلب العاصمة الادارية الجديدة ومحاط بأكبر منطقة سكانية والذي يطبق أحدث تكنولوجيا الذكاء الصناعي ‏في إدارة المول.

وأشار إلى أن المشروع ذو نشاط تجارى إدارى ترفيهى، ويقع بمنطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة على فيو البرج الأيقونى، ومحطة المونوريل ، وبالقرب محور بن زايد .

أما مشروع capital hub فى العاصمة الإدارية الجديدة فهو يقع فى منطقة الـ R3 باستثمارات 3.5 مليار جنيه على مساحة 2717 مترًا مربعًا بإجمالي 86 وحدة، وهو ثالث مشروعات الشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويعتبر نقلة نوعية وعلامة مميزة لما يقدمة من خدمات مختلفة، وهو عبارة عن مول تجارى رياضى، ويضم العديد من الوحدات التى تناسب جميع شرائح العملاء.

وتابع أن الشركة تنفذ مشروع  capital square بالعاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة الـ R3 باستثمارات 1.2 مليار جنيه على مساحة 2308 مترًا مربعًا بإجمالي 70 وحدة، وهو عبارة عن مول تجارى، يضم العديد من الوحدات التى تناسب جميع شرائح العملاء ويقع فى منطقة حيوية بمنطقة R3 كما يتمتع بالعديد من المزايا التنافسية.

وأوضح أن stars mall هو مشروع تجاري باستثمارات ملياري جنيه، وهو مشروع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي، ويقدم تجربة فريدة تجمع بين الفخامة والراحة. يمتد المول على مساحة واسعة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة.

وأشار إلى أن الشركة تمتلك أكثر من 27 قطعة أرض متواجدة في مناطق متنوعة وتخطط الشركة لتنفيذ محفظة مشروعات متنوعة عليها.

اطلاق مشروع سكني متكامل

وكشف عن خطة الشركة لاطلاق مشروع سكني متكامل خلال الربع الأول من العام الجاري، وهو كومباوند سكني، وبالفعل بدأت الشركة في تنفيذه وسيكون متاح به وحدات جاهزة للتسليم الفوري عند اطلاقه رسميًا للعملاء، مما سيجعله مشروعًا مميزًا ومبتكرا في السوق العقاري.

وقال إن هذا المشروع سيمثل التطور في آلية عمل الشركة بحيث تنتقل من المشروعات متعددة الاستخدامات للمشروعات السكنية المتكاملة، فالشركة تعتمد على النمو والتدرج في العمل بالسوق العقاري، مما يمكنها من التنفيذ والتسليم دون أي أعباء تضر بالتزامها تجاه عملائها.

وأوضح أن راين للتطوير العقاري تمتلك سابقة أعمال بتنفيذ مشروعات منفصلة في شرق وغرب القاهرة، والتي نجحت في تنفيذها وتسليمها وفقا للمواصفات المحددة، وفي المواعيد المحددة، لافتا إلى أن السوق العقاري المصري مليء بالفرص الاستثمارية الواعدة ولكنها تكون من نصيب الشركات الجادة ذات الخبرة والالتزام والملاءة المالية القوية.

فرص استثمارية واعدة

وأكد أن السوق العقاري المصري يتميز بوجود العديد من المزايا التنافسية التي تجعله وجهة لكثير من المستثمرين العرب والأجانب، وتتضمن هذه المزايا وجود طلب قوي وحقيقي لكافة الشرائح السكنية، وكذلك وجود مناخ تشريعي جاذب وتيسيرات متنوعة تقدمها الدولة للمستثمرين، لافتا إلى أن هناك تجارب ناجحة في السوق العقاري لمستثمرين أجانب حققوا أرباحًا قوية منذ بدء عملهم في السوق العقاري المصري.

وأضاف أن راين للتطوير العقاري تمتلك خططًا استثمارية واعدة تحقق لها أقصى استفادة من مزايا السوق العقاري، وخاصة مع امتلاك الشركة لمحفظة أراضي متنوعة، وكذلك ملاءة مالية قوية، ونجاحها في اطلاق 5 مشروعات حتى الآن وتحقيق نسب تنفيذ متقدمة بها، وهي العوامل التي تدعم هذه الخطط التوسعية الطموحة للشركة وتعزز من ثقة عملائها بها.

وأشار إلى أن شركته تنتهج آلية عمل مختلفة قائمة على بدء تنفيذ المشروع قبل اطلاقه للعملاء، بحيث يمكن للعميل رؤية المشروع قبل الشراء به، ويعجل من سرعة التنفيذ والتسليم، وكذلك يضاعف من ثقة العملاء في الشركة، موضحا أن الثقة والمصداقية أصبحت العناصر الأساسية التي يفضلها العميل في الشركة التي يقوم بالشراء منها للاطمئنان على استثماراته.

تصدير العقار

وقال إيهاب العبيدي، الرئيس التنفيذي لشركة راين للتطوير العقاري، إن مصر لديها فرص واعدة للنجاح في ملف تصدير العقار، فأسعار العقارات بها منخفضة مقارنة بالدول المنافسة، كما أن مستوى المعيشة بها مناسب جدا للعميل الأجنبي المستهدف، مع وجود تطور قوي في البنية التحتية والمدن الجديدة والمشروعات العقارية التي يتم تنفيذها، وكلها عوامل تعزز من جاذبية مصر للعميل الأجنبي.

ولفت إلى أهمية تكاتف كافة الأدوار والجهود لانجاح ملف تصدير العقار، بحيث يكون هناك خطة واضحة ورؤية محددة تسير عليها كافة الجهات، مع ضرورة التسويق المناسب لدولة بحجم مصر وللسوق العقاري المصري وذلك لتعريف المستثمر والعميل الأجنبي بحجم الفرص المتاحة وكيفية الاستفادة منها، مع ضرورة طرح محفزات تدعم شراء العميل الأجنبي في مصر.