الشركات تضخ 2.511 مليار جنيه بنهاية سبتمبر ضمن مبادرة التمويل العقاري

ضخت شركات التمويل العقاري 2.511 مليار جنيه تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بنهاية سبتمبر 2024، مستحوذين على 3.3% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.

وكشف تقرير صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن عدد المستفيدين من تمويلات شركات التمويل العقاري بلغ 19.79 ألف عميل ضمن مبادرة التمويل العقاري حتى نهاية سبتمبر 2024.

واستحوذت شركة التعمير للتمويل العقاري على المركز الأول من حيث التمويلات العقارية بقيمة 991.9 مليون جنيه بعدد عملاء 7.42 ألف عميل، يليها شركة كونتكت للتمويل العقاري بتمويل يسجل 838.72 مليون جنيه وبعدد عملاء يسجل 6.16 ألف عميل.

وتأتي شركة الأهلي للتمويل العقاري في المركز الثالث بحجم تمويلات 284.43 مليون جنيه وبعدد عملاء 2.53 ألف عميل، يليها شركة أملاك للتمويل العقاري بمبلغ 252.13 مليون جنيه وبعدد عملاء 2.32 ألف عميل.

وفي المركز الخامس؛ تأتي شركة تمويل للتمويل العقاري بتمويل يسجل 68.66 مليون جنيه وبعدد عملاء 602 عميل، يليها الشركة المصرية للتمويل العقاري بمبلغ 43.04 مليون جنيه بعدد عملاء 429 عميل.

وتستحوذ شركة الأهلي المتحد على المركز السابع بمبلغ قدره 19.97 مليون جنيه، بعدد 200 عميل، يليها شركة العربي الأفريقي الدولي بتمويل 12.21 مليون جنيه وبعدد 109 عميل بنهاية سبتمبر 2024.

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.

وكشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، فى تصريحات خاصة أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 70.626 مليار جنيه حتى نهاية أغسطس الماضي، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 564.102 ألف عميل، يمثل 96.6% من إجمالي المبادرة.

وأوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.465 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.5 ألف عميل، مستحوذة على 3.4% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.