التوسع في تمويل الأفراد ونشر الوعي الثقافي للعملاء على رأس ملفات «بلتون للتمويل العقاري»

كشف حسن عبد النبي، الرئيس التنفيذي لشركة بلتون للتمويل العقاري، أن شركته حصلت على الرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية وبدأت في مزاولة نشاط التمويل العقاري في نهاية عام 2023، واستطاعت تحقيق طفرة في حجم أعمالها في وقت قصير لا يتجاوز الـ 6 أشهر.

واستمراراً لنجاح الشركة؛ تتبنى بلتون للتمويل العقاري عدة ملفات خلال عام 2024، على رأسها نشر الوعي الثقافي بنشاط التمويل العقاري بين العملاء والتوجه نحو تمويل الأفراد لتصل نسبتها إلى 50% من إجمالي حجم تمويلات الشركة بحلول 2025، إضافة إلى التوسع الجغرافي للشركة لتغطية كافة محافظات الجمهورية وجذب شرائح جديدة من العملاء.

وأوضح عبد النبي، في حواره مع «أموال الغد»، أن الشركة تضع على عاتقها السير على خطى ثابتة للحفاظ على معدلات نمو أعمالها وتحقيق نمو مستدام؛ مضيفاً أن الشركة استحوذت على 22.25% من الحصة السوقية للتمويل العقاري خلال النصف الأول عام 2024.

ونجحت بلتون للتمويل العقاري في ضخ تمويلات عقارية بقيمة 2.6 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، موجهة إلى حوالي 1500 عميل، وموزعة إلى 59% محافظ، 41% تمويلات أفراد، فيما بلغ حجم المحفظة التراكمية حوالي 3.8 مليار جنيه.

أشار الرئيس التنفيذي، أنه الشركة تستهدف الوصول بتمويلات الأفراد إلى 50% من إجمالي التمويلات بحلول 2025، وجذب شرائح جديدة من العملاء للوصول إلى 2000 عميل.

أضاف أن الشركة قدمت تمويلات للمصريين العاملين بالخارج بما يمثل 10% من حجم تمويلات «بلتون»، لافتًا إلى أن الشركة تستهدف تمويل الأجانب المقيمين في مصر.

أشاد عبد النبي بقرار البنك المركزي الخاص بضرورة فتح حسابات للعملاء الأجانب غير المقيمين في مصر بما يسهل من إجراءات منح تمويلات للأجانب ويضمن حق الشركة حول سداد الأقساط في وقتها.

وفيما يخص التوسع الجغرافي؛ ذكر أن الشركة لديها مقر رئيسي بالتجمع، وتستهدف فتح فرع أخر بالشيخ زايد، من ثم فتح فروع جديدة والتوسع في المحافظات بحلول 2025، مضيفاً أن معظم عملاء الشركة يتركزون في القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر، إضافة إلى محافظات الصعيد، وخاصة قنا ،والمنيا وسوهاج.

وحول التعاون مع البنوك؛ لفت إلى أن الشركة حصلت على تسهيلات ائتمانية بقيمة 3 مليارات جنيه من 9 بنوك، مستهدفة التعاون مع 5 بنوك جديدة خلال الشهر المقبل، للحصول على تسهيلات ائتمانية جديدة، والوصول بعدد البنوك المتعاون معهم إلى 20 بنك بحلول نهاية 2024.

أوضح «عبد النبي» أن الشركة تستهدف إصدار سندات توريق خلال 2025؛مؤكدًا على أنه لا يوجد نسب تعثر بالشركة حتى الآن.

وأنشئت الشركة موقع إلكتروني خلال يوليو الماضي، يتم من خلاله حساب الأقساط الخاصة بالتمويل، إضافة إلى إنشاء تطبيق إلكتروني خاص بالشركة يتم من خلاله تقديم طلب القرض وحساب الأقساط، لافتاً إلى أن مدة إجراء منح التمويل تصل إلى 3 أيام فقط يتم خلالها دراسة الأوراق المقدمة ودراسة الملاءة المالية لدى العميل، موضحاً أنه سيتم إضافة تعديلات وتحديثات على التطبيق خلال الشهرين القادمين.

وحول ارتفاع معدلات الفائدة وتأثيرها على النشاط؛ أوضح عبد النبي، أن ارتفاع معدلات الفائدة أثر بالسلب على معظم القطاعات من ضمنها قطاع التمويل العقاري، مما أدى إلى زيادة تكلفة التمويل على العميل وزيادة العبء على كاهل العميل، مضيفاً أن ذلك يزيد من ضرورة دراسة العميل بشكل جيد والتأكد من الأوراق المقدمة وملاءته المالية قبل إعطائه التمويل، متابعاً أنه بالرغم من ارتفاع معدلات الفائدة والتحديات التي تواجه القطاع؛ يشهد القطاع انضمام شركات جديدة للسوق خلال الفترة الماضية وذلك لسد كافة احتياجات العملاء.

كما توقع أن قطاع التمويل العقاري سيستمر في التعافي وسيبدأ في النمو مقارنة بالعام الماضي، لتسجل حجم التمويلات العقارية الممنوحة من الشركات 11.69 مليار جنيه خلال النصف الأول لعام 2024، مقابل 4.29 مليار جنيه خلال النصف الأول لعام 2023، وفقاً لتقارير الهيئة العامة للرقابة المالية.