«آصال» توقع عقود تنفيذ «سبيد مول» مع «بيت المشروعات» وعدد من المكاتب الاستشارية

أعلنت شركة آصال للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الأول في السوق العقاري المصري، “سبيد مول” الشيخ زايد، كما وقعت الشركة عقود إنشاء المشروع مع عدد من الاستشاريين.

كما تم التوقيع مع المقاول العام شركة “بيت المشروعات للتجارة والمقاولات” بقيادة المهندس أحمد طلعت والمهندس وليد جودة.
وأكد أحمد قدري، العضو المنتدب لشركة آصال للتطوير العقاري، أن “سبيد مول” الشيخ زايد، بمدينة السادس من أكتوبر عبارة عن مول تجاري وإداري طبي يتميز بتصميمه الحديث وموقعه الاستراتيجي حيث يقع على محور جمال عبدالناصر مما يجعله قريبًا من مناطق حيوية مثل محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مشيرا إلى أن “سبيد مول” يتمتع بموقع داخل منطقة سكنية تعزز من قوته الشرائية وتزيد من فرص نجاحه.

وتعاقدت شركة “آصال” للتطوير العقاري مع شركة “بيت المشروعات للتجارة والمقاولات” لمؤسسيها المهندس أحمد طلعت والمهندس وليد جوده، من أجل تنفيذ جميع أعمال المقاولات العامة بالمشروع.

قال المهندس أحمد طلعت مؤسس شركة “بيت المشروعات للتجارة والمقاولات”، أن مشروع “سبيد مول” يقع في موقع استراتيجي وحيوي بالشيخ زايد، ما يجعله وجهة مميزة للأعمال والتسوق خاصة وأنه هذه المنطقة ستصبح منطقة تجارية وإدارية واستثمارية متميزة وجاذبة للمستثمرين.

وأضاف أن الشركة تعمل حاليًا على تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، والتي تتضمن أعمال الحفر بعمق يصل إلى 12 مترًا، إلى جانب أعمال الخرسانات المتكاملة.

وأوضح وليد جودة، مؤسس شركة “بيت المشروعات للتجارة والمقاولات”، أن المشروع يمتد على مساحة بنائيه 22 ألف متر مربع، ويتضمن طابقين تحت الأرض (بدروم)، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 9,000 متر مربع، حيث تتراوح مساحة كل طابق بين 4,000 و4,500 متر مربع. ويتألف الجزء العلوي من المبنى من خمسة طوابق، حيث خصص الطابقان الأرضي والأول للأنشطة التجارية، بينما تم تصميم الطوابق الأربعة العليا لتلبية احتياجات العيادات الطبية والمكاتب الإدارية، بمساحة تقارب 2,000 متر مربع لكل طابق. ليقدم المشروع مزيجًا مثاليًا بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة، ليصبح مركزًا متكاملاً يلبي مختلف الاحتياجات.

ومن المقرر أن تستغرق هذه المرحلة 15 شهرًا، بدءًا من 15 نوفمبر 2024. عقب الانتهاء من المرحلة الأولى، ستبدأ الشركة في تنفيذ مرحلة التشطيبات وأعمال الإلكتروميكانيكال، المتوقع انطلاقها بعد 10 إلى 11 شهرًا من الآن، وبالتالي سيكون هناك “أوفر لاب” لأن هذه المرحلة ستبدأ قبل الانتهاء بشكل كامل من المرحلة الأولى الخاصة بالخرسانات والبناء الهيكلي.

ونوه إلى أن مشروع “سبيد مول” يتضمن تنفيذ مجموعة متكاملة من الأعمال الإلكتروميكانيكية، تشمل نظام تكييف مركزي، باستخدام المياه المثلجة، بالإضافة إلى أعمال صرف وتغذية شاملة ومكافحة الحريق. كما تشمل الأعمال تركيب محطات كهرباء كاملة مع الموزعات والمحولات الخاصة بها، ووحدات الربط الحلقية. يتم أيضًا تنفيذ أنظمة كاميرات المراقبة وأنظمة الأمان المتطورة، أما بالنسبة للجراجات، فسيتم تجهيزها بأنظمة تهوية متكاملة وأنظمة سحب الدخان.

وأشار إلى أن الأنظمة الذكية “سمارت بيلدنج” ستشمل كافة أنظمة الإضاءة الذكية، أنظمة كاميرات المراقبة، أنظمة الصوت العامة، وأنظمة إدارة مواقف السيارات، فضلًا عن أنظمة الهاتف والبيانات بنظام “IP”. أما بالنسبة لأعمال التشطيبات، فتشمل الواجهة الخارجية للمشروع بالكامل، وأعمال تنسيق الحدائق (لاند سكيب)، بالإضافة إلى أعمال الرخام، والمداخل، والسلالم، وأعمال المصاعد والمشايات والسلالم الكهربائية.

وأوضح مؤسسا “بيت المشروعات للتجارة والمقاولات” أنه من المتوقع أن تستغرق المدة الزمنية لتسليم مشروع “سبيد مول” بالكامل ما بين 30 شهرًا، حيث سيتم تسليم الجزء التجاري من المشروع بعد استكمال أعمال التشطيبات، بينما سيتم تسليم الجزء الخاص بالعيادات الطبية مع التشطيبات الكاملة بما في ذلك جميع الخدمات والمرافق الخاصة به.