مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية: 1.3 تريليون جنيه تكلفة مشروعات الوزارة آخر 9 سنوات

قال الدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن تكلفة المشروعات التي أقامتها وزارة الإسكان خلال الفترة من 2014 حتى 2023 سجلت نحو 1.3 تريليون جنيه.

جاء ذلك خلال كلمته في مؤتمر التطوير العقاري السابع، أن هذه المشروعات السكنية ساهمت في جذب نحو 5 مليون نسمة في المدن الجديدة،  فيما يصل إجمالي عدد السكان إلى هذه المشروعات 6.5 مليون نسمة بهذه المجتمعات بما فيها مدن الجيل الرابع.

ولفت إلى أنه تم توفير نحو 1.5 مليون وحدة سكنية منذ 2014 حتى الآن وهي وحدات سكنية متنوعة تضم كافة الشرائح من قبل وزارة الإسكان.

وقال إنه تم بناء نحو 2.7 مليون وحدة سكنية من قبل الدولة والشراكة مع القطاع الخاص آخر 9 سنوات، لافتا إلى أن مصر بها نحو 13 مليون وحدة سكنية مغلقة وغير مستغلة حاليا.

وأشار إلى أن وزارة الإسكان أقامت نحو 12 ألف مشروع،  لتوفير حاجة العقارات في مصر،  وسد الفجوة التي بلغت نحو 2 مليون وحدة عجز متراكم في 2014.

وقال إن السوق يمر بأحداث خارجية توثر في النهاية على السوق العقاري المصري خلال آخر 3 سنوات.

وأشار إلى أن أهم القضايا التي تم مناقشتها خلال السنوات الأخيرة وأهمها هي ارتفاع تكاليف الإنشاء،  وارتفاع سعر الصرف وطول مدة عرض البيع وارتفاع سعر الفائدة.

ولفت إلى أن الدولة اتخذت نحو 15 قرار لمساعدة الشركات العقارية لتجاوز هذه التحديات،  كما قدمت الدولة مجموعة من الحوافز المالية لتخفيف الأعباء عن الفائدة المستحقة لمساعدة شركات التطوير العقاري.

وقال إن تصدير العقار وتشجيع الاستثمارات الاجنبية،  وزيادة المعروض من العقارات كان من أهم القضايا المطروحة خلال السنوات الأخيرة.

وأشار إلى أن تخطيط وتنمية المدن الجديدة في مصر خلال فترة السبعينات وثمانينات القرن الماضي كانت تستعين بخبرات عالمية لتخطيط المشروعات العقارية.

وقال إنه تم إنشاء نحو 23 مدنية منذ السبعيات حتى 2014، فيما بدأت تتجه إلى مدن الجيل الرابع حاليا.