«الأهلى» و«مصر» فى الصدارة.. البنوك والشركات تضخ 78.6 مليار جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري

ضخت البنوك المشاركة فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل تمويلات بقيمة 78.66 مليار جنيه، استفاد منها نحو 606.8 ألف عميل وذلك حتى نهاية شهر نوفمبر 2024، بحسب أحدث تقرير صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.

وتربع بنكا «الأهلى» و«مصر» الحكوميان على عرش البنوك المشاركة فى المبادرة بحصة تبلغ 48٪ من إجمالى تمويلات البنوك ضمن المبادرة، إذ بلغت أرصدة البنكين نحو 37.7 مليار جنيه بنهاية شهر نوفمبر الماضى، موزعة بواقع 19.4 مليار للبنك الأهلى المصرى، استفاد منها ما يقارب 155.2 ألف عميل مستحوذًا على نسبة 24.7٪ من المبادرة، فيما سجلت قروض بنك مصر 18.3 مليار جنيه بنسبة 23.3٪ واستفاد منها 141.4 ألف عميل.

وأطلق البنك المركزى المصرى مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل، إذ يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويحدد سعر الوحدة السكنية طبقًا لتكاليف إنشائها.

وفى 2021 وجه الرئيس عبدالفتاح السيسى البنك المركزى ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقارى لصالح الفئات من محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3٪.

وتتضمن المبادرة شروطًا عدة أبرزها توفير التمويل العقارى اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى بسعر عائد 3٪ «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.

وكشفت مى عبدالحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن البنوك المشاركة فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل، ضخت تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 76.15 مليار جنيه، لأكثر من 587 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر نوفمبر 2024.

وأوضحت «مى»، فى تصريحات خاصة، أن شركات التمويل العقارى ضخت تمويلات لمحدودى الدخل بقيمة 2.511 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.791 ألف عميل، مستحوذة على 3.2٪ من إجمالى التمويلات ضمن المبادرة.