تقرير: شركات عقارية تبدأ تعزيز استثماراتها بالتوسع في الأنشطة الرياضية

توسع لا حدود له وأفكار مبتكرة وخطوات جديدة تخطوها شركات التطوير العقاري للوصول بمشروعاتها نحو العالمية، ولتقديم كل ما هو جديد في مشروعاتها لعملائها، وسط منافسة قوية في السوق العقاري تفرض على كافة الشركات تقديم مزايا تنافسية لعملائها في مشروعاتها، وكان من بين هذه الأفكار التنافسية توجه الشركات العقارية للاستثمار في المجال الرياضي بأشكال متنوعة.

وتضمن هذا التوجه إمام تدشين أكاديمية رياضية في مشروع للشركة، أو التوسع في تدشين شركات متخصصة في تطوير وإدارة الأندية الرياضية، أو رعاية أكاديمية رياضية، وهو ما يراه عدد من الخبراء والمطورين العقاريين تطورًا طبيعيًا وسط النهضة التي يشهدها قطاع التطوير العقاري والتوسع في تدشين مشروعات تراعي المعايير العالمية في مجال التطوير العقاري، وتقديم خدمات جديدة للعملاء.

من جانبه أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدةن ونائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري، أن قوة المنافسة بين الشركات العقارية ورغبتها في التوسع في تسويق مشروعاتها بالخارج يفرض عليها تقديم عناصر مبتكرة جديدة في مشروعاتهان ومن هذه العناصر الجزء الرياضي الذي أصبح مكون أساسي في المشروعات العقارية المتكاملة، لافتًا إلى أن الاستثمار الرياضي أصبح ذا أهمية متزايدة على المستويين المحلي والعالمي، فهو يوفر فرصًا وإمكانات هائلة تحقق مكاسب وإيرادات.

وأشار إلى أن التوسع في الجزء الرياضي في المشروعات العقارية يأتي بهدف تعزيز عناصر تميز المشروع العقاري وتقديم خدمات إضافية للعملاء، حيث أنه كلما ارتفاع مستوى المشروع الذي تنفذه الشركة العقارية فإنها تبحث عن خدمات جديدة تقدمها لعملاءها وتحقق أكبر قدر من التكامل داخل مشروعاتها لتنمية وتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تضم كافة الانشطة والخدمات.

ولفت إلى أن النوادي الرياضية داخل المشروعات العقارية توفر خدمات إضافية تعزز من جاذبية المشروع، مما يسهل عملية البيع أو التأجير، كما أن وجود مرافق رياضية قد يزيد من قيمة العقار على المدى الطويل، حيث يُعتبر من العوامل المميزة في السوق، ويمكن للشركة الاستفادة من شراكات مع الأندية الرياضية لتنظيم فعاليات، مما يساهم في تعزيز العلامة التجارية للشركة العقارية نفسها.

ويرى المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة IGI DEVELOPMENTS، أن الفترة الأخيرة شتهدت ارتفاع حجم وعي العملاء بأهمية الرياضة في حياتهم وحياة أبنائهم، مما أدى إلى زيادة عدد الأندية الرياضية وتوجه العديد من الشركات للاستثمار في هذا القطاع، سواء من خلال تعزيز الجزء الرياضي في المشروعات العقارية أو من خلال التوسع في الاستثمار الرياضي بشكل عام.

وقال إن شركته تخطط لتدشين شركة إدارة وتطوير الأندية والتي ستكون متخصصة في إنشاء وإدارة الأندية الرياضية الحالية والمستقبلية ضمن خطط التوسع الخاصة بالشركة، كما أنها تخطط حاليًا لتطوير ناديين رياضيين، وتم الانتهاء بالفعل من وضع التصميمات الخاصة بهما، موضحا أن النادي الأول يقع على مساحة 12 فدانًا، وسيتم البدء في تنفيذ المرحلة الأولى منه ضمن مشروع أشجار سيتي، بالإضافة إلى نادٍ آخر على مساحة 6 أفدنة في مشروع “حي الأشجار”.

