ارتفاع قيمة رؤوس الأموال المصدرة لشركات التمويل العقاري إلى 4.27 مليار جنيه

ارتفع عدد الشركات الحاصلة على رخصة مزاولة نشاط التمويل العقاري وشركة إعادة التمويل العقاري بمعدل 16%، ليصل عددهم إلى 22 شركة بنهاية يونيو 2024، مقابل 19 شركة بنهاية يونيو 2023، مع عدم الأخذ في الاعتبار بنك ناصر الاجتماعي -هيئة عامة، وفقاً للهيئة العامة للرقابة المالية.

كما ارتفع إجمالي قيمة رؤوس الأموال المصدرة للشركات بنسبة 32%، لتسجل 4.27 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 3.24 مليار جنيه بنهاية يونيو 2023.

كما بلغ عدد خبراء التقييم العقاري 172 خبير بنهاية يونيو 2024، مقابل 190 خبير بنهاية يونيو 2023، بمعدل انخفاض 9.5%.

وقد بلغت قيمة التمويل العقاري الممنوح من الشركات 6.37 مليار جنيه خلال الربع الثاني 2024، مقابل 2.08 مليار جنيه خلال الربع الثاني 2023، بمعدل نمو 206.7%.

وارتفع عدد المستثمرين بقطاع التمويل العقاري بمعدل 125.3%، ليصل عددهم إلى 2312 مستثمر خلال الربع الثاني 2024، مقابل 1026 مستثمر خلال الربع الثاني 2023.

وتضمن تقرير الهيئة قيمة التمويل العقاري وفقاً لنوع العميل، لتستحوذ المحافظ المشتراه على 77% من إجمالي التمويل، بمبلغ 4.93 مليار جنيه، مقابل 1.31 مليار جنيه خلال الربع الثاني 2023.

واستحوذ العملاء العاديين على 22% من إجمالي التمويلات العقارية بوزن نسبي 22%، بمبلغ 1.4 مليار جنيه، مقابل 767 مليون جنيه، يليها عملاء الصندوق بوزن نسبي 1%، بمبلغ 46 مليون جنيه خلال الربع الثاني 2024.

وحول عدد المستثمرين حسب الغرض من الاستخدام؛ استحوذ العملاء للأغراض السكنية على 90% من إجمالي التمويلات، بعدد 2087 عميل، يليها العملاء للأغراض الأخرى بوزن نسبي 10%، بعدد 225 عميل خلال الربع الثاني 2024.