«بالم هيلز» تتوقع ارتفاع أسعار العقارات في السوق المصري بأكثر من 40% خلال 2024

توقع ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز للتعمير، ارتفاع أسعار العقارات في السوق المصيري بما لا يقل عن 40% خلال 2024.

وأضاف “منصور” أن بالم هيلز بدأت مفاوضات مع تحالف مصرفي يقوده “بنك مصر”، لاقتراض 5.5 مليار جنيه خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، لتمويل مشروع “باديا” .

وذكر أن شركته ستستثمر 65 مليار جنيه في مشروع سكني تجاري جديد في مدينة “السادس من أكتوبر” غربي القاهرة، والذي يقام على مساحة 373 فداناً، على أن تبدأ العمل والبيع في المشروع مطلع 2024، والإنشاءات في يونيو المقبل، في مقابلة مع “الشرق” على هامش المنتدى الاقتصادي الاستثماري المصري القطري اليوم الثلاثاء.

وتمتلك “بالم هيلز” مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، وهي تستهدف في مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة.

كما أن لديها محفظة أراضٍ بمساحة إجمالبية تبلغ 35 مليون متر مربع، منها أكثر من 20 مليون متر مربع موزّعة على مناطق مختلفة من مصر، وتتطلّب التطوير خلال 9 سنوات.

وتقام مدينة “باديا” على مساحة 3 آلاف فدان بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومن المقرر أن تضمّ نحو 50 ألف وحدة سكنية باستثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه. وقد استثمرت “بالم هيلز” نحو 12 مليار جنيه في تنفيذ المرحلة الأولى من هذا المشروع.

وتعمل “بالم هيلز” كذلك على إصدار سندات توريق بمليار جنيه قبل نهاية العام الجاري، ليصل إجمالي محفظتها خلال 2023 إلى ملياري جنيه.

وبلغت مبيعات “بالم هيلز” في مشروع “باديا” 15 مليار جنيه في أول 9 أشهر من العام الجاري. وتوقع منصور زيادة هذه المبيعات إلى 17 ملياراً بنهاية 2023، مضيفاً أن إجمالي مبيعات الشركة سيتجاوز 45 مليار جنيه بنهاية العام الجار