وقال هادي حمدي، الرئيس التنفيذي لشركة UC  للتطوير العقاري، إن شركته وقعت اتفاقية تعاون لرعاية اكاديمية the maker  لدعم وتنمية المواهب الرياضية النادرة فى مصر بالشراكة مع الكابتن أحمد حسام المؤسس والمشرف على الاكاديمية، لافتًا إلى أن هذه الخطوة تعد جزء من استراتيجية الشركة لتوفير خدمات متفردة داخل مشروعاتها .

وأوضح أن شركته ستقدم من خلال هذه الاتفاقية الرعاية لهذه الاكاديمية، بالإضافة لإنشاء فرع لهذه الاكاديمية داخل مشروع الشركة السكنى الرائد ” سولى” بالعاصمة الإدراية الجديدة، وستقوم الشركة بعمل فروع للأكاديمية فى مشروعاتها المستقبلية.

ولفت إلى أن هذه الخطوة تأتي ضمن خطة الشركة لتوفير خدمات استثنائية ومبتكرة وفريدة من نوعها لعملائها علاوة على تقديم مشروعات عقارية متنوعة فى مناطق مميزة من أجل تنويع محفظة استثماراتها، مشيرا إلى أن الشركة ستقوم بالبحث عن مجالات رياضية أخرى لدعمها خلال الفترة المقبلة.

وتابع:” إن توجه شركات التطوير العقاري للاستثمار في المجال الرياضي من خلال تدشين نوادي في المشروعات العقارية يمثل خطوة استراتيجية، وهذا التوجه يعكس رغبة الشركات في تقديم بيئات معيشية متكاملة وتعزيز نمط حياة صحي للمقيمين، من خلال التعامل مع التحديات المرتبطة، حيث يمكن أن يحقق هذا الاتجاه فوائد كبيرة لجميع الأطراف المعنية”.

وتوقع تزايد توجه الشركات لهذا الاستثمار في ضوء تزايد اهتمام الأفراد بالأسلوب الصحي ونمط الحياة النشط، وهو ما يشجع الشركات العقارية على توفير مرافق رياضية كجزء من مشروعاتها، والعمل على تلبية احتياجات المجتمعات من خلال توفير بيئات داعمة لنمط حياة صحي، ل1ا فإن هناك فرصة كبيرة لزيادة استثمارات الشركات العقارية في مجال الرياضة وتطوير نوادي رياضية داخل مشروعاتها.

وتابع أحمد أسامة، المدير التنفيذي لشركة مدن للتطوير العقاري، أن شركته تعاقدت مع اللاعب الإيطالي فرانشيسكو توتي لإطلاق أول مدرسة كرة قدم فى مصر والشرق الأوسط تحت إدارة توتى، داخل مشروع كومباوند فيلاجيو بالسادس من أكتوبر المملوك لشركة مدن للتطوير العقاري .

وأوضح أن هذا التعاقد يأتي ضمن خطة الشركة لإدخال النشاط الرياضي ضمن استثماراتها بالإضافة الى سعيها نحو تقديم قيمة للمجتمع عبر دعم الشباب الموهوبين فى كرة القدم وتخريج العديد من الكوادر المحترفة ومساعدتهم على التواجد بقوة فى الدوريات العالمية ، لافتًا إلى أن الشركة تستهدف أن يكون لها دورًا فى تقديم مواهب عالمية، وتم البدء بالفعل فى انشاء مدرسة كرة القدم بمشروع ” فيلاجيو “.

وأشار إلى أن هذا التعاقد يأتي ضمن حرص الشركة على تقديم خدمات مميزة لعملائها داخل المشروعات، بالإضافة إلى تنويع استثماراتها، حيث أنه في ظل المنافسة القوية في السوق العقاري تظهر أهمية وجود أفكار مبتكرة وخدمات جديدة تقدمها الشركة للعملاء للفوز في هذه المنافسة، لافتًا إلى أنه مع زيادة عدد الشركات التي تستثمر في هذا المجال، قد تزداد المنافسة على جذب العملاء.