«المجتمعات العمرانية» تعتزم تسليم 4 شركات تطوير صناعي 4.5 مليون متر أراض خلال أيام

تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تسليم 4 شركات تطوير صناعي ما يتراوح بين 4 و4.5 مليون متر مربع أراضٍ بمدينة أكتوبر الجديدة، خلال أيام، لتنفيذ 4 مناطق صناعية عليها بنظام المطور الصناعي، وفقًا لـ«العربية بيزنس».

كانت الشركات الأربعة وهي السويدي للتنمية الصناعية وبولاريس باركس، وعربية القابضة، وسامكريت، اتفقت مع هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص نحو 9 ملايين متر مربع أراضٍ في أكتوبر الجديدة، عقب إقرار الحكومة المصرية ضوابط جديدة لعودة طرح الأراضي بنظام المطور الصناعي، منتصف فبراير 2023.

قال مسؤولين بالشركات الأربعة، إن الشركات الأربع ستتسلم الأراضي الجديدة على مرحلتين، بواقع 4.5 مليون متر مربع في كل مرحلة، وفقاً للمسؤولين، الذين أوضحوا أن شركتي “السويدي للتنمية الصناعية” و”بولاريس” ستتسلمان نحو 1.3 مليون متر لكل منهما في المرحلة الأولى، فيما ستتسلم عربية نحو 1.2 مليون متر، و”سامكريت” نحو 800 ألف متر.

وأشارت المصادر إلى أن الشركات الأربع سددت 10% من إجمالي قيمة الأرض المخصصة (المرحلة الأولى والثانية) فور صدور قرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالموافقة على التخصيص، فيما تستعد حالياً لسداد دفعة تعاقد تمثل 15% من إجمالي قيمة الأرض، التي تم تحديد سعر المتر فيها بنحو 505 جنيهات عند التخصيص.

وأوضحت المصادر أن الضوابط الجديدة تتيح للمطورين الصناعيين سداد 75% من قيمة الأرض على 5 سنوات، تبدأ بعد عامين من سداد دفعة التعاقد والمقدمة.

وقال مسؤول بارز بإحدى الشركات الأربعة، إن شركته تنتظر استلام الأرض المخصصة لها خلال أيام، خاصة مع عدم وجود ما يمنع للاستلام حالياً.

ولم يحدد المسؤول أسباب تأخير تسليم الأرض لشركته، لكن مصدر مسؤول على دراية بالملف قال إن هيئة المجتمعات العمرانية استغرقت بعض الوقت في حساب تكلفة توصيل الكهرباء للأراضي، خاصة أن هناك اتجاها لتحميل التكلفة على المطورين الصناعيين.

هيئة المجتمعات العمرانية أعدت تصوراً لهذا الأمر وقد تقوم بعرضه خلال أيام على مجلس إدارة الهيئة لاتخاذ قرار بشأنه قبل توقيع العقود مع المطورين وتسليمهم الأراضي، هذا التصور قد يرفع سعر متر الأرض إلى مستوى أعلى من 505 جنيهات للمتر، بحسب المصدر.