شركات التمويل العقاري تضخ 8.5 مليار جنيه خلال 11 شهراً

ضخت شركات التمويل العقاري 8.487 مليار جنيه للعملاء خلال الـ11 أشهر الأولى من عام 2023، مقابل 12.529 مليار جنيه خلال فترة المقارنة من عام 2022، بتراجع 32.3%، وفقاً للهيئة العامة للرقابة المالية.

كما تراجع إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري بنسبة 25.3% لتسجل 1.335 مليار جنيه خلال الـ11 أشهر الأولى من عام 2023، مقابل 1.788 مليار جنيه خلال الـ11 أشهر الأولى من عام 2022.

وبلغ إجمالي قيمة أرصدة التمويل العقاري لدى الشركات نحو 21.091 مليار جنيه بنهاية نوفمبر 2023، مقابل 19.89 مليار جنيه بنهاية نوفمبر 2022، ويعبر هذا الرقم عن رصيد خلال لحظية زمنية محددة.

وانخفضت عدد عقود التمويل العقاري بمعدل 50.6% ليصل عدد العقود إلى 4477 عقد، مقابل 9065 عقد.

ويرجع هذا الانخفاض في كل من عدد العقود وقيمة التمويل العقاري إلى ارتفاع أسعار الفائدة بمقدار 1000 نقطة أساس لتصل إلى 19.75% بنهاية نوفمبر 2023، مقابل 9.75% بنهاية مارس 2022، وفقاً لتقرير الهيئة.

وحول تطور نشاط التمويل العقاري وفقاً لنوع العميل؛ بلغت المحافظ المشتراة 5.67 مليار جنيه بعدد عقود 3678 عقد، وبلغت العملاء العاديين 2.784 مليار جنيه، بعدد عقود 663 عقد، بجانب عملاء الصندوق بقيمة عقود 32.2 مليون جنيه، وبعدد عقود 136 عقد خلال الـ11 أشهر الأولى من عام 2023.

وبالنسبة إلى تطور التمويل العقاري وفقاً لشرائح الدخل الشهري؛ بلغت قيم عقود العملاء ذوو الدخل الشهري الأكبر من 3500 نحو 8.465 مليار جنيه لعدد عقود 4401 عقد، والعملاء ذوو الدخل الشهري الأقل من أو يساوي 2500 بلغت قيم عقودهم 11 مليون جنيه، وبلغت عدد العقود 25 عقد، وبلغ عدد عقود العملاء ذوو الدخل الأكبر من 2500-3500 حوالي 51 عقد بإجمالي قيم 11.5 مليون جنيه